נוף השרון
נתניה · במאגר Diraly
1
₪2,465,556
11
ניתוח שכונתינוף השרון היא שכונה בצפון-מזרח נתניה, מרוחקת מהחוף ומהמרכז העירוני ההיסטורי. היא צמחה כהרחבה עירונית בעשורים האחרונים, ומאופיינת בבנייה שנמצאת בין שכונות ותיקות לבין שטחים פתוחים בשולי העיר. הציונים הגבוהים בסקר התושבים שקט (75%) וביטחון (65%) מצביעים על שכונה שקטה יחסית, שמתאימה יותר למי שמחפש סביבה רגועה מאשר לחיים בלב עיר תוססת. ציון גני הילדים (59%) מרמז שמשפחות עם ילדים קטנים נוכחות בשכונה, אם כי הנתון מגיע מ-25 משיבים בלבד מתוך 55 שמילאו את הסקר מדגם מוגבל שמצריך זהירות בפרשנות.
מתוך 55 תושבים שמילאו את הסקר, הציון הגבוה ביותר היה לשקט (75%) והנמוך ביותר לקניות ושירותים (22%). זו תמונה שדורשת תשומת לב: תשתית מסחרית בסיסית סופרמרקט נגיש, מסעדות, שירותים יומיומיים נראית דלה לפי תפיסת התושבים. גם תחבורה ציבורית קיבלה ציון של 37%, מה שמעיד שהתניידות יומיומית ללא רכב פרטי עשויה להיות מאתגרת. בתחום החינוך, השכונה משרתת מגוון רחב של אוכלוסיות. בצד הממלכתי הכללי בולט מקיף טשרניחובסקי עם 89% זכאות לבגרות ורקע סוציו-אקונומי בינוני. בחינוך הדתי, ישיבת בני עקיבא מגיעה ל-98% זכאות לבגרות ורקע גבוה, ותורני ואולפן בר אילן ל-95%. לעומתם, מרכז הנוער הממלכתי מדווח על 33% זכאות בלבד פער משמעותי שכדאי לקחת בחשבון בבחירת מסגרת חינוכית. בצד הממלכתי-דתי קיימים שני בתי ספר יסודיים (ממ"ד רש"י וממ"ד תחכמוני) עם רקע בינוני, ובצד החרדי פועלת אורחות יצחק שערי ציון.
מבחינה עירונית, נוף השרון מאופיינת בעיקר בבנייה בינונית עד גבוהה יחסית, בהתאם לדפוסי ההתפתחות של נתניה בעשורים האחרונים. הרחובות רחבים יותר מאשר בשכונות הוותיקות של העיר, ומרקם הבנייה חדש ברובו. ציון הפארקים והשטחים הירוקים בסקר עומד על 49% נמוך מהמצופה משכונה שנבנתה בתכנון מודרני. זה לא בהכרח מעיד על היעדר שטחים פתוחים, אלא ייתכן שמשקף תחזוקה לא מספקת או נגישות מוגבלת לפארקים הקיימים. ציון התחזוקה הכללי (58% מתוך 44 משיבים) מחזק את התחושה שהשכונה עדיין מתמודדת עם פערים בין הפוטנציאל הפיזי לבין הביצוע בפועל.
החולשה הבולטת של נוף השרון היא הפער בין תנאי המגורים השקטים לבין הנגישות לשירותים עירוניים. ציון הקניות (22%) הוא מהנמוכים שניתן לראות בסקרי שכונות, ותחבורה ציבורית ב-37% מחייבת רכב פרטי לכמעט כל פעולה יומיומית. גם ציון תרבות ובילוי (30%) מאשר שמדובר בשכונה שמספקת שקט ובטיחות, אבל לא חיי שכונה עשירים. מי שמחפש שילוב של נגישות מסחרית, תחבורה ציבורית תקינה וחיי קהילה פעילים ייאכזב. מי שמחפש סביבת מגורים שקטה ובטוחה, ומסוגל להסתמך על רכב פרטי לצרכים יומיומיים, ימצא כאן תנאים שמתאימים לכך.
לפני שמקבלים החלטה על רכישה בנוף השרון, מומלץ לבקר בשכונה בשעות שיא של הבוקר ואחר הצהריים כדי לבחון בפועל את עומס התנועה ואת הנגישות לתחבורה ציבורית. בנוגע לחינוך הפערים בין בתי הספר הם משמעותיים, ומשפחות עם ילדים בגיל חטיבה ועליונה צריכות לבדוק את שיוך הכתובת הספציפית לפני הרכישה. הפרש של 56 נקודות אחוז בין ישיבת בני עקיבא (98%) למרכז הנוער הממלכתי (33%) הוא פער שלא ניתן להתעלם ממנו.
פרויקטים בשכונה
עיר: נתניה
נתניה
סקר תושבי השכונה
ביטחון
65%
פארקים ושטחים ירוקים
49%
תחבורה
37%
קניות ושירותים
22%
חיי קהילה
55%
שקט
75%
תחזוקה
58%
תרבות ובילוי
30%
גני ילדים
59%
רמת דתיות
55%
בתי ספר בשכונה
יסודיים
ממלכתי
חיים חפר
כיתות א - ו
ממלכתי
איתמר בן אב"י
כיתות א - ו
ממלכתי
בארי
כיתות א - ו
ממלכתי
ביאליק
כיתות א - ו
ממלכתי
ע"ש אהרון דוידי
כיתות א - ו
ממלכתי
שורשים
כיתות א - ו
ממלכתי דתי
ממ"ד רש"י
כיתות א - ו
ממלכתי דתי
ממ"ד תחכמוני
כיתות א - ו
ממלכתי
לאה גולדברג
כיתות א - ו
חרדי
אורחות יצחק שערי ציון
כיתות א - ז
תיכוניים
ממלכתי
יהודה הלוי
כיתות ז - יב
ממלכתי
גוונים
כיתות א - יב
ממלכתי
טומשין הבית של תמר נתניה
כיתות א - יב
ממלכתי
מרכז נוער ממלכתי
כיתות ט - יב
ממלכתי דתי
מרכז נוער ממ"ד
כיתות ט - יג
ממלכתי
מקיף טשרניחובסקי
כיתות ז - יב
חרדי
תיכון בית יעקב
כיתות ט - יב
ממלכתי דתי
תורני ואולפ' בר אילן
כיתות ז - יב
ממלכתי דתי
תיכון בית חנה
כיתות ט - יג
ממלכתי דתי
ישיבת בני עקיבא
כיתות ז - יב
עסקאות אחרונות בשכונה
| תאריך | כתובת | חדרים | קומה | מחיר |
|---|---|---|---|---|
| 1.6.2026 | גאולה כהן, 1, נוף השרון, נתניה | 5 | 24 מתוך 29 | ₪3,200,000 |
| 28.4.2026 | הטורים, 3, נוף השרון, נתניה | 3 | 13 מתוך 19 | ₪2,300,000 |
| 14.4.2026 | גאולה כהן, 1, נוף השרון, נתניה | 4 | 1 מתוך 25 | ₪2,450,000 |
| 15.2.2026 | גאולה כהן, 1, נוף השרון, נתניה | 5 | 9 מתוך 25 | ₪2,775,000 |
| 20.1.2026 | הטורים, 3, נוף השרון, נתניה | 4 | - | ₪2,500,000 |
| 14.1.2026 | גאולה כהן, 1, נוף השרון, נתניה | 5 | 22 מתוך 29 | ₪3,150,000 |
| 1.1.2026 | גאולה כהן, 1, נוף השרון, נתניה | 4 | 15 מתוך 28 | ₪2,850,000 |
| 4.12.2025 | גאולה כהן, 1, נוף השרון, נתניה | 5 | - | ₪2,700,000 |
| 5.11.2025 | גאולה כהן, 1, נוף השרון, נתניה | 4 | - | ₪2,430,000 |
| 28.8.2025 | הטורים, 3, נוף השרון, נתניה | 4 | 4 מתוך 19 | ₪2,300,000 |
| 25.8.2025 | הטורים, 3, נוף השרון, נתניה | 3.5 | 8 מתוך 19 | ₪2,350,000 |
| 21.8.2025 | הטורים, 3, נוף השרון, נתניה | 4 | 15 מתוך 19 | ₪2,600,000 |
| 21.8.2025 | הטורים, 3, נוף השרון, נתניה | 3 | 10 מתוך 19 | ₪2,250,000 |
| 7.8.2025 | גאולה כהן, 1, נוף השרון, נתניה | 4 | 9 מתוך 25 | ₪2,470,000 |
| 30.6.2025 | הטורים, 3, נוף השרון, נתניה | 4 | 12 מתוך 19 | ₪2,200,000 |
| 22.5.2025 | הטורים, 3, נוף השרון, נתניה | 4 | 7 מתוך 19 | ₪2,500,000 |
| 16.5.2025 | גאולה כהן, 1, נוף השרון, נתניה | 4 | 3 מתוך 29 | ₪2,340,000 |
| 14.5.2025 | גאולה כהן, 1, נוף השרון, נתניה | 5 | 6 מתוך 29 | ₪2,740,000 |
| 9.3.2025 | הטורים, 3, נוף השרון, נתניה | 5 | 7 מתוך 19 | ₪2,690,000 |
| 6.3.2025 | הטורים, 3, נוף השרון, נתניה | 3 | - | ₪2,250,000 |
מידע נוסף
פרויקטים בולטים
קבלנים פעילים בשכונה
שכונות נוספות בעיר
טוב לדעת
שאלות נפוצות
כמה פרויקטים פעילים יש בשכונת נוף השרון?
1 פרויקטים פעילים מתועדים במאגר שלנו: בראשית נוף השרון.
מה מחיר ממוצע של דירת 4 חדרים בנוף השרון?
ממוצע מחיר עסקאות לדירת 4 חדרים: ₪2,465,556. הנתון מבוסס על עסקאות רשם המקרקעין באזור.
אילו בתי ספר משרתים את שכונת נוף השרון?
יסודיים - ממלכתי: חיים חפר, איתמר בן אב"י, בארי, ביאליק, ע"ש אהרון דוידי, שורשים, לאה גולדברג · ממלכתי דתי: ממ"ד רש"י, ממ"ד תחכמוני · חרדי: אורחות יצחק שערי ציון. תיכוניים - יהודה הלוי, גוונים, טומשין הבית של תמר נתניה, מרכז נוער ממלכתי, מרכז נוער ממ"ד, מקיף טשרניחובסקי, תיכון בית יעקב, תורני ואולפ' בר אילן, תיכון בית חנה, ישיבת בני עקיבא.
האם נוף השרון מתאימה למשפחות?
הסקר התושבי מציג ציונים של ביטחון 65%, פארקים ושטחים ירוקים 49%, גני ילדים 59%. הציונים מבוססים על סקר תושבים פומבי; ההחלטה אם המקום מתאים למשפחה ספציפית תלויה גם בשיקולים שלא נכללים בסקר.
מי הקבלנים הפעילים בנוף השרון?
קבלנים עם פרויקט פעיל בשכונה במאגר שלנו: קבוצת דוד אזולאי.
כמה עסקאות נרשמו בנוף השרון בשנה האחרונה?
11 עסקאות יד שניה נרשמו בשכונה ב-12 החודשים האחרונים, לפי רשם המקרקעין.
האם יש תחבורה ציבורית טובה בנוף השרון?
התחבורה הציבורית קיבלה ציון של 37% בסקר התושבים לשכונה. הסקר משקלל את עמדת המשיבים, לא את לוחות הזמנים בפועל - שווה לבדוק את הקווים הספציפיים.
מה מאפיין את שכונת נוף השרון?
נוף השרון היא שכונה בצפון-מזרח נתניה, מרוחקת מהחוף ומהמרכז העירוני ההיסטורי.
חושבים על נוף השרון?
לכל פרויקט בשכונה יש דף עם מחירים, מפרט, עסקאות יד שניה ובתי ספר. לפרטים מחייבים על דירה ספציפית, מומלץ לפנות ישירות לחברה היזמית דרך דף הפרויקט.
דיוק והערות
המידע באתר נאסף ממקורות ציבוריים: רשות המסים, אתרי קבלנים, סקרי תושבים. עדכוני מחיר ומלאי עשויים להתעכב. למידע מחייב פנו לחברה היזמית של הפרויקט הספציפי.