DIRALY
לפני בנייה

AQUA PARK עכו

עכו · אברהם דנינו, בן גוריון · שער העיר, עכו

סטטוס
לפני בנייה
חדרים
3–6
דירות
786
קומות
22
מחיר
₪1.6M
28 תמונות
פרטי הפרויקט
לפני בנייה
מחיר התחלתי
₪1,590,000
חדרים3–6
קומות22
דירות786 דירות
קבלןעמרם אברהם
סטטוס

סטטוס פרויקט

  1. תכנון ראשוני
  2. הגשת בקשה להיתר
  3. ניתן היתר בנייה
  4. הבנייה הסתיימה

סטטוס הפרויקט: הגשת בקשה להיתר (שלב 2 מתוך 4)

לפי דיווחי הקבלן

על הפרויקט
אגם מלאכותי בלב מתחם של 786 דירות, עם גישה ישירה לחזית המים מחלק מהבניינים - זהו הרעיון המארגן של AQUA PARK עכו. פרויקט שבונה סביבה שלמה מאפס, לא רק בניינים. שער העיר עכו ממוקם בין עכו לחיפה לאורך ציר החוף, באזור השכונות אברהם דנינו ובן גוריון. מדובר בשטח פיתוח חדש, לא שכונה קיימת שמתמלאת בהדרגה, כלומר התשתיות החינוכיות, המסחריות והציבוריות המוזכרות בתוכנית עדיין בשלבי תכנון. תמהיל הכולל דירות גן, דירות של 3 עד 5 חדרים ופנטהאוזים מסמן יעד למשפחות בשלבים שונים, ולמי שמחפש מגורים עם נוכחות ירוקה ממשית. הפארק והאגם שבתוך המתחם הם חלק מהפיתוח הסביבתי, לא תוספת שתגיע בהמשך. הדירות מגיעות עם ריצוף גרניט פורצלן במידות 80/80, חלונות זכוכית בידודית בסלון ובחדרי שינה, ומרפסות שמש עם מעקות אלומיניום מזוגג. בחדרי הרחצה: אסלות תלויות עם מנגנון הדחה סמוי וחיפוי קירות גרניט פורצלן עד גובה תקרה. הבניין כולל הכנה למערכת טעינה לרכבים חשמליים ובנייה לפי תקן ירוק 5281, וכן מערכת בית חכם לשליטה בתאורה, תריס חשמלי, דוד ומיזוג אוויר. לדיירים: מועדון קונספט בלעדי בכל בניין, מועדון רב-תכליתי עם מטבחון ודלת יציאה לגינה, לובי בעיצוב מודרני, מעליות מהירות בשילוב נירוסטה ומראות, וחניון תת-קרקעי עם מחסן פרטי לכל דירה. עמרם אברהם חברה לבנין פעילה בתחום הבנייה למגורים מאז 2004, עם רקע בחומרי בנייה ועבודות עפר שמתחיל, לפי תיאור החברה, בתחילת שנות השמונים. במאגרנו מתועדים כיום 21 פרויקטים פעילים ברחבי הארץ, מאשדוד ועכו ועד אילת וטבריה, ובהם למעלה מ-5,500 דירות. AQUA PARK עכו הוא אחד הפרויקטים הגדולים שלה. הפרויקט כולל 786 דירות ב-24 בניינים של עד 22 קומות. הבנייה כבר פעילה באתר, ומועד המסירה המוצהר הוא פברואר 2027. מי שמתעניין כדאי שישים לב: על אף שהבנייה פעילה, מומלץ לבקש מהיזם עדכון מלא על מצב ההיתרים לפני כל התקדמות. עכו עצמה מחוברת לקו רכבת החוף המגיע לחיפה בכ-25 דקות, והעיר העתיקה המוקפת חומות - אתר מורשת עולמי של אונסק"ו - נמצאת במרחק קצר מהמתחם.
וידאו

סרטונים

פרויקט Aqua Park עכו - סטטוס בנייה, אוקטובר 25
דירות

מחירון דירות

חדריםסוגמחירסטטוסמאפיינים
3דירה₪1,590,000זמין
  • מיזוג
  • מעלית
  • ממ"ד
4דירההחל מ-₪1,790,000זמין
  • מיזוג
  • מעלית
  • ממ"ד
5דירה₪1,980,000זמין
  • מיזוג
  • מעלית
  • ממ"ד
6פנטהאוזלפרטים פנו לקבלןזמין
  • מיזוג
  • מעלית
  • ממ"ד

מחירים סונכרנו ב-1.8.2026 · המחירים מבוססים על מידע ציבורי ועשויים להשתנות. לפרטים מחייבים פנו לחברה היזמית.

מחשבון

העלות האמיתית של הדירה

מעבר למחיר המחירון — כמה מזומן צריך באמת מראש, מה ההחזר החודשי המשוער וכמה צפויה ההצמדה למדד תשומות הבנייה להוסיף.

סך המזומן הנדרש מראש

‏406,881 ‏₪

על מחיר של ‏1,590,000 ‏₪

החזר חודשי משוער (~)

‏6,210 ‏₪

הכנסה מומלצת ≈ ‏15,524 ‏₪

מקדמה ‏397,500 ‏₪מס רכישה ‏0 ‏₪עו״ד ‏9,381 ‏₪צפי הצמדה למדד ≈ ‏63,600 ‏₪

הלוואת משכנתא מרבית: ‏1,192,500 ‏₪ (75% מימון) · אומדן לתכנון בלבד, אינו ייעוץ מס/משפטי/פיננסי · ריביות מעודכנות ל-25.5.2026.

מתקנים

מאפיינים ומפרט

הכנה למערכת מיזוג מרכזית
מפרט דירה
תריסים חשמליים בסלון וחדרי השינה (למעט ממ"ד)
מפרט דירה
אינטרקום במעגל סגור עם מסך צבעוני
מפרט דירה
ריצוף גרניט פורצלן במידות 80/80 במבחר סדרות וגוונים
מפרט דירה
הכנה לחימום מים בגז
מפרט דירה
חימום מים סולארי/ משאבת חום
מפרט דירה
שקע חשמל וברז מים במרפסת שמש
מפרט דירה
דלת בטחון מעוצבת במבחר גוונים פנדור או שו"ע
מפרט דירה
מפסק מחליף בחדרי שינה
מפרט דירה
נקודות טלוויזיה, טלפון והכנה לתקשורת מחשבים בכל חדר
מפרט דירה
מרפסת שמש הכוללת מעקות אלומיניום מזוגג בשילוב זכוכית
מפרט דירה
חשמל תלת פאזי
מפרט דירה
מיקום

השכונה: אברהם דנינו, בן גוריון

שכונת אברהם דנינו ובן גוריון ממוקמת בחלקה הדרומי-מזרחי של עכו, רחוק מהעיר העתיקה ומהחוף, בתוך רקמה עירונית שצמחה בעיקר בעשורים שלאחר קום המדינה. זוהי שכונה שבנויה בעיקרה מבניינים בני קומות בודדות עד בינוניות, עם רחובות שקטים יחסית ותחושה של שכונת מגורים ותיקה שלא עברה שינוי מהותי מאז הוקמה. השמות - אברהם דנינו ובן…

טוב לדעת

שאלות נפוצות

מי הקבלן של AQUA PARK עכו?
הקבלן של AQUA PARK עכו: עמרם אברהם.
מה מחיר ההתחלה בAQUA PARK עכו?
המחיר המוצא לפי הקבלן: החל מ-₪1,590,000. למחיר עדכני לדירה הספציפית - פנו ישירות לקבלן.
כמה דירות יש בAQUA PARK עכו?
סך הכל 786 דירות ב-24 בניינים.
באיזו שכונה AQUA PARK עכו?
AQUA PARK עכו ממוקם בשכונת אברהם דנינו, בן גוריון, עכו.
מה גובה הבניינים בAQUA PARK עכו?
הבניינים בפרויקט מגיעים לגובה של עד 22 קומות.
האם AQUA PARK עכו בהיתר בנייה?
הסטטוס שדווח על ידי הקבלן הוא "permitApplicationSubmitted". סטטוס ההיתרים משתנה בין שלבי הפרויקט - שווה לבדוק עם הקבלן עדכון נוכחי.
איך יוצרים קשר עם הקבלן של AQUA PARK עכו?
טלפון: 0554525305 · פרטי החברה היזמית בעמוד עמרם אברהם.
שוק

עסקאות אחרונות באזור

עסקאות יד שניה באזור, לצורך הכרת השוק האזורי בכלל, לא להשוואה ישירה למחיר הפרויקט החדש. דירה חדשה מקבלן ודירה יד שניה הם שני מוצרים שונים מבחינת אחריות, מפרט, ותקני בנייה.

תאריךכתובתחדריםקומהמחיר
20.7.2026יוסף גרשון, 13, אברהם דנינו, בן גוריון, עכו54 מתוך 8₪2,028,000
29.6.2026יוסף גרשון, 13, אברהם דנינו, בן גוריון, עכו42 מתוך 8₪1,695,000
24.6.2026בן יהודה, 2, אברהם דנינו, בן גוריון, עכו51 מתוך 6₪1,900,000
12.6.2026יוסף גרשון, 19, אברהם דנינו, בן גוריון, עכו33 מתוך 4₪900,000
29.5.2026המנדרינה, 2, אברהם דנינו, בן גוריון, עכו41 מתוך 2₪1,290,000
25.5.2026יוסף גרשון, 13, אברהם דנינו, בן גוריון, עכו36 מתוך 8₪1,580,000
19.5.2026יוסף גרשון, 13, אברהם דנינו, בן גוריון, עכו34 מתוך 9₪1,560,000
6.5.2026יוסף גרשון, 13, אברהם דנינו, בן גוריון, עכו56 מתוך 8₪2,250,000
3.5.2026יוסף גרשון, 13, אברהם דנינו, בן גוריון, עכו33 מתוך 8₪1,550,000
3.4.2026יוסף גרשון, 19, אברהם דנינו, בן גוריון, עכו39 מתוך 9₪1,080,000

נתוני רשות המסים. עסקאות יד שניה באזור הפרויקט.

חינוך

בתי ספר באזור

יסודיים

ממלכתי

גורדון - עכו

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: נמוך
ממלכתי

התומר -עכו

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: נמוך
ממלכתי

וייצמן-עכו

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: נמוך
ממלכתי דתי

רמבם מד-עכו

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי דתי

הרצוג מד-עכו

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
חרדי

ת"ת עכו צפון

כיתות א - ח
חרדי

ב"י עכו ציבורי

כיתות א - ח
ממלכתי

ז.שזר-עכו

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: נמוך
ממלכתי

אשכול עכו

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
חרדי

ברכת ישראל

כיתות א - ח

תיכוניים

ממלכתי

איל יסודי עכו

כיתות א - יב
ממלכתי

ניצנים

כיתות א - יב
ממלכתי דתי

מקיף דתי אמי"ת קנדי

כיתות ז - יד
רקע סוציו-אקונומי: בינוניזכאות לבגרות: 87%
חרדי

תיכון חרדי לבנות ב"י

כיתות ט - יב
זכאות לבגרות: 61%
ממלכתי

חט"ב קרית חינוך

כיתות ז - ט
רקע סוציו-אקונומי: נמוך
ממלכתי

טרה סנטה

כיתות ט - יב
זכאות לבגרות: 84%
ממלכתי

כ"ג יורדי הסירה

כיתות ט - יד
זכאות לבגרות: 85%
ממלכתי

מקיף ערבי

כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: נמוךזכאות לבגרות: 93%
ממלכתי

עכו מח"ט(מרכז חינוך)

כיתות ט - יב
זכאות לבגרות: 24%
ממלכתי

מח"ט אורט מרום עכו

כיתות ט - יב
זכאות לבגרות: 70%
קהילה

סקר תושבים על השכונה

132 תושבים מילאו את הסקר

ביטחון75%
89 משיבים
פארקים ושטחים ירוקים68%
132 משיבים
תחבורה65%
106 משיבים
קניות ושירותים45%
73 משיבים
חיי קהילה35%
98 משיבים
שקט75%
84 משיבים
תחזוקה67%
107 משיבים
תרבות ובילוי24%
85 משיבים
גני ילדים64%
58 משיבים
רמת דתיות41%
98 משיבים
קבלן

החברה היזמית

עמרם אברהם

עמרם אברהם

חברת עמרם אברהם מחברות הייזום והביצוע המובילות בישראל, מתמחה כיום בשלושה תחומים עיקריים: פרויקטים למגורים - במסגרת זו תכננה ובנתה החברה אלפי יח"ד בשנים האחרונות בקריית מוצקין, רכסים, חיפה, טירת כרמל, זכרון יעקב, בנימינה, פרדס חנה-כרכור, חדרה, רעננה, תל אביב-יפו, ראש העין, קריית גת, גדרה, רמלה, אילת ועוד. פרויקטים עתידיים - צפת, אור עקיבא, נתניה, חבצלת השרון, עכו מזרח, אשדוד פארק לכיש, אילת שדה תעופה ועוד. מתחמי מסחר/נכסים מניבים - בבעלות החברה מתחמי קניות, מסחר, משרדים, בתי אבות סיעודיים ומתחמי לוגיסטיקה. התחדשות עירונית - החברה שותפה כיום במספר מיזמי התחדשות עירונית בחיפה, טירת כרמל, זכרון יעקב, חדרה, ת״א-יפו. ראשיתה של החברה בתחילת שנות ה- 80 , כחברה למוצרי בניין ועבודות עפר, הקיימת עד היום. עם הקמתה של החברה לבניין בשנת 2004 , החלה בביצוע פרויקטים לבניה פרטית באזור חדרה ויישובי הסביבה. מכאן צמחה והתפתחה לתכנונם ובנייתם של פרויקטים גדולים למגורים. הקו הייחודי, העיצוב המוקפד, היחס האישי, התכנון חסר הפשרות והביצוע האיכותי -מהווים את השלד בכל פרויקט אליו ניגשת החברה ליזום ולבצע.

פרופיל החברה
עוד מהקבלן

פרויקטים נוספים של עמרם אברהם

רובע הברון

רובע הברון

פרדס חנה כרכור · עמירם

החל מ-₪3,690,000

AVENEW 59 טירת הכרמל

AVENEW 59 טירת הכרמל

טירת כרמל · כלניות

לפרטים פנו לקבלן

AQUA WEST PRIME – אקווה ווסט פריים

AQUA WEST PRIME – אקווה ווסט פריים

חדרה · עין הים

החל מ-₪2,790,000

YAPI

YAPI

תל אביב יפו · יפו ד', גבעת התמרים

החל מ-₪2,390,000

AQUA PARK אשדוד

AQUA PARK אשדוד

אשדוד · נמל

החל מ-₪2,290,000

אלפא

אלפא

ראשון לציון · פארק העסקים האלף

החל מ-₪3,290,000

AQUA PORT

AQUA PORT

אילת · חוף צפוני

החל מ-₪1,990,000

AQUA SENSE

AQUA SENSE

נתניה · נוף הטיילת

לפרטים פנו לקבלן

YOUNG PARK

YOUNG PARK

רמלה · נווה דוד

החל מ-₪2,390,000

AQUA בחבצלת השרון

AQUA בחבצלת השרון

נתניה · חוף הזהב

החל מ-₪3,690,000

NOFIM קריית אתא

NOFIM קריית אתא

קרית אתא · גבעת האבוקדו

החל מ-₪1,830,000

Terra & Golf

Terra & Golf

אילת · נווה מדבר

החל מ-₪1,990,000

THE ESTHER

THE ESTHER

לפרטים פנו לקבלן

הרובע הבינלאומי לוד

הרובע הבינלאומי לוד

לוד · הרובע הבינלאומי

החל מ-₪2,200,000

סנטרל בוטיק

סנטרל בוטיק

טירת כרמל · רמב"ם

החל מ-₪1,890,000

רמות ים עכו

רמות ים עכו

עכו · אברהם דנינו, בן גוריון

החל מ-₪1,560,000

NEO חדרה

NEO חדרה

חדרה · נווה חיים

החל מ-₪2,190,000

המייסדים

המייסדים

פרדס חנה כרכור · מרכז כרכור

החל מ-₪2,390,000

Explore

Explore

ראשון לציון · פארק העסקים האלף

החל מ-₪3,120,000

GO IN

GO IN

חדרה

לפרטים פנו לקבלן

Agam Hills

Agam Hills

טבריה

לפרטים פנו לקבלן

עוד באזור

פרויקטים נוספים באזור

יצירת קשר

מעוניינים בפרויקט?

השאירו פרטים ונחזור אליכם עם כל המידע על AQUA PARK עכו — מחירים, זמינות ותיאום פגישה אישית.

בשליחת הטופס אני מאשר/ת את מדיניות הפרטיות