ממלכתי
גבעת גונן
כיתות גן - ו
רקע סוציו-אקונומי: נמוך
ניתאי הארבלי 48
ירושלים · קטמונים · ניתאי הארבלי 48, ירושלים
- סטטוס
- בבנייה
- חדרים
- 3–5
- אכלוס
- מאי 2027
- מחיר
- ₪3.1M
על הפרויקט
בנקודת המפגש בין שכונת קטמון היוקרתית והשלווה לשכונת פת, הולך ומוקם פרויקט בוטיק יוקרתי למגורים בעל עיצוב אדריכלי מוקפד.הפרויקט כולל דירות מרווחות המתוכננות בקפידה על מנת לספק חוויית מגורים ואיכות חיים גבוהה. חוויית המגורים בפרויקט הבוטיק כוללת תכנון אדריכלי מוקפד של משרד קופרשטוק אדריכלים, עם תמהיל דירות מגוון של 3, 4, 4.5 ו-5 חדרים. הדירות מתאפיינות בחללים גדולים ומוארים, מרפסות סוכה רחבות ומפרט טכני עשיר, תוך דגש על איכות חיים ונוף ירושלמי פתוח לעמק הצבאים ופארק גוננים. הפרויקט מציע הזדמנות נדירה לרכישת נכס במחיר אטרקטיבי ביחס לתנאי השוק באמצעות מתווה קבוצת רכישה מבוקרת. הבנייה כבר נמצאת בעיצומה בביצוע חברת 'פסגת בוני הארץ', מה שמעניק ודאות גבוהה לרוכשים. הפרויקט מלווה פיננסית על ידי 'רובי קפיטל', ומציע תנאי מימון נוחים וגמישות תשלומים לפי התקדמות.
סטטוס
סטטוס פרויקט
- תכנון ראשוני
- הגשת בקשה להיתר
- ניתן היתר בנייה
- הבנייה הסתיימה
סטטוס הפרויקט: ניתן היתר בנייה (שלב 3 מתוך 4)
לפי דיווחי הקבלן
דירות
מחירון דירות
| חדרים | סוג | מחיר | סטטוס | מאפיינים |
|---|---|---|---|---|
| 3 | דירההחל מ- | ₪3,070,000 | זמין |
|
| 4 | דירה | ₪3,700,000 | זמין |
|
| 4 | דירה | ₪5,420,000 | זמין |
|
| 4 | פנטהאוז | ₪4,770,000 | זמין |
|
| 4 | דופלקס | ₪4,560,000 | זמין |
|
| 4.5 | patio | ₪5,320,000 | זמין |
|
| 5 | דירה | ₪5,980,000 | זמין |
|
| 5 | פנטהאוז | ₪5,530,000 | זמין |
|
מחירים סונכרנו ב-21.6.2026 · המחירים מבוססים על מידע ציבורי ועשויים להשתנות. לפרטים מחייבים פנו לחברה היזמית.
מיקום
השכונה: קטמונים
קטמונים היא שכונה ותיקה בדרום-מערב ירושלים, שנבנתה בעיקרה בשנות החמישים והשישים לאחר קום המדינה. היא מורכבת מכמה רבעים שנקראים יחד "הקטמונים" — גונן, קטמון הישנה, קטמון החדשה ועוד — ומשתרעת על פני שטח גדול יחסית לשכונה ירושלמית. הבנייה ברובה נמוכה עד בינונית, שכונת שיכונים שעברה שינויים הדרגתיים לאורך העשורים.…
שוק
עסקאות אחרונות באזור
עסקאות יד שניה באזור — לצורך הכרת השוק האזורי בכלל, לא להשוואה ישירה למחיר הפרויקט החדש. דירה חדשה מקבלן ודירה יד שניה הם שני מוצרים שונים מבחינת אחריות, מפרט, ותקני בנייה.
| תאריך | כתובת | חדרים | קומה | מחיר |
|---|---|---|---|---|
| 19.5.2026 | הורקניה, 22, קטמונים, ירושלים | 5 | 5 מתוך 8 | ₪4,456,980 |
| 10.5.2026 | בר יוחאי, 2, קטמונים, ירושלים | 7.5 | 6 מתוך 30 | ₪6,450,000 |
| 6.5.2026 | בר יוחאי, 2, קטמונים, ירושלים | 5 | 8 מתוך 25 | ₪6,025,500 |
| 30.4.2026 | מעגלי יבנה, 7, קטמונים, ירושלים | 3 | 4 מתוך 4 | ₪2,700,000 |
| 29.4.2026 | בר יוחאי, 2, קטמונים, ירושלים | 3 | 5 מתוך 28 | ₪4,223,000 |
| 28.4.2026 | בר יוחאי, 15, קטמונים, ירושלים | 3 | 2 מתוך 4 | ₪2,580,000 |
| 20.4.2026 | רבי טרפון, 2, קטמונים, ירושלים | 5 | 6 מתוך 8 | ₪4,706,980 |
| 13.4.2026 | אנטיגונוס, 14, קטמונים, ירושלים | 5 | 5 מתוך 15 | ₪5,290,880 |
| 13.4.2026 | אנטיגונוס, 14, קטמונים, ירושלים | 5 | 6 מתוך 15 | ₪5,290,000 |
| 31.3.2026 | רבן יוחנן בן זכאי, 50, קטמונים, ירושלים | 4 | 11 מתוך 15 | ₪4,947,072 |
נתוני רשות המסים. עסקאות יד שניה באזור הפרויקט.
חינוך
בתי ספר באזור
יסודיים
חרדי
ת"ת וב"י "אורל" נפש
כיתות א - ח
ממלכתי
על איזורי קשת
כיתות גן - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי דתי
תדהר
כיתות א - ט
ממלכתי דתי
ממ"ד גוננים
כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי דתי
קטמון
כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי דתי
ממ"ד הרב יונתן זקס
כיתות א - ו
ממלכתי דתי
בית ישראל
כיתות א - ו
חרדי
חזון מאיר ובית ישראל
כיתות א - ח
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
תיכוניים
ממלכתי
אילנות מ"מ
כיתות א - יב
חרדי
הבן יקיר לי
כיתות א - יב
ממלכתי
מקיף דנמרק
כיתות ט - יג
זכאות לבגרות: 82%
ממלכתי
תיכון גבעת גונן
כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: נמוךזכאות לבגרות: 70%
ממלכתי דתי
אולפנא ת. לאומנויות
כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: בינוניזכאות לבגרות: 75%
ממלכתי
קדמה ירושלים
כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: נמוךזכאות לבגרות: 80%
ממלכתי
מקיף קשת
כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: בינוניזכאות לבגרות: 83%
ממלכתי
רעות קהילה דתית
כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: בינוניזכאות לבגרות: 91%
ממלכתי דתי
תיכון דרור
כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: בינוניזכאות לבגרות: 100%
ממלכתי דתי
אורט דתי ע"ש ספניאן
כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: בינוניזכאות לבגרות: 88%
קהילה
סקר תושבים על השכונה
965 תושבים מילאו את הסקר
ביטחון
701 משיבים
60%
פארקים ושטחים ירוקים
965 משיבים
62%
תחבורה
849 משיבים
53%
קניות ושירותים
653 משיבים
56%
חיי קהילה
822 משיבים
50%
שקט
707 משיבים
60%
תחזוקה
847 משיבים
53%
תרבות ובילוי
653 משיבים
40%
גני ילדים
451 משיבים
62%
רמת דתיות
903 משיבים
62%
גלריה
תמונות הפרויקט
תכניות
תכניות דירות
טוב לדעת
שאלות נפוצות
מתי המסירה של ניתאי הארבלי 48?
המסירה הצפויה: מאי 2027.
מי הקבלן של ניתאי הארבלי 48?
הקבלן של ניתאי הארבלי 48: פסגת בוני הארץ (2008 ) בע"מ.
מה מחיר ההתחלה בניתאי הארבלי 48?
המחיר המוצא לפי הקבלן: החל מ-₪3,070,000. למחיר עדכני לדירה הספציפית — פנו ישירות לקבלן.
באיזו שכונה ניתאי הארבלי 48?
ניתאי הארבלי 48 ממוקם בשכונת קטמונים, ירושלים.
מה גובה הבניינים בניתאי הארבלי 48?
הבניינים בפרויקט מגיעים לגובה של עד 7 קומות.
האם ניתאי הארבלי 48 בהיתר בנייה?
הסטטוס שדווח על ידי הקבלן הוא "התקבל היתר בנייה". סטטוס ההיתרים משתנה בין שלבי הפרויקט — שווה לבדוק עם הקבלן עדכון נוכחי.
איך יוצרים קשר עם הקבלן של ניתאי הארבלי 48?
טלפון: 0554545092 · פרטי החברה היזמית בעמוד פסגת בוני הארץ (2008 ) בע"מ.
עוד באזור
פרויקטים נוספים באזור
קבלן
החברה היזמית
פסגת בוני הארץ (2008 ) בע"מ
חברת פסגת בוני הארץ (2008) בע"מ היא חברת יזמות ובנייה ותיקה ומבוססת, המתמחה בהקמת פרויקטים למגורים, מתחמי התחדשות עירונית ופרויקטי בוטיק ייחודיים, תוך התמקדות מיוחדת בעיר ירושלים ובאזורי הביקוש המרכזיים שלה. מאז הקמתה בשנת 2008, חרטה החברה על דגלה שילוב מנצח בין תכנון אדריכלי מתקדם, בנייה איכותית בסטנדרטים הגבוהים ביותר, וליווי אישי ומקצועי של קהל הרוכשים לאורך כל הדרך – החל משלב הרכישה ועד לקבלת המפתח.
פרופיל החברה