ניתאי הארבלי 48

נוף פתוח לעמק הצבאים ופארק גוננים, מרפסות סוכה רחבות, ותכנון של משרד קופרשטוק אדריכלים - אלה הנקודות שמבדילות את ניתאי הארבלי 48 מפרויקטי בוטיק אחרים בירושלים. מדובר בפרויקט קטן ומוגדר שמנסה לשלב נוף ירושלמי פתוח עם עיצוב אדריכלי ספציפי. הפרויקט יושב על הגבול בין קטמונים לשכונת פת, אזור שמשלב שקט שכונתי עם קרבה למרכז ירושלים. הסביבה הישירה כוללת גישה לפארק גוננים ונוף לעמק הצבאים. תמהיל הדירות, שנע בין 3 ל-5 חדרים, מסמן יעד למשפחות המחפשות דירה מרווחת בשכונה ירושלמית מבוססת. לפי חומרי השיווק של הפרויקט, התכנון האדריכלי הוא של משרד קופרשטוק אדריכלים, עם דגש על חללים גדולים ומוארים ומרפסות סוכה רחבות. הנוף לעמק הצבאים ולפארק גוננים מוזכר כמאפיין מרכזי בתכנון הדירות. מפרט טכני מפורט לא פורסם, ומי שרוצה להבין את הסטנדרט המדויק של הגמר כדאי שיבקש אותו ישירות מהיזם. פסגת בוני הארץ (2008) בע"מ הוקמה ב-2008 ופועלת בעיקר בירושלים. לפי תיאור החברה, היא מתמחה בפרויקטי מגורים, התחדשות עירונית ופרויקטי בוטיק. אין בידינו נתונים עצמאיים על היקף פעילותה מעבר לתיאור העצמי. הפרויקט מציע דירות 3, 4, 4.5 ו-5 חדרים, כולל דירות גן, דופלקסים ופנטהאוזים. מחיר הכניסה עומד על ₪3,070,000 לדירת 3 חדרים. דירות 4 חדרים מתחילות מ-₪3,700,000, ופנטהאוז 5 חדרים מתחיל מ-₪5,530,000. כל הדירות מסומנות כזמינות לרכישה. הפרויקט מתוכנן כקבוצת רכישה מבוקרת עם ליווי פיננסי של רובי קפיטל, מבנה שכדאי להבין לעומק לפני חתימה. מי שמתעניין צריך לבקש מהיזם את המסמכים המשפטיים המלאים של מבנה הרכישה ואת המפרט הטכני המפורט.