י.ח דמרי בניה ופיתוח היא חברת נדל"ן ציבורית שנוסדה ב-1989 על ידי יגאל דמרי, שהוא גם בעל השליטה בה. מניות החברה נסחרות בבורסה לניירות ערך בתל אביב מאז ההנפקה ב-2004, שנעשתה לפי שווי של כ-₪204 מיליון, ומאז נובמבר 2024 היא נכללת במדד ת"א 35. תחומי הפעילות הם ייזום ובנייה למגורים לצד נדל"ן מניב. לפי הערך בוויקיפדיה העברית, שווי השוק שלה בדיווחי 2024 עמד על כ-₪7.45 מיליארד, המצוין שם כשווי השוק הגבוה בין חברות הבנייה למגורים הנסחרות בישראל. לפי הסיקור בכלכליסט ובוויקיפדיה, ב-2024 מכרה החברה 1,101 דירות, וההכנסה ממכירת דירות באותה שנה נאמדה בכ-₪2.6 מיליארד. ההכנסה הכוללת ל-2024 דווחה על ₪1.99 מיליארד והרווח הנקי על ₪529 מיליון. TheMarker סיקרה את השפעת התערבות בנק ישראל על ענף הבנייה בהקשר של החברה בתחילת 2025. הסיקור מזכיר פרויקטים במספר ערים, בהן פיתוח באזור שדה דב בתל אביב, אך הפריסה הגאוגרפית ההיסטורית המלאה של דמרי לא סוכמה במקורות עצמאיים לכדי רשימת ערים אחת. גם מספר הדירות הכולל שנמסר לאורך השנים ומספר הפרויקטים שהושלמו לא פורסמו במקורות שאותרו. בחומרי החברה עצמה היא מתוארת כיוזמת וכמבצעת של הפרויקטים שלה, תיאור שמוצג כאן כלשון שיווקית של החברה. במאגר שלנו מתועדים כרגע 8 פרויקטים פעילים של י.ח דמרי. CENTRAL PARK 17 בבאר שבע כולל 17 בניינים ו-2,300 דירות עד 30 קומות, החל מ-₪1,800,000, מסירה 2026-12, בשותפות עם אזורים. HARMONY ברובע ד' באשדוד הוא מגדל אחד עם 171 דירות עד 36 קומות, החל מ-₪2,820,000, מסירה 2027-04. רמת הדר החדשה בגבעת שמואל היא בניין אחד עם 73 דירות, החל מ-₪3,820,000, מסירה 2026-07. דמרי נווה אור בקרית גיורא באור יהודה משווק החל מ-₪2,440,000, מסירה 2026-08. NAVE PARK נווה פארק בנווה גן בפתח תקווה כולל 5 בניינים ו-750 דירות עד 33 קומות, החל מ-₪2,850,000, מסירה 2027-02, בשותפות עם קבוצת אופיר. מגדלי עיר היין באשקלון כוללים 4 בניינים ו-288 דירות, החל מ-₪1,850,000, מסירה 2026-09. YAMA מרינה בשכונת אפרידר באשקלון כולל 3 בניינים ו-327 דירות עד 24 קומות, החל מ-₪2,490,000, מסירה 2026-09. דמרי אפקה בשמורה בקרית ביאליק כולל 4 בניינים ו-412 דירות עד 22 קומות, החל מ-₪2,190,000, מסירה 2027-01. שמונת הפרויקטים שבמאגר פרוסים בין באר שבע והדרום ועד גבעת שמואל, פתח תקווה וקרית ביאליק, עם מועדי מסירה שנעים בין 2026-07 ל-2027-04, כך שהשלב התכנוני והמועד משתנים מפרויקט לפרויקט. במאגר שלנו לא צוין מספר טלפון ישיר, ופרטי ההתקשרות מופיעים באתר החברה dimri.co.il ובמשרד המכירות של כל פרויקט. מכיוון שדמרי חברה ציבורית, הדוחות הכספיים שלה זמינים לעיון באתר הבורסה, וזה מקור שמאפשר לבדוק נתונים עדכניים בעצמכם. בפרויקטים המשותפים, כמו CENTRAL PARK 17 עם אזורים ו-NAVE PARK עם קבוצת אופיר, שווה לברר מי אחראית על הביצוע ומי על השיווק, ולוודא שהמפרט הטכני שקיבלתם תואם להיתר הבנייה ולחוזה המכר של הדירה הספציפית.