DIRALY
Avant construction

AQUA RESORT

אילת · אופיר · שחמון 2, אילת

Statut
Avant construction
Pièces
3–5
Prix
2,5 M ₪
5 photos
Détails du projet
Avant construction
Prix de départ
2 490 000 ₪
Pièces3–5
Promoteurעמרם אברהם
À propos du projet
Une piscine privée dans la cour, un jacuzzi sur le toit, et huit bâtiments de six appartements chacun : AQUA RESORT dans le quartier שחמון propose une structure fondamentalement différente de la plupart des projets à Eilat. Pas une tour, pas un grand complexe, mais un ensemble boutique de 48 appartements seulement, sur trois étages par bâtiment. שחמון est le quartier le plus au sud-ouest d'Eilat, au-dessus de la base navale, séparé du reste de la ville par la route Hagai. L'emplacement offre un calme relatif tout en permettant d'accéder à pied à la plage Mosh et à la plage HaDékel. La répartition des grands appartements avec piscines privées cible ceux qui recherchent un appartement de vacances ou un investissement dans un format villa, et non un appartement ordinaire. Les prestations sont construites autour de plusieurs choix qui se remarquent dans le résultat final. Carrelage en grès cérame de 100 x 100 cm dans les pièces, toilettes suspendues avec réservoirs encastrés dans toutes les salles de bains, et robinetterie "Grohe" dans les salles de bains et la cuisine. Les appartements en rez-de-jardin disposent d'un point d'eau et de gaz dans la cour, ainsi que d'une piscine préfabriquée ; dans certains penthouses, un bassin à jets ou un jacuzzi est prévu. Le système domotique comprend le contrôle de l'éclairage, des volets électriques et de la climatisation depuis un panneau central dans chaque pièce. עמרם אברהם est une société de promotion et de réalisation opérant à l'échelle nationale, avec des projets achevés, selon la description de la société, à Haïfa, Raanana, Tel Aviv-Jaffa, Rosh HaAyin, Kiryat Gat et Eilat, entre autres villes. Selon le site officiel, la société est également active dans l'immobilier locatif et le renouvellement urbain. Le projet comprend 48 appartements répartis dans huit bâtiments : 16 appartements en rez-de-jardin avec piscine privée, 16 appartements intermédiaires avec balcon, et 16 appartements en toiture avec piscine. La gamme s'étend d'un appartement de 3 pièces à 2 490 000 ₪ jusqu'à un appartement en rez-de-jardin de 5 pièces à partir de 3 590 000 ₪. Le projet ne communique pas sur le statut du permis de construire. Toute personne intéressée est invitée à demander au promoteur le calendrier détaillé et l'état du permis de construire avant d'avancer vers la phase de négociation.
Appartements

Grille de prix

PiècesTypePrixStatutCaractéristiques
3AppartementÀ partir de2 490 000 ₪Disponible
  • Balcon
  • Parking
3Penthouse2 790 000 ₪Disponible
  • Débarras
  • Balcon
4Appartement2 990 000 ₪Disponible
  • Balcon
  • Parking
4Penthouse3 190 000 ₪Disponible
  • Parking
  • Balcon
5Appartement3 190 000 ₪Disponible
  • Parking
  • Balcon
5patio3 590 000 ₪Disponible
  • Balcon
  • Parking

Prix synchronisés le 06/10/2026 · Les prix proviennent de sources publiques et sont susceptibles d’évoluer. Pour des informations contractuelles, adressez-vous à la société de promotion.

Simulateur

Le coût réel de l’appartement

Au-delà du prix affiché — quelles liquidités faut-il vraiment à l’avance, quelle mensualité prévoir et combien l’indexation à l’indice des coûts de la construction devrait ajouter.

Total des liquidités nécessaires à l’avance

≈ 657 229 ₪

Sur un prix de 2 490 000 ₪

Mensualité estimée (~)

≈ 9 724 ₪

Revenu recommandé ≈ 24 311 ₪

Apport 622 500 ₪Taxe d’acquisition 20 038 ₪Avocat 14 691 ₪Indexation estimée ≈ 99 600 ₪

Prêt immobilier maximal : 1 867 500 ₪ (75% de financement) · estimation à but de planification, ne constitue ni un conseil fiscal, ni juridique, ni financier · taux à jour au 25/05/2026.

Prestations

Caractéristiques et prestations

דלת כניסה מעוצבת רב בריח או שו"ע
Spécifications de l’appartement
דלתות פנים בגוונים מהודרים "למינטו" לבחירה של חברת פנדוראו שו"ע
Spécifications de l’appartement
מערכת מיזוג אויר מיני מרכזית
Spécifications de l’appartement
חלונות אלומיניום איכותיים זכוכית בידודית
Spécifications de l’appartement
תריסי גלילה חשמליים בחדר המגורים וכל חדרי הביתלמעט חדרים רטובים וממ"ד
Spécifications de l’appartement
מפסק מחליף בחדר השינה
Spécifications de l’appartement
מערכת חשמל "בית חכם" הכוללת שליטה בחלל המגורים של תאורה,תריס חשמלי, דוד חשמלי ומיזוג אוויר עם פאנל שליטה ובקרה מרכזיומחשב בכל חדר TV , 25 , נקודות טלפון X3 •חשמל תלת פאזי
Spécifications de l’appartement
מסך צבעוני בקוטר 7" למערכת אינטרקום ביחידת המגוריםושלוחה ביחידת הורים
Spécifications de l’appartement
מעקות זכוכית במרפסות
Spécifications de l’appartement
נקודת מים וגז בדירות הגן
Spécifications de l’appartement
בריכת זרמים / ג'קוזי בפנטהאוזים נבחרים
Spécifications de l’appartement
בריכה מתועשת בדירות גן נבחרות
Spécifications de l’appartement
Plans

Plans d’appartement

3 plans d’appartement disponibles dans la galerie

Emplacement

Le quartier : אופיר

Le quartier Ofir se situe au nord d'Eilat, éloigné du centre touristique de la ville mais suffisamment proche pour bénéficier de ses infrastructures. Il s'agit d'un quartier résidentiel relativement ancien selon les standards eilatis, construit principalement dans les années 1980 et 1990 comme extension urbaine pour…

Bon à savoir

Questions fréquentes

Qui est le promoteur du projet AQUA RESORT ?
Le promoteur de AQUA RESORT : עמרם אברהם.
Quel est le prix de départ à AQUA RESORT ?
Le prix affiché par le promoteur : à partir de 2 490 000 ₪. Pour un prix actualisé pour un appartement spécifique, contactez directement le promoteur.
Dans quel quartier se trouve AQUA RESORT ?
AQUA RESORT est situé dans le quartier אופיר, אילת.
AQUA RESORT dispose-t-il d’un permis de construire ?
Le statut communiqué par le promoteur est « Non communiqué ». Le statut des permis évolue selon les étapes du projet : il est conseillé de vérifier la mise à jour actuelle auprès du promoteur.
Comment contacter le promoteur de AQUA RESORT ?
Téléphone : 0554551876 · Les coordonnées du promoteur figurent sur la page עמרם אברהם.
Marché

Transactions récentes dans le secteur

Transactions dans l’ancien dans le secteur, à titre de repère sur le marché local — et non pour une comparaison directe avec le prix du projet neuf. Un appartement neuf de promoteur et un appartement ancien sont deux produits différents en matière de garantie, de prestations et de normes de construction.

DateAdressePiècesÉtagePrix
08/09/2026גרופית, 1148, אופיר, אילת21 sur 4700 000 ₪
03/09/2026טיראן, 10, אופיר, אילת32 sur 41 040 000 ₪
20/08/2026שדרות ארגמן, 64, אופיר, אילת32 sur 41 310 000 ₪
28/07/2026גרופית, 6, אופיר, אילת32 sur 31 000 000 ₪
18/06/2026חכליל, 4, אופיר, אילת34 sur 41 180 000 ₪
15/06/2026לוס אנג'לס, 7, אופיר, אילת33 sur 41 100 000 ₪
14/06/2026לוס אנג'לס, 3, אופיר, אילת42 sur 41 400 000 ₪
20/05/2026דרך יותם, 48, אופיר, אילת31 sur 3925 000 ₪
19/05/2026שחורת, 10, אופיר, אילת33 sur 3900 000 ₪
15/04/2026שחמון, 3, אופיר, אילת32 sur 31 050 000 ₪

Données de l’administration fiscale. Transactions dans l’ancien autour du projet.

Éducation

Écoles du secteur

Écoles primaires

Public (laïc)

אופיר

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Faible
Public (laïc)

אלמוג

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Faible
Public religieux

ימין הרצוג

Classes א - ח
Milieu socio-économique : Moyen
Public (laïc)

יעלים

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Faible
Public (laïc)

עציון גבר

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Faible
Ultra-orthodoxe

אילת השחר

Classes א - ח
Milieu socio-économique : Faible
Public (laïc)

הרי אילת

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Faible
Public (laïc)

מצפה ים

Classes גן - ו
Milieu socio-économique : Faible
Public religieux

חב"ד

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Faible
Public (laïc)

צאלים

Classes גן - ו
Milieu socio-économique : Faible

Établissements du secondaire

Public religieux

ישיבה תיכונית אילת

Classes ט - יב
Taux d’obtention du baccalauréat : 89%
Public (laïc)

מקיף עירוני גולדווטר

Classes ז - יד
Milieu socio-économique : FaibleTaux d’obtention du baccalauréat : 79%
Public (laïc)

אורים

Classes א - יב
Public (laïc)

מקיף ע"ש מנחם בגין

Classes ז - יג
Milieu socio-économique : FaibleTaux d’obtention du baccalauréat : 86%
Public (laïc)

יצחק רבין

Classes ז - יב
Milieu socio-économique : FaibleTaux d’obtention du baccalauréat : 81%
Public (laïc)

תכון ברנקו וייס-אילת

Classes ט - יב
Taux d’obtention du baccalauréat : 46%
Public religieux

אולפנת תהילת ישראל

Classes ז - יב
Milieu socio-économique : FaibleTaux d’obtention du baccalauréat : 83%
Communauté

Enquête auprès des habitants du quartier

154 habitants ont répondu à l’enquête

Sécurité67%
113 réponses
Parcs et espaces verts64%
154 réponses
Transports67%
141 réponses
Commerces et services47%
103 réponses
Vie communautaire43%
128 réponses
Tranquillité71%
101 réponses
Entretien62%
131 réponses
Culture et loisirs32%
86 réponses
Jardins d’enfants55%
72 réponses
Niveau de religiosité39%
152 réponses
Promoteur

La société de promotion

עמרם אברהם

עמרם אברהם

עמרם אברהם compte parmi les entreprises de promotion et d'exécution les plus importantes d'Israël, aujourd'hui spécialisée dans trois domaines principaux. Projets résidentiels : l'entreprise a conçu et construit ces dernières années des milliers de logements à Kiryat Motzkin, Rekhasim, Haïfa, Tirat Carmel, Zichron Yaakov, Binyamina, Pardes Hana-Karkour, Hadera, Ra'anana, Tel Aviv-Jaffa, Rosh HaAyin, Kiryat Gat, Gedera, Ramla et Eilat, entre autres. Projets futurs : Safed, Or Akiva, Netanya, חבצלת השרון, Acre-Est, Ashdod (quartier פארק לכיש), Eilat (zone de l'aéroport), entre autres. Complexes commerciaux et biens générateurs de revenus : l'entreprise possède des centres commerciaux, des bureaux, des maisons de retraite médicalisées et des complexes logistiques. Renouvellement urbain : l'entreprise est aujourd'hui partenaire de plusieurs projets de renouvellement urbain à Haïfa, Tirat Carmel, Zichron Yaakov, Hadera et Tel Aviv-Jaffa. Les débuts de l'entreprise remontent au début des années 1980, en tant qu'entreprise de matériaux de construction et de travaux de terrassement, activité qui perdure encore aujourd'hui. Avec la création de sa branche construction en 2004, elle a commencé à exécuter des projets de construction privée dans la région de Hadera et les localités environnantes. Elle s'est ensuite développée vers la conception et la construction de grands projets résidentiels. Une ligne distinctive, un design soigné, une relation personnalisée, une conception sans concession et une exécution de qualité constituent l'ossature de chaque projet que l'entreprise entreprend de promouvoir et d'exécuter.

Profil de la société
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פרדס חנה כרכור · עמירם

À partir de 3 690 000 ₪

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נתניה · צפון מערב מרכז העיר

À partir de 4 890 000 ₪

AVENEW 59 טירת הכרמל

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טירת כרמל · כלניות

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עכו · אברהם דנינו, בן גוריון

À partir de 1 590 000 ₪

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רחובות · קרית משה

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ראשון לציון · פארק העסקים האלף

À partir de 3 290 000 ₪

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אילת · חוף צפוני

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נתניה · חוף הזהב

À partir de 4 270 000 ₪

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À partir de 1 990 000 ₪

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לוד · הרובע הבינלאומי

À partir de 2 200 000 ₪

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טירת כרמל · רמב"ם

À partir de 1 890 000 ₪

רמות ים עכו

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עכו · אברהם דנינו, בן גוריון

À partir de 1 499 000 ₪

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חדרה · נווה חיים

À partir de 2 190 000 ₪

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פרדס חנה כרכור · מרכז כרכור

À partir de 2 390 000 ₪

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À partir de 3 120 000 ₪

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חדרה

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טבריה

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Dans la ville

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