בית הכרם, רמת בית הכרם
ירושלים · במאגר Diraly
1
₪3,815,853
67
ניתוח שכונתיבית הכרם היא אחת השכונות הוותיקות של ירושלים המערבית, שנוסדה בשנות העשרים של המאה הקודמת על ידי חלוצים ציוניים שביקשו ליצור שכונת גנים מחוץ לחומות העיר העתיקה. השם עצמו לקוח מהמקרא, והאופי ההיסטורי ניכר בכל פינה: בתים נמוכים מאבן ירושלמית, חצרות ירוקות, ורחובות שתולי עצים שלא השתנו בצורתם הבסיסית מאז הקמת השכונה. רמת בית הכרם, שצמחה כהרחבה צמודה לאחר מכן, שומרת על אותו אופי שקט ומאוזן. מתוך סקר התושבים עולה תמונה של שכונה שמחזיקה בהבטחה שלה: ציון הפארקים והשטחים הירוקים עומד על 78%, הגבוה ביותר בסקר, וציון השקט מגיע ל-75%. אלה לא מספרים של שכונה בהתהוות, אלא של מקום שכבר יש לו אופי מגובש. מי שמחפש ירושלים שקטה, מוצלת, ומושרשת, ימצא כאן את מה שחיפש.
החיים היומיומיים בבית הכרם נשענים על תשתית שכונתית שמתפקדת בצורה סבירה. מתוך 1,394 תושבים שמילאו את הסקר, ציון הקניות והשירותים עומד על 71%, ממוצע לא רע לשכונה ירושלמית ותיקה, אם כי לא יוצא דופן. התחבורה היא הנקודה החלשה הבולטת ביותר: 59% בלבד, מתוך 1,170 משיבים. מי שמסתמך על תחבורה ציבורית לעבודה יומיומית צריך לבחון את הקווים הספציפיים מהכתובת שמעניינת אותו, לא להסתפק בממוצע שכונתי. בתחום החינוך, בית ספר יסודי ממלכתי "בית הכרם" מדורג ברקע סוציו-אקונומי גבוה, לצדו בית ספר ממלכתי-דתי "דרור" שמדורג אף הוא ברקע גבוה. לצד אלה פועלים מספר בתי ספר ממלכתיים ברקע בינוני, ביניהם אגרון גרשון, סאלד, ויפה נוף. לתיכון, מקיף ע"ש זיו מגיע ל-91% זכאות לבגרות, נתון גבוה בסטנדרטים ירושלמיים. ציון גני הילדים בסקר עומד על 68% מתוך 610 משיבים, מה שמעיד שהשכונה משרתת משפחות עם ילדים קטנים, אם כי לא בלעדית.
מבחינה אורבנית, בית הכרם בנויה בעיקרה בנייה נמוכה: בתים דו-משפחתיים, בניינים של שלוש עד ארבע קומות, עם נגיעות של בנייה גבוהה יותר בשולי השכונה ובאזור רמת בית הכרם. אבן ירושלמית היא חובה חוקית, ורוב הרחובות שומרים על קנה מידה אנושי. הצפיפות נמוכה יחסית לירושלים, והרחובות הפנימיים שקטים. מרכז השכונה מסביב לרחוב בית הכרם עצמו מכיל מסחר שכונתי צנוע, בתי קפה, ומרפאות. אין כאן מגדלים ואין תכנית ידועה לשנות את אופיה הבנוי של הגרעין ההיסטורי בטווח הנראה לעין.
הנקודה שראויה לתשומת לב לפני קנייה היא ציון חיי הקהילה: 56% מתוך 1,157 משיבים, הנמוך בסקר יחד עם ציון רמת הדתיות (39% מתוך 1,230 משיבים). ציון הדתיות הנמוך מאפיין שכונה חילונית בעיקרה, ועבור חלק מהקונים זה יתרון, עבור אחרים לא. ציון חיי הקהילה הנמוך יחסית מרמז שהשכונה אינה מאופיינת בחיי שכנות עזים או בפעילות קהילתית מאורגנת בולטת. אלה שכונות שאנשים בוחרים בהן בשביל השקט, לא בשביל הקהילה. בנוסף, ציון התחבורה (59%) הוא אזהרה אמיתית למי שלא נוסע ברכב פרטי. בית הכרם מתאימה למי שמחפש שקט, ירק, ואבן ירושלמית אמיתית. פחות מתאימה למי שמצפה לחיי רחוב תוססים, תחבורה נוחה, או קהילה אקטיבית.
כשבוחנים רכישה בשכונה, כדאי לבקר ביום עבודה רגיל ולנסות את קו האוטובוס הרלוונטי מהדירה לכיוון מרכז העיר, לא רק לקרוא את לוח הזמנים. בתחום החינוך, הפער בין בתי הספר ברקע גבוה לאלה ברקע בינוני הוא אמיתי, ושווה לברר מה השיבוץ הצפוי לפי הכתובת הספציפית. ולבסוף, מי שמתכנן לגור כאן לטווח ארוך, ולא רק להשקיע, יגלה שהאופי הבנוי של השכונה יציב מאוד, וזה לרוב יתרון.
פרויקטים בשכונה
עיר: ירושלים
ירושלים
סקר תושבי השכונה
ביטחון
69%
פארקים ושטחים ירוקים
78%
תחבורה
59%
קניות ושירותים
71%
חיי קהילה
56%
שקט
75%
תחזוקה
70%
תרבות ובילוי
70%
גני ילדים
68%
רמת דתיות
39%
בתי ספר בשכונה
יסודיים
חרדי
בית יעקב מטרסדורף
כיתות א - ח
ממלכתי
אגרון גרשון
כיתות גן - ו
ממלכתי
סאלד
כיתות א - ו
ממלכתי
בית הכרם
כיתות א - ו
ממלכתי
תל"י גאולים ע"ש יצחק נבון
כיתות א - ו
ממלכתי
מ"מ רחביה ע"ש דוד גו
כיתות א - ו
ממלכתי
יפה נוף
כיתות גן - ו
ממלכתי
חטיבה לגיל הצעיר
כיתות גן - ו
ממלכתי דתי
ביה"ס ממ"ד דרור
כיתות א - ו
תיכוניים
ממלכתי
אל-מוטראן
כיתות א - יב
ממלכתי
ביה"ס אל-פריר
כיתות א - יב
ממלכתי
איבן אל-היית'ם
כיתות ז - ט
ממלכתי
אלי"ן
כיתות א - יב
ממלכתי דתי
בית חנוך עוורים מד
כיתות א - יב
ממלכתי
בן יהודה מ"מ
כיתות א - יב
ממלכתי
בי"ח הדסה - מ. ילדים
כיתות גן - יב
ממלכתי
בית ספר תיכון מקצועי
כיתות ז - יב
ממלכתי
מיוחד כיח לחרשים
כיתות א - יב
ממלכתי
מקיף ע"ש זיו
כיתות ז - יב
עסקאות אחרונות בשכונה
| תאריך | כתובת | חדרים | קומה | מחיר |
|---|---|---|---|---|
| 12.7.2026 | מגדים, 15, בית הכרם, רמת בית הכרם, ירושלים | 4 | 5 מתוך 5 | ₪3,950,000 |
| 2.7.2026 | נוף הרים, 10, בית הכרם, רמת בית הכרם, ירושלים | 3 | 1 מתוך 3 | ₪2,640,000 |
| 29.6.2026 | רחל המשוררת, 6, בית הכרם, רמת בית הכרם, ירושלים | 4 | 2 מתוך 3 | ₪3,330,000 |
| 22.6.2026 | משה קול, 62, בית הכרם, רמת בית הכרם, ירושלים | 4 | 2 מתוך 4 | ₪4,470,000 |
| 21.6.2026 | משה קול, 29, בית הכרם, רמת בית הכרם, ירושלים | 4 | 4 מתוך 7 | ₪4,250,000 |
| 18.6.2026 | גבעת בית הכרם, 2, בית הכרם, רמת בית הכרם, ירושלים | 3.5 | 5 מתוך 5 | ₪2,680,000 |
| 15.6.2026 | משה קול, 76, בית הכרם, רמת בית הכרם, ירושלים | 4 | 5 מתוך 5 | ₪3,525,000 |
| 14.6.2026 | שדרות הרצל, 82, בית הכרם, רמת בית הכרם, ירושלים | 5 | 1 מתוך 4 | ₪4,650,000 |
| 1.6.2026 | בית הכרם, 10, בית הכרם, רמת בית הכרם, ירושלים | 3.5 | 2 מתוך 3 | ₪3,475,000 |
| 30.5.2026 | הבנאי, 27, בית הכרם, רמת בית הכרם, ירושלים | 5 | 3 מתוך 4 | ₪4,800,000 |
| 24.5.2026 | כתריאל טחורש, 7, בית הכרם, רמת בית הכרם, ירושלים | 3 | 2 מתוך 4 | ₪2,700,000 |
| 17.5.2026 | משה קול, 51, בית הכרם, רמת בית הכרם, ירושלים | 4 | 3 מתוך 5 | ₪3,735,000 |
| 3.5.2026 | הבנאי, 27, בית הכרם, רמת בית הכרם, ירושלים | 4 | 1 מתוך 3 | ₪4,450,000 |
| 23.4.2026 | תלמה, 1, בית הכרם, רמת בית הכרם, ירושלים | 4 | 1 מתוך 8 | ₪4,587,000 |
| 12.4.2026 | הארזים, 10, בית הכרם, רמת בית הכרם, ירושלים | 2 | 3 מתוך 4 | ₪3,200,000 |
| 9.4.2026 | משה קול, 17, בית הכרם, רמת בית הכרם, ירושלים | 2 | 0 מתוך 4 | ₪2,120,000 |
| 31.3.2026 | תלמה, 1, בית הכרם, רמת בית הכרם, ירושלים | 5 | 3 מתוך 8 | ₪5,000,000 |
| 30.3.2026 | התומר, 1, בית הכרם, רמת בית הכרם, ירושלים | 3 | 2 מתוך 8 | ₪2,850,000 |
| 30.3.2026 | תלמה, 1, בית הכרם, רמת בית הכרם, ירושלים | 5 | 0 מתוך 13 | ₪5,262,626 |
| 30.3.2026 | שדרות הרצל, 116, בית הכרם, רמת בית הכרם, ירושלים | 2 | 5 מתוך 10 | ₪2,600,000 |
מידע נוסף
פרויקטים בולטים
קבלנים פעילים בשכונה
שכונות נוספות בעיר
טוב לדעת
שאלות נפוצות
כמה פרויקטים פעילים יש בשכונת בית הכרם, רמת בית הכרם?
1 פרויקטים פעילים מתועדים במאגר שלנו: תלמה רמת בית הכרם ירושלים ו-BEIT HAKEREM JLM המגדל בבית הכרם.
מה מחיר ממוצע של דירת 4 חדרים בבית הכרם, רמת בית הכרם?
ממוצע מחיר עסקאות לדירת 4 חדרים: ₪3,815,853. הנתון מבוסס על עסקאות רשם המקרקעין באזור.
אילו בתי ספר משרתים את שכונת בית הכרם, רמת בית הכרם?
יסודיים - חרדי: בית יעקב מטרסדורף · ממלכתי: אגרון גרשון, סאלד, בית הכרם, תל"י גאולים ע"ש יצחק נבון, מ"מ רחביה ע"ש דוד גו, יפה נוף, חטיבה לגיל הצעיר · ממלכתי דתי: ביה"ס ממ"ד דרור. תיכוניים - אל-מוטראן, ביה"ס אל-פריר, איבן אל-היית'ם, אלי"ן, בית חנוך עוורים מד, בן יהודה מ"מ, בי"ח הדסה - מ. ילדים, בית ספר תיכון מקצועי, מיוחד כיח לחרשים, מקיף ע"ש זיו.
האם בית הכרם, רמת בית הכרם מתאימה למשפחות?
הסקר התושבי מציג ציונים של ביטחון 69%, פארקים ושטחים ירוקים 78%, גני ילדים 68%. הציונים מבוססים על סקר תושבים פומבי; ההחלטה אם המקום מתאים למשפחה ספציפית תלויה גם בשיקולים שלא נכללים בסקר.
מי הקבלנים הפעילים בבית הכרם, רמת בית הכרם?
קבלנים עם פרויקט פעיל בשכונה במאגר שלנו: אזורים ו-משכן אליהו.
כמה עסקאות נרשמו בבית הכרם, רמת בית הכרם בשנה האחרונה?
67 עסקאות יד שניה נרשמו בשכונה ב-12 החודשים האחרונים, לפי רשם המקרקעין.
האם יש תחבורה ציבורית טובה בבית הכרם, רמת בית הכרם?
התחבורה הציבורית קיבלה ציון של 59% בסקר התושבים לשכונה. הסקר משקלל את עמדת המשיבים, לא את לוחות הזמנים בפועל - שווה לבדוק את הקווים הספציפיים.
מה מאפיין את שכונת בית הכרם, רמת בית הכרם?
בית הכרם היא אחת השכונות הוותיקות של ירושלים המערבית, שנוסדה בשנות העשרים של המאה הקודמת על ידי חלוצים ציוניים שביקשו ליצור שכונת גנים מחוץ לחומות העיר העתיקה.
חושבים על בית הכרם, רמת בית הכרם?
לכל פרויקט בשכונה יש דף עם מחירים, מפרט, עסקאות יד שניה ובתי ספר. לפרטים מחייבים על דירה ספציפית, מומלץ לפנות ישירות לחברה היזמית דרך דף הפרויקט.
דיוק והערות
המידע באתר נאסף ממקורות ציבוריים: רשות המסים, אתרי קבלנים, סקרי תושבים. עדכוני מחיר ומלאי עשויים להתעכב. למידע מחייב פנו לחברה היזמית של הפרויקט הספציפי.