DIRALY
Avant construction

Migdal Yovalim Park HaYam

נתניה · נוף הטיילת · אייזיק רמבה 16, נוף הטיילת, נתניה

Statut
Avant construction
Pièces
5
Logements
59
Étages
17
Prix
3,6 M ₪
15 photos
Détails du projet
Avant construction
Prix de départ
3 590 000 ₪
Pièces5
Étages17
Logements59 logements
Promoteurקבוצת יובלים
À propos du projet
250 mètres de la plage. C'est le chiffre que קבוצת יובלים a choisi de placer au centre du marketing de מגדל יובלים פארק הים à Netanya. Une tour de 17 étages avec seulement 59 appartements, située entre un parc urbain planifié et la bande côtière entre les plages Sironit et Argaman. Le quartier נוף הטיילת est l'un des quartiers relativement récents de Netanya, construit à proximité du littoral nord de la ville. Selon les supports marketing du projet, un parc vert d'environ 50 dounams est prévu au centre du quartier. La répartition des appartements du bâtiment, exclusivement composée d'appartements de 5 pièces et de penthouses, indique un public de familles et d'acheteurs à la recherche d'un espace généreux à proximité de la mer. Le hall d'entrée est doté de murs-rideaux en aluminium et d'un club des résidents climatisé avec kitchenette. L'espace de la salle de sport est prêt à l'usage mais sans appareils, un détail à prendre en compte. Dans les appartements eux-mêmes : carrelage en grès cérame au format 100/100 cm, climatisation mini VRF avec unité séparée par pièce, et système domotique sans fil. Les salles de bains disposent d'un revêtement jusqu'au plafond et d'un ensemble de meuble de salle de bains design. Le parking comprend une préparation pour bornes de recharge de véhicule électrique. קבוצת יובלים est active sur le marché immobilier israélien depuis l'année 2000, selon son site officiel. Selon la même source, le groupe est actif dans le logement, le renouvellement urbain, le commerce et la logistique, avec une présence à Tel Aviv, Raanana, Ramat Hasharon, Ashdod, Netanya et ailleurs. La tour comprend 59 appartements au total, tous des appartements de 5 pièces et des penthouses. Le prix de lancement publié est de 3 590 000 ₪. Une offre restreinte dans un bâtiment de cette taille signifie que la diversité de choix est limitée d'emblée. Le projet est publié sans statut de permis de construire vérifié. Celui qui s'y intéresse devrait demander au promoteur l'état du permis et le calendrier détaillé avant de passer à l'étape de la signature du contrat.
Appartements

Grille de prix

PiècesTypePrixStatutCaractéristiques
5Appartement3 590 000 ₪Disponible
  • Abri (Mamad)
  • Balcon
  • Ascenseur
5AppartementPour plus de détails, contactez le promoteurDisponible
  • Abri (Mamad)
  • Balcon
  • Ascenseur

Prix synchronisés le 11/09/2026 · Les prix proviennent de sources publiques et sont susceptibles d’évoluer. Pour des informations contractuelles, adressez-vous à la société de promotion.

Simulateur

Le coût réel de l’appartement

Au-delà du prix affiché — quelles liquidités faut-il vraiment à l’avance, quelle mensualité prévoir et combien l’indexation à l’indice des coûts de la construction devrait ajouter.

Total des liquidités nécessaires à l’avance

993 719 ₪

Sur un prix de 3 590 000 ₪

Mensualité estimée (~)

14 020 ₪

Revenu recommandé ≈ 35 051 ₪

Apport 897 500 ₪Taxe d’acquisition 75 038 ₪Avocat 21 181 ₪Indexation estimée ≈ 143 600 ₪

Prêt immobilier maximal : 2 692 500 ₪ (75% de financement) · estimation à but de planification, ne constitue ni un conseil fiscal, ni juridique, ni financier · taux à jour au 25/05/2026.

Prestations

Caractéristiques et prestations

לובי ראשי מעוצב עם קירות מסך/ אלומיניום
Équipements de l’immeuble
מועדון דיירים ממוזג עם מטבחון ושירותים
Équipements de l’immeuble
חלל ממוזג לחדר כושר (ללא מכשירים)
Équipements de l’immeuble
חדר עגלות וחדר דואר ייעודיים
Équipements de l’immeuble
חזיתות מחופות אלומיניום או שו״ע
Équipements de l’immeuble
3 מעליות, אחת מותאמת לאלונקה
Équipements de l’immeuble
חניון תת־קרקעי עם רצפת אפוקסי
Équipements de l’immeuble
הכנה לעמדות טעינה לרכב חשמלי
Équipements de l’immeuble
גינה מעוצבת ע"י אדריכל נוף
Équipements de l’immeuble
דלת כניסה "פורטו" של רשפים או שו״ע
Spécifications de l’appartement
דלתות פנים מדגם "יוניק" קלאסיק של פנדור או שו״ע
Spécifications de l’appartement
תריסי גלילה חשמליים בחדרים (למעט חריגים)
Spécifications de l’appartement
Emplacement

Le quartier : נוף הטיילת

נוף הטיילת est un quartier du sud de Netanya, situé le long de la bande entre le centre-ville et le littoral. Le nom lui-même évoque la proximité de la célèbre promenade de Netanya, et il s'agit effectivement de l'un des points d'attraction géographiques marquants de la zone. La construction dans le quartier se…

Bon à savoir

Questions fréquentes

Qui est le promoteur du projet מגדל יובלים פארק הים ?
Le promoteur de מגדל יובלים פארק הים : קבוצת יובלים.
Quel est le prix de départ à מגדל יובלים פארק הים ?
Le prix affiché par le promoteur : à partir de 3 590 000 ₪. Pour un prix actualisé pour un appartement spécifique, contactez directement le promoteur.
Combien d’appartements compte מגדל יובלים פארק הים ?
Au total, 59 appartements répartis sur 1 bâtiments.
Dans quel quartier se trouve מגדל יובלים פארק הים ?
מגדל יובלים פארק הים est situé dans le quartier נוף הטיילת, נתניה.
Quelle est la hauteur des bâtiments à מגדל יובלים פארק הים ?
Les bâtiments du projet atteignent jusqu’à 17 étages.
מגדל יובלים פארק הים dispose-t-il d’un permis de construire ?
Le statut communiqué par le promoteur est « Non communiqué ». Le statut des permis évolue selon les étapes du projet : il est conseillé de vérifier la mise à jour actuelle auprès du promoteur.
Comment contacter le promoteur de מגדל יובלים פארק הים ?
Téléphone : 0733585198 · Les coordonnées du promoteur figurent sur la page קבוצת יובלים.
Marché

Transactions récentes dans le secteur

Transactions dans l’ancien dans le secteur, à titre de repère sur le marché local — et non pour une comparaison directe avec le prix du projet neuf. Un appartement neuf de promoteur et un appartement ancien sont deux produits différents en matière de garantie, de prestations et de normes de construction.

DateAdressePiècesÉtagePrix
25/08/2026שדרות בן אב"י, 6, נוף הטיילת, נתניה49 sur 263 056 980 ₪
11/08/2026דר' ישראל בורגנסקי, 4, נוף הטיילת, נתניה520 sur 294 380 000 ₪
11/08/2026דר' ישראל בורגנסקי, 4, נוף הטיילת, נתניה526 sur 294 175 000 ₪
28/06/2026פייר קניג, 36, נוף הטיילת, נתניה50 sur 25 008 000 ₪
22/06/2026שדרות בן אב"י, 40, נוף הטיילת, נתניה515 sur 163 451 980 ₪
26/05/2026שדרות בן אב"י, 8, נוף הטיילת, נתניה514 sur 333 480 000 ₪
20/05/2026פייר קניג, 3, נוף הטיילת, נתניה59 sur 215 200 000 ₪
17/05/2026שדרות בן אב"י, 40, נוף הטיילת, נתניה512 sur 163 356 980 ₪
14/05/2026שדרות בן אב"י, 40, נוף הטיילת, נתניה41 sur 162 656 980 ₪
13/05/2026הגילה, 13, נוף הטיילת, נתניה54 sur 212 614 500 ₪

Données de l’administration fiscale. Transactions dans l’ancien autour du projet.

Éducation

Écoles du secteur

Écoles primaires

Public (laïc)

יונתן

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Moyen
Public religieux

ממ"ד עוזיאל

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Faible
Public (laïc)

חיים חפר

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

איתמר בן אב"י

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Faible
Public (laïc)

בארי

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Moyen
Public (laïc)

ביאליק

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Faible
Public (laïc)

ע"ש אהרון דוידי

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Moyen
Public (laïc)

שורשים

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Moyen
Public religieux

ממ"ד רש"י

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Moyen
Public religieux

ממ"ד תחכמוני

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Moyen

Établissements du secondaire

Public (laïc)

יהודה הלוי

Classes ז - יב
Public (laïc)

גוונים

Classes א - יב
Public (laïc)

טומשין הבית של תמר נתניה

Classes א - יב
Public (laïc)

מרכז נוער ממלכתי

Classes ט - יב
Taux d’obtention du baccalauréat : 33%
Public religieux

מרכז נוער ממ"ד

Classes ט - יג
Taux d’obtention du baccalauréat : 50%
Public (laïc)

מקיף טשרניחובסקי

Classes ז - יב
Milieu socio-économique : MoyenTaux d’obtention du baccalauréat : 89%
Ultra-orthodoxe

תיכון בית יעקב

Classes ט - יב
Taux d’obtention du baccalauréat : 94%
Public religieux

תורני ואולפ' בר אילן

Classes ז - יב
Milieu socio-économique : MoyenTaux d’obtention du baccalauréat : 95%
Public religieux

תיכון בית חנה

Classes ט - יג
Taux d’obtention du baccalauréat : 91%
Public religieux

ישיבת בני עקיבא

Classes ז - יב
Milieu socio-économique : ÉlevéTaux d’obtention du baccalauréat : 98%
Communauté

Enquête auprès des habitants du quartier

234 habitants ont répondu à l’enquête

Sécurité75%
165 réponses
Parcs et espaces verts69%
234 réponses
Transports61%
187 réponses
Commerces et services21%
138 réponses
Vie communautaire49%
176 réponses
Tranquillité78%
154 réponses
Entretien75%
209 réponses
Culture et loisirs55%
153 réponses
Jardins d’enfants43%
106 réponses
Niveau de religiosité41%
204 réponses
Promoteur

La société de promotion

קבוצת יובלים

קבוצת יובלים

קבוצת יובלים est active dans le secteur immobilier israélien depuis 2000 et est spécialisée dans la promotion, la conception, le développement et la construction de projets dans divers domaines : résidentiel, renouvellement urbain, commerce, bureaux et logistique. À ce jour, le groupe initie et construit des projets représentant des milliers de logements et des centaines de milliers de m² de bureaux, de commerces et d'espaces logistiques à travers le pays : Tel Aviv, Ra'anana, Ramat HaSharon, Ness Ziona, Ashdod, Netanya, Or Yehuda, Kiryat Ono, Petah Tikva, Jérusalem, Herzliya et d'autres villes. Le groupe jouit d'une solidité financière et d'une réputation notable, forte de dizaines de projets réussis, portant sa marque distinctive qui se traduit par la fiabilité, le professionnalisme et une qualité sans compromis. Parmi les projets du groupe à Tel Aviv figurent : מתחם קרן, הרצל 136-138, הרצל 91, חזנוביץ 10-12, שלמה 44, נחלת בנימין 96-98, מתחם חסן ערפה, מלון דריסקו, ainsi que d'autres projets dans les rues יהודה הלוי, החרש, המשנה et le quartier בבלי. En outre, le groupe a initié la construction de 656 logements à Or Yehuda, 872 logements à Netanya, 890 logements à Ashdod, 588 logements à Ramat HaSharon, 312 logements à Ramat Gan, 170 logements à Petah Tikva, 172 logements à Hod HaSharon, 830 logements à Kfar Saba, 187 logements à Kiryat Ono et 170 logements à Ra'anana.

Profil de la société
Autres projets du promoteur

Autres projets de קבוצת יובלים

Autour

Autres projets du secteur

Dans la ville

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Contact

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