DIRALY
Avant construction

ENZO Ashdod

אשדוד · רובע מיוחד · רפאל איתן רפול 1 , אשדוד

Statut
Avant construction
Pièces
4–6
Prix
2,9 M ₪
10 photos
Détails du projet
Avant construction
Prix de départ
2 900 000 ₪
Pièces4–6
Promoteurציפחה אינטרנשיונל
Statut

Statut du projet

  1. Étude préliminaire
  2. Demande de permis déposée
  3. Permis de construire obtenu
  4. Construction terminée

Statut du projet : Demande de permis déposée (étape 2 sur 4)

Selon les déclarations du promoteur

À propos du projet
Un toit commun au 27e étage, voilà le détail qui caractérise אנזו ENZO, le projet des deux tours que ציפחה אינטרנשיונל et רוטשטיין נדלן construisent à קריית פרס, Ashdod. Une terrasse privée en rooftop au sommet de chaque tour, ouverte sur le ciel, est l'élément qui distingue ce projet de la construction standard des environs. קריית פרס est le quartier relativement récent au nord d'Ashdod, encore en pleine construction active. Le projet est situé rue רפאל איתן (רפול), à proximité de l'hôpital אסותא, du centre commercial « ביג » et de la gare ferroviaire. La répartition des grands appartements, de 4 à 7 pièces, indique une cible : les familles à la recherche d'espace dans un quartier encore en cours de formation. Aucun cahier des charges technique n'a été publié pour le projet, il est donc difficile de se prononcer sur les détails de finition. Ce que l'on sait par le marketing : deux tours de 27 étages, avec des penthouses et des mini-penthouses à certains des derniers étages. Les personnes intéressées devraient demander au promoteur le cahier des charges technique complet avant toute décision. רוטשטיין נדלן est une entreprise publique active dans le secteur de la construction en Israël depuis plus de 60 ans, selon la description de l'entreprise. ציפחה אינטרנשיונל, partenaire du projet, se présente comme spécialiste de la gestion et de la commercialisation de projets avec plus de 25 ans d'activité, avec un accent sur les projets destinés au public orthodoxe et religieux. Le projet comprend des appartements de 4 à 7 pièces, aux côtés de penthouses. Le prix d'appel pour un appartement de 4 pièces est de 2 900 000 ₪ ; un appartement de 5 pièces démarre à 3 260 000 ₪, et un appartement de 6 pièces à partir de 3 670 000 ₪. Le permis de construire n'a pas encore été délivré, la demande a été déposée. La livraison prévue est août 2026. Le permis de construire étant encore au stade de la demande, les personnes intéressées devraient vérifier le statut du permis avant de s'engager vers une signature.
Appartements

Grille de prix

PiècesTypePrixStatutCaractéristiques
4AppartementÀ partir de2 900 000 ₪Disponible
  • Ascenseur
  • Abri (Mamad)
  • Parking
  • Balcon
5Appartement3 395 000 ₪Disponible
  • Ascenseur
  • Abri (Mamad)
  • Parking
  • Balcon
6Appartement3 670 000 ₪Disponible
  • Ascenseur
  • Abri (Mamad)
  • Parking
  • Balcon

Prix synchronisés le 11/09/2026 · Les prix proviennent de sources publiques et sont susceptibles d’évoluer. Pour des informations contractuelles, adressez-vous à la société de promotion.

Simulateur

Le coût réel de l’appartement

Au-delà du prix affiché — quelles liquidités faut-il vraiment à l’avance, quelle mensualité prévoir et combien l’indexation à l’indice des coûts de la construction devrait ajouter.

Total des liquidités nécessaires à l’avance

782 648 ₪

Sur un prix de 2 900 000 ₪

Mensualité estimée (~)

11 326 ₪

Revenu recommandé ≈ 28 314 ₪

Apport 725 000 ₪Taxe d’acquisition 40 538 ₪Avocat 17 110 ₪Indexation estimée ≈ 116 000 ₪

Prêt immobilier maximal : 2 175 000 ₪ (75% de financement) · estimation à but de planification, ne constitue ni un conseil fiscal, ni juridique, ni financier · taux à jour au 25/05/2026.

Emplacement

Le quartier : רובע מיוחד

רובע מיוחד est l'un des quartiers anciens d'Ashdod, situé dans la partie nord-est de la ville. Ashdod elle-même a été construite ex nihilo dans les années 1960 en tant que ville de développement, et רובע מיוחד appartient à la première vague de peuplement, des quartiers conçus pour absorber une immigration massive et…

Bon à savoir

Questions fréquentes

Qui sont les promoteurs du projet אנזו ENZO אשדוד ?
אנזו ENZO אשדוד est le fruit d’une collaboration entre ציפחה אינטרנשיונל et רוטשטיין נדלן.
Quel est le prix de départ à אנזו ENZO אשדוד ?
Le prix affiché par le promoteur : à partir de 2 900 000 ₪. Pour un prix actualisé pour un appartement spécifique, contactez directement le promoteur.
Dans quel quartier se trouve אנזו ENZO אשדוד ?
אנזו ENZO אשדוד est situé dans le quartier רובע מיוחד, אשדוד.
Quelle est la hauteur des bâtiments à אנזו ENZO אשדוד ?
Les bâtiments du projet atteignent jusqu’à 9 étages.
אנזו ENZO אשדוד dispose-t-il d’un permis de construire ?
Le statut communiqué par le promoteur est « permitApplicationSubmitted ». Le statut des permis évolue selon les étapes du projet : il est conseillé de vérifier la mise à jour actuelle auprès du promoteur.
Comment contacter le promoteur de אנזו ENZO אשדוד ?
Téléphone : 0554527897 · Les coordonnées du promoteur figurent sur la page ציפחה אינטרנשיונל.
Marché

Transactions récentes dans le secteur

Transactions dans l’ancien dans le secteur, à titre de repère sur le marché local — et non pour une comparaison directe avec le prix du projet neuf. Un appartement neuf de promoteur et un appartement ancien sont deux produits différents en matière de garantie, de prestations et de normes de construction.

DateAdressePiècesÉtagePrix
30/08/2026שאול בן שמחון, 1, רובע מיוחד/קריית פרס, אשדוד515 sur 283 066 736 ₪
30/08/2026שאול בן שמחון, 1, רובע מיוחד/קריית פרס, אשדוד415 sur 282 799 221 ₪
30/08/2026שאול בן שמחון, 1, רובע מיוחד/קריית פרס, אשדוד523 sur 283 330 599 ₪
30/08/2026שאול בן שמחון, 1, רובע מיוחד/קריית פרס, אשדוד514 sur 283 043 871 ₪
28/08/2026שאול בן שמחון, 1, רובע מיוחד/קריית פרס, אשדוד59 sur 282 851 420 ₪
28/08/2026שאול בן שמחון, 1, רובע מיוחד/קריית פרס, אשדוד414 sur 282 710 103 ₪
26/08/2026שאול בן שמחון, 1, רובע מיוחד/קריית פרס, אשדוד59 sur 283 045 816 ₪
26/08/2026שאול בן שמחון, 1, רובע מיוחד/קריית פרס, אשדוד416 sur 282 722 650 ₪
26/08/2026שאול בן שמחון, 1, רובע מיוחד/קריית פרס, אשדוד51 sur 282 894 639 ₪
25/08/2026שאול בן שמחון, 1, רובע מיוחד/קריית פרס, אשדוד58 sur 282 977 404 ₪

Données de l’administration fiscale. Transactions dans l’ancien autour du projet.

Éducation

Écoles du secteur

Écoles primaires

Ultra-orthodoxe

מרכז חסידי ויז'ניץ

Classes ב - ח
Public (laïc)

גאולים

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Faible
Public (laïc)

רימונים

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Moyen
Ultra-orthodoxe

אורות מרגלית

Classes א - ח
Milieu socio-économique : Élevé
Ultra-orthodoxe

פינלנד סקול

Classes א - ח
Milieu socio-économique : Moyen
Ultra-orthodoxe

ת"ת לב שמחה" רובע ג'

Classes א - ו
Ultra-orthodoxe

ת"ת "לב שמחה" רובע ח'

Classes א - ח
Ultra-orthodoxe

חניכי הישיבות

Classes א - ח
Milieu socio-économique : Moyen
Public (laïc)

אחדות

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Faible

Établissements du secondaire

Public (laïc)

בי"ח אסותא

Classes א - יב
Ultra-orthodoxe

ישיבת אור הרמ"ז

Classes ט - יב
Ultra-orthodoxe

אורחות חיים אברהם

Classes ט - יב
Ultra-orthodoxe

ישיבת פונוביץ

Classes ט - יב
Ultra-orthodoxe

ישיבת מאורות התורה

Classes ט - יב
Public (laïc)

מקיף יא' ע"ש יצחק נבון

Classes ז - יב
Milieu socio-économique : MoyenTaux d’obtention du baccalauréat : 96%
Public (laïc)

גלים

Classes א - יב
Public (laïc)

גוונים

Classes א - יב
Ultra-orthodoxe

מגן הלב אשדוד

Classes א - יב
Public (laïc)

ניר

Classes א - יב
Promoteur

La société de promotion

ציפחה אינטרנשיונל

ציפחה אינטרנשיונל

Spécialiste de la gestion et de la commercialisation de projets résidentiels et immobiliers avec efficacité et professionnalisme, forte de plus de 25 ans de succès et d'accompagnement de projets à travers le pays, avec des milliers de logements construits pour le secteur harédi et religieux dans tout le pays, livrés à la pleine satisfaction des résidents. Les promoteurs disposent d'une capacité professionnelle éprouvée pour mener des processus de développement complexes, à l'écoute des besoins et créant la valeur ajoutée maximale pour les acheteurs. L'entreprise supervise de près l'ensemble des processus de conception, de construction et d'ingénierie, avec un accent sur des matériaux de qualité et un niveau d'exécution et de finition conforme aux standards de construction les plus élevés du pays. L'entreprise emploie des professionnels et des entrepreneurs de premier plan, travaillant en pleine collaboration depuis les esquisses jusqu'à la remise des clés.

Profil de la société
רוטשטיין נדלן

רוטשטיין נדלן

Le nom « רוטשטיין » accompagne fidèlement le secteur de la construction dans le pays et se distingue dans le paysage immobilier israélien depuis plus de 60 ans, grâce à une gestion technique rigoureuse et minutieuse, un standard de construction de qualité sans compromis et un service humain personnalisé, d'égal à égal. רוטשטיין est une société publique qui initie et réalise de grands projets résidentiels et des travaux d'ingénierie complexes à travers le pays, et se trouve derrière des dizaines de grands ensembles résidentiels situés au cœur des zones prisées.

Profil de la société
Autres projets du promoteur

Autres projets de ציפחה אינטרנשיונל

Autres projets du promoteur

Autres projets de רוטשטיין נדלן

Dans la ville

Autres projets à אשדוד

Contact

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