רמז, מערב ותיק
ראשון לציון · במאגר Diraly
2
₪2,336,022
214
ניתוח שכונתירמז היא אחת השכונות הוותיקות של ראשון לציון, ממוקמת במערב העיר, לא רחוק מהגרעין ההיסטורי שצמח סביב הכרמים והמייסדים הראשונים. השכונה נבנתה בגלים לאורך המחצית השנייה של המאה העשרים, ורובה מאופיין בבנייה נמוכה עד בינונית שהתגבשה לפני עידן הפיתוח האינטנסיבי שמאפיין את ראשון לציון של היום. הרחובות ברובם עצים ורחבים יחסית, והצפיפות נמוכה ממה שמוצאים בשכונות החדשות שצמחו בצפון ובמזרח העיר. מתוך 1,436 תושבים שמילאו את הסקר, הציונים הגבוהים ביותר ניתנו לביטחון (77%) ולפארקים ושטחים ירוקים (71%) — שני נתונים שמתיישבים היטב עם האופי המושרש של שכונה שלא עברה תהפוכות תכנוניות חדות. ציון השקט עומד אף הוא על 71%, סימן לכך שהסביבה הבנויה מרגישה יציבה ופחות עמוסה מאשר אזורים בעיר שנמצאים בתנופת בנייה.
הרקע החינוכי של האזור חזק. בין בתי הספר היסודיים הממלכתיים שמשרתים את השכונה נמצאים בארי, ידלין, אשכולות וניצנים, כולם עם רקע סוציו-אקונומי מוגדר גבוה. לצדם פועלים גם עין הקורא וממ"ד הראל עם רקע בינוני, כך שהתמונה לא אחידה לחלוטין ומשתנה בהתאם לכתובת הספציפית. בחטיבה ובתיכון, הגמנסיה הריאלית על שם קררי מגיעה ל-98% זכאות לבגרות, ומקיף י"א ל-97%. שתי האפשרויות האלה ממצבות את השכונה כאחת המחוזות החינוכיים החזקים בעיר. לעומת זאת, תיכון טומשין מגיע ל-52% בלבד — פער שמצדיק בדיקה של שיוך בית הספר בכתובת הספציפית לפני קבלת ההחלטה. ציון גני הילדים בסקר עומד על 71% מתוך 666 משיבים, מה שמצביע על שביעות רצון סבירה בקרב משפחות עם ילדים קטנים.
בחיי היומיום, הציונים מגלים תמונה מעורבת. קניות ושירותים מקבלים 66% — לא נמוך, אבל לא גבוה מספיק כדי להצביע על מרכז מסחרי שכונתי בשל. תחבורה מקבלת 56% מתוך 1,199 משיבים, ציון שמרמז על תחושה שהקישוריות לא מספקת לחלק ניכר מהתושבים. ראשון לציון בכלל אינה עיר שמוגדרת על ידי תחבורה ציבורית חזקה, ורמז לא יוצאת דופן בהקשר הזה. ציון התרבות והבילוי עומד על 59%, מה שמתאים לשכונה מגורים ותיקה שאין בה ריכוז עצמאי של מסעדות, בתי קפה או אטרקציות. מי שמחפש חיי ערב פעילים ברגל יתאכזב; מי שמגיע לשקט ולפארקים ימצא בדיוק את מה שהסקר מבטיח.
הנקודה החלשה הבולטת ביותר בסקר היא חיי קהילה, שמקבלים 49% מתוך 1,174 משיבים. זהו ציון נמוך לשכונה ותיקה שאפשר היה לצפות שתפתח לאורך השנים רשת קהילתית מגובשת. ייתכן שהמעבר ההדרגתי לאוכלוסייה חדשה, לצד בנייה חדשה נקודתית, מייצר שכונה שהיא בו-זמנית ותיקה ומתחדשת — ולא תמיד שני הדברים האלה מתחברים לתחושת קהילה. ציון הדתיות עומד על 27% מתוך 1,202 משיבים, הנמוך ביותר בסקר, מה שמצביע על אוכלוסייה חילונית ברובה הגדול. השכונה מתאימה למי שמחפש בית בסביבה שקטה, ירוקה ובטוחה, עם גישה לחינוך חזק. היא פחות מתאימה למי שחיי הקהילה, הנגישות בתחבורה ציבורית או קרבה למרכז מסחרי מהווים עדיפות ראשונה.
כשבוחנים דירה ספציפית באזור רמז, כדאי לבדוק את שיוך בית הספר לפני הכל — הפערים בין המוסדות הם אמיתיים ומשמעותיים. בנוסף, ציון התחבורה הנמוך מצדיק ביקור בשעות הבוקר כדי לאמוד את הגישה לתחנות ואת עומס התנועה ברחובות הסמוכים. אם הקרבה לשירותי קניות חשובה לכם, שווה לבקר באתר ולמפות את המרחק בפועל מהדירה הספציפית לסופרמרקט ולמרכז מסחרי — ציון 66% בסקר לא מספר את כל הסיפור לגבי כל כתובת.
פרויקטים בשכונה
עיר: ראשון לציון
ראשון לציון
סקר תושבי השכונה
ביטחון
77%
פארקים ושטחים ירוקים
71%
תחבורה
56%
קניות ושירותים
66%
חיי קהילה
49%
שקט
71%
תחזוקה
68%
תרבות ובילוי
59%
גני ילדים
71%
רמת דתיות
27%
בתי ספר בשכונה
יסודיים
חרדי
חדר ראשון לציון
כיתות א - ח
ממלכתי
בארי
כיתות א - ו
ממלכתי
ידלין
כיתות א - ו
ממלכתי
עין הקורא
כיתות א - ו
ממלכתי דתי
ממ"ד הראל
כיתות א - ו
ממלכתי
אשכולות
כיתות א - ו
ממלכתי
ניצנים
כיתות א - ו
ממלכתי
צליל
כיתות א - ו
תיכוניים
ממלכתי
בלקינד
כיתות א - יב
ממלכתי
בני ארזים
כיתות א - יב
ממלכתי
מקיף י"א
כיתות ז - יב
ממלכתי
חצב
כיתות א - יב
ממלכתי
צעד קדימה
כיתות א - יב
ממלכתי
טומשין הבית של תמר
כיתות א - יב
ממלכתי
גמנסיה ראלית עש קררי
כיתות ז - יד
ממלכתי דתי
מקיף ממ"ד
כיתות ז - יב
ממלכתי
שש שנתי ידלין
כיתות ז - יא
ממלכתי
תיכון טומשין ראשל"צ
כיתות י - יב
עסקאות אחרונות בשכונה
| תאריך | כתובת | חדרים | קומה | מחיר |
|---|---|---|---|---|
| 3.6.2026 | צבי הירשפלד, 40, רמז, מערב ותיק, ראשון לציון | 5 | 5 מתוך 7 | ₪3,150,000 |
| 3.6.2026 | צבי הירשפלד, 40, רמז, מערב ותיק, ראשון לציון | 5 | 5 מתוך 7 | ₪3,150,000 |
| 28.5.2026 | שלמה קפלנסקי, 18, רמז, מערב ותיק, ראשון לציון | 3.5 | 1 מתוך 4 | ₪1,900,000 |
| 28.5.2026 | שלמה קפלנסקי, 18, רמז, מערב ותיק, ראשון לציון | 3.5 | 1 מתוך 4 | ₪1,900,000 |
| 12.5.2026 | נתן ברניצקי, 22, רמז, מערב ותיק, ראשון לציון | 3 | 0 מתוך 6 | ₪1,650,000 |
| 12.5.2026 | נתן ברניצקי, 22, רמז, מערב ותיק, ראשון לציון | 3 | 0 מתוך 6 | ₪1,650,000 |
| 11.5.2026 | רוטשילד, 125, רמז, מערב ותיק, ראשון לציון | 4 | 7 מתוך 8 | ₪2,000,000 |
| 11.5.2026 | רוטשילד, 125, רמז, מערב ותיק, ראשון לציון | 4 | 7 מתוך 8 | ₪2,000,000 |
| 8.5.2026 | צבי הירשפלד, 17, רמז, מערב ותיק, ראשון לציון | 4 | 7 מתוך 7 | ₪3,000,000 |
| 8.5.2026 | צבי הירשפלד, 17, רמז, מערב ותיק, ראשון לציון | 4 | 7 מתוך 7 | ₪3,000,000 |
| 29.4.2026 | צבי הירשפלד, 16, רמז, מערב ותיק, ראשון לציון | 4 | 5 מתוך 8 | ₪2,620,000 |
| 29.4.2026 | צבי הירשפלד, 16, רמז, מערב ותיק, ראשון לציון | 4 | 5 מתוך 8 | ₪2,620,000 |
| 19.4.2026 | נתן ברניצקי, 9, רמז, מערב ותיק, ראשון לציון | 4 | 6 מתוך 7 | ₪2,850,000 |
| 19.4.2026 | נתן ברניצקי, 9, רמז, מערב ותיק, ראשון לציון | 4 | 6 מתוך 7 | ₪2,850,000 |
| 14.4.2026 | נתן ברניצקי, 3, רמז, מערב ותיק, ראשון לציון | 4.5 | 4 מתוך 5 | ₪2,135,000 |
| 14.4.2026 | נתן ברניצקי, 3, רמז, מערב ותיק, ראשון לציון | 4.5 | 4 מתוך 5 | ₪2,135,000 |
| 31.3.2026 | הגפן, 9, רמז, מערב ותיק, ראשון לציון | 4 | 3 מתוך 5 | ₪2,650,000 |
| 31.3.2026 | הגפן, 9, רמז, מערב ותיק, ראשון לציון | 4 | 3 מתוך 5 | ₪2,650,000 |
| 29.3.2026 | צבי הירשפלד, 37, רמז, מערב ותיק, ראשון לציון | 5 | 5 מתוך 6 | ₪2,650,000 |
| 29.3.2026 | צבי הירשפלד, 37, רמז, מערב ותיק, ראשון לציון | 5 | 5 מתוך 6 | ₪2,650,000 |
מידע נוסף
פרויקטים בולטים
קבלנים פעילים בשכונה
שכונות נוספות בעיר
טוב לדעת
שאלות נפוצות
כמה פרויקטים פעילים יש בשכונת רמז, מערב ותיק?
2 פרויקטים פעילים מתועדים במאגר שלנו: SELECTED ו-כסיף בשכונת רמז המבוקשת.
מה מחיר ממוצע של דירת 4 חדרים ברמז, מערב ותיק?
ממוצע מחיר עסקאות לדירת 4 חדרים: ₪2,336,022. הנתון מבוסס על עסקאות רשם המקרקעין באזור.
אילו בתי ספר משרתים את שכונת רמז, מערב ותיק?
יסודיים — חרדי: חדר ראשון לציון · ממלכתי: בארי, ידלין, עין הקורא, אשכולות, ניצנים, צליל · ממלכתי דתי: ממ"ד הראל. תיכוניים — בלקינד, בני ארזים, מקיף י"א, חצב, צעד קדימה, טומשין הבית של תמר, גמנסיה ראלית עש קררי, מקיף ממ"ד, שש שנתי ידלין, תיכון טומשין ראשל"צ.
האם רמז, מערב ותיק מתאימה למשפחות?
הסקר התושבי מציג ציונים של ביטחון 77%, פארקים ושטחים ירוקים 71%, גני ילדים 71%. הציונים מבוססים על סקר תושבים פומבי; ההחלטה אם המקום מתאים למשפחה ספציפית תלויה גם בשיקולים שלא נכללים בסקר.
מי הקבלנים הפעילים ברמז, מערב ותיק?
קבלנים עם פרויקט פעיל בשכונה במאגר שלנו: א.כסיף יזמות והשקעות נדל"ן ו-צרפתי צבי ובניו.
כמה עסקאות נרשמו ברמז, מערב ותיק בשנה האחרונה?
214 עסקאות יד שניה נרשמו בשכונה ב-12 החודשים האחרונים, לפי רשם המקרקעין.
האם יש תחבורה ציבורית טובה ברמז, מערב ותיק?
התחבורה הציבורית קיבלה ציון של 56% בסקר התושבים לשכונה. הסקר משקלל את עמדת המשיבים, לא את לוחות הזמנים בפועל — שווה לבדוק את הקווים הספציפיים.
מה מאפיין את שכונת רמז, מערב ותיק?
רמז היא אחת השכונות הוותיקות של ראשון לציון, ממוקמת במערב העיר, לא רחוק מהגרעין ההיסטורי שצמח סביב הכרמים והמייסדים הראשונים.
חושבים על רמז, מערב ותיק?
לכל פרויקט בשכונה יש דף עם מחירים, מפרט, עסקאות יד שניה ובתי ספר. לפרטים מחייבים על דירה ספציפית — מומלץ לפנות ישירות לחברה היזמית דרך דף הפרויקט.
דיוק והערות
המידע באתר נאסף ממקורות ציבוריים: רשות המסים, אתרי קבלנים, סקרי תושבים. עדכוני מחיר ומלאי עשויים להתעכב. למידע מחייב פנו לחברה היזמית של הפרויקט הספציפי.