סביוני גבעת שמואל

בין שני פארקים בגבעת שמואל, אפריקה ישראל מגורים בונה מתחם המשלב מגדלי מגורים עם מרכז מסחרי צמוד בקרקע. הרעיון אינו רק דירה, אלא מסגרת שלמה שבה בית הקפה, הסופרמרקט ומוסד החינוך נמצאים במרחק הליכה - ובקרוב צפוי להצטרף לסביבה גם פארק הייטק חדש. גבעת שמואל היא עיר קטנה בלב גוש דן, הגובלת ברמת גן, בני ברק ופתח תקווה, וצמודה לכביש 4 ולאוניברסיטת בר-אילן. "שאר העיר" אינו מרכז גבעת שמואל הוותיק, אך הגישה לרכבת ולתחבורה ציבורית מחברת את האזור לתל אביב ולמרכז. העיר מזוהה עם קהילת הציונות הדתית ומושכת משפחות צעירות, סטודנטים וגלי עלייה מאירופה ומצפון אמריקה. תמהיל של שלושה עד שישה חדרים, הכולל דירות גן ופנטהאוזים, מסמן יעד למשפחות בגדלים שונים המחפשות שטח מבלי לוותר על נגישות מטרופוליטנית. המפרט הטכני כולל פרטים שמורגשים בשימוש יומיומי: משטחי עבודה במטבח מאבן קיסר, אסלות תלויות עם מיכל הדחה סמוי, וחלונות ממ"ד בפתיחת דריי קיפ. הבניין מציע שלוש מעליות מהירות ומעוצבות עם צג מיקום בכל קומה, מועדון דיירים ממוזג עם מטבחון ושירותים, ולובי בגובה כפול שעוצב על ידי אדריכל פנים. חיפוי הבניין הוא אבן נסורה בשני גוונים. למתחם גם חדר עגלות ואופניים, שוט אשפה, גנרטור חירום ומרפסות שמש מרווחות. אפריקה ישראל מגורים היא חברה ציבורית הפועלת מאז 1960 ונסחרת בבורסה לניירות ערך בתל אביב. היא פעילה בפרויקטי מגורים, התחדשות עירונית ודיור להשכרה לטווח ארוך, ומותג "הסביונים" שלה נפרש על פני מספר שכונות ברחבי הארץ. סביוני גבעת שמואל הוא פרויקט של 260 דירות בארבעה בניינים, עד 18 קומות. הבנייה פעילה באתר, והיתר הבנייה התקבל לפי חומרי השיווק של הפרויקט. מי שמתעניין כדאי שיבקש מהיזם את לוח הזמנים המפורט ויברר אילו יחידות עדיין פנויות בכל טיפולוגיה.