רמז, מערב ותיק
ראשון לציון · במאגר Diraly
3
₪2,338,945
112
בנייה חדשה
פרויקטים חדשים ברמז, מערב ותיק
נכון להיום נמצאים בשכונת רמז, מערב ותיק בראשון לציון 3 פרויקטים פעילים של בנייה חדשה מקבלן.
דירות חדשות מקבלן בשכונת רמז, מערב ותיק מתחילות ב-₪2.4M ומגיעות עד ₪3.5M, בהתאם לפרויקט ולסוג הדירה.
בין הפרויקטים בשכונה: SELECTED, כסיף בשכונת רמז המבוקשת והורביץ 37.
ניתוח שכונתירמז הוא אחד השמות הוותיקים ביותר בנוף העירוני של ראשון לציון. השכונה שוכנת במרכז-מערב העיר, בין הגרעין ההיסטורי לבין השכונות שצמחו בגלי הבנייה של שנות השמונים והתשעים. השם עצמו נגזר מראשי התיבות של "ראשון לציון מרכז", ומסמן מיקום שהיה פעם קרוב ללב הפעימה העירוני. היום, עם ההתרחבות המסיבית של ראשון לציון לכיוון מזרח ודרום, רמז נמצאת יותר בחלק הוותיק של העיר מאשר במרכזו הגיאוגרפי. הבנייה כאן ברובה ישנה יחסית, עם מבנים מתקופות שונות שנצברו לאורך עשרות שנים. מתוך 1,436 תושבים שמילאו את הסקר, הציונים הגבוהים ביותר ניתנו לביטחון (77%) ולפארקים ושטחים ירוקים (71%), תמונה שמתאימה לשכונה שקטה יחסית עם מרקם עירוני מבוסס.
החיים היומיומיים ברמז נשענים על תשתית שכונתית שמתפקדת, אם כי לא בלי פשרות. ציון הפארקים (71%) ממקם את השכונה בצד הטוב של הסקר, ובשטח אפשר לראות שטחים ירוקים שמשרתים את האוכלוסייה. גני הילדים קיבלו 71% מהתושבים שדיווחו על כך, מה שמצביע על שכונה שמשרתת משפחות עם ילדים קטנים. ההיצע החינוכי באזור רחב: בין בתי הספר היסודיים הממלכתיים ניתן למנות את בארי, ידלין, אשכולות וניצנים, כולם עם רקע סוציו-אקונומי גבוה. לחינוך העל-יסודי, גמנסיה ראלית על שם קררי מגיעה ל-98% זכאות לבגרות, ומקיף י"א ל-97%. לצד אלה קיים גם תיכון טומשין עם 52% זכאות בלבד, פער שמזכיר שלא כל בתי הספר בסביבה זהים. ציון התחבורה עומד על 56%, שאינו נמוך אבל גם לא מרשים, ומעיד על שכונה שמצריכה תכנון מוקדם למי שמסתמך על תחבורה ציבורית.
מבחינת המרקם הבנוי, רמז מאופיינת בעיקר בבנייה נמוכה עד בינונית, עם מבנים מתקופות שונות שיוצרים רחוב לא אחיד. אין כאן את האחידות האדריכלית של שכונות תכנון חדשות, ולצד בניינים ותיקים קיימים גם פרויקטים חדשים יותר שמשלבים בין הישן לחדש. ציון התחזוקה בסקר (68%) מרמז על שכונה שנשמרת ברמה סבירה אך לא מטופחת באופן יוצא דופן. ראשון לציון ממשיכה להתפתח מזרחה, כך שהשקעות התשתית העיקריות מתרכזות בשכונות החדשות יותר, בעוד שרמז נהנית מיתרון הבשלות אך עלולה להיות פחות בראש סדר העדיפויות בפיתוח עתידי.
התמונה הכוללת של רמז היא שכונה שמציעה יציבות ושקט (71%) עם ביטחון גבוה, אבל עם כמה חסרונות שכדאי לשקול. חיי הקהילה קיבלו רק 49%, שהוא הציון הנמוך ביותר בסקר יחד עם רמת הדתיות (27%), מה שמצביע על שכונה עם פחות רשת חברתית פעילה מאשר שכונות צעירות יותר. ציון התרבות והבילוי עומד על 59%, ממוצע שמשקף את המרחק מהמרכז העירוני הפעיל. ציון הקניות (66%) הוא בינוני, ומי שמחפש נגישות מיידית למרכז קניות גדול יצטרך לנסוע. השכונה מתאימה למי שמחפש יציבות, בתי ספר חזקים ושקט יחסי. היא מתאימה פחות למי שרוצה חיי שכונה תוססים או נגישות מקסימלית לתחבורה ציבורית.
כשאתם מעריכים רכישה כלשהי ברמז, כדאי לבדוק את המרחק הספציפי מהדירה לתחנות האוטובוס הקרובות, לא רק ברמת השכונה הכללית. פער הבגרות בין בתי הספר באזור הוא משמעותי, ומשפחות עם ילדים בגיל בית ספר יסודי יכולות להרוויח מביקור פיזי בכמה מהם לפני ההחלטה. שווה גם לבדוק את גיל המבנה הספציפי ומצב התחזוקה של הבניין, שכן המרקם הבנוי הלא-אחיד בשכונה אומר שיש הבדלים גדולים בין נכס לנכס.
פרויקטים בשכונה
עיר: ראשון לציון
ראשון לציון
סקר תושבי השכונה
ביטחון
77%
פארקים ושטחים ירוקים
71%
תחבורה
56%
קניות ושירותים
66%
חיי קהילה
49%
שקט
71%
תחזוקה
68%
תרבות ובילוי
59%
גני ילדים
71%
רמת דתיות
27%
בתי ספר בשכונה
יסודיים
חרדי
חדר ראשון לציון
כיתות א - ח
ממלכתי
בארי
כיתות א - ו
ממלכתי
ידלין
כיתות א - ו
ממלכתי
עין הקורא
כיתות א - ו
ממלכתי דתי
ממ"ד הראל
כיתות א - ו
ממלכתי
אשכולות
כיתות א - ו
ממלכתי
ניצנים
כיתות א - ו
ממלכתי
צליל
כיתות א - ו
תיכוניים
ממלכתי
בלקינד
כיתות א - יב
ממלכתי
בני ארזים
כיתות א - יב
ממלכתי
מקיף י"א
כיתות ז - יב
ממלכתי
חצב
כיתות א - יב
ממלכתי
צעד קדימה
כיתות א - יב
ממלכתי
טומשין הבית של תמר
כיתות א - יב
ממלכתי
גמנסיה ראלית עש קררי
כיתות ז - יד
ממלכתי דתי
מקיף ממ"ד
כיתות ז - יב
ממלכתי
שש שנתי ידלין
כיתות ז - יא
ממלכתי
תיכון טומשין ראשל"צ
כיתות י - יב
עסקאות אחרונות בשכונה
| תאריך | כתובת | חדרים | קומה | מחיר |
|---|---|---|---|---|
| 13.8.2026 | נתן ברניצקי, 42, רמז, מערב ותיק, ראשון לציון | 5 | 5 מתוך 6 | ₪3,350,000 |
| 9.8.2026 | הרימון, 6, רמז, מערב ותיק, ראשון לציון | 2.5 | 2 מתוך 3 | ₪1,620,000 |
| 4.8.2026 | צבי הירשפלד, 19, רמז, מערב ותיק, ראשון לציון | 5 | 3 מתוך 4 | ₪2,230,000 |
| 22.7.2026 | מניה שוחט, 5, רמז, מערב ותיק, ראשון לציון | 5 | - | ₪2,830,000 |
| 19.7.2026 | הבשן, 18, רמז, מערב ותיק, ראשון לציון | 6 | 2 מתוך 2 | ₪4,000,000 |
| 16.7.2026 | הירמוך, 13, רמז, מערב ותיק, ראשון לציון | 4 | 5 מתוך 7 | ₪2,510,000 |
| 15.7.2026 | נתן ברניצקי, 40, רמז, מערב ותיק, ראשון לציון | 6 | 4 מתוך 6 | ₪3,250,000 |
| 8.7.2026 | מניה שוחט, 9, רמז, מערב ותיק, ראשון לציון | 3 | 2 מתוך 7 | ₪1,740,000 |
| 2.7.2026 | מאיר ויניק, 32, רמז, מערב ותיק, ראשון לציון | 4 | 2 מתוך 4 | ₪1,580,000 |
| 30.6.2026 | שלמה קפלנסקי, 33, רמז, מערב ותיק, ראשון לציון | 4 | 6 מתוך 7 | ₪2,240,000 |
| 30.6.2026 | הורוביץ, 4, רמז, מערב ותיק, ראשון לציון | 4 | 4 מתוך 4 | ₪2,100,000 |
| 29.6.2026 | שלמה קפלנסקי, 18, רמז, מערב ותיק, ראשון לציון | 3 | 4 מתוך 4 | ₪1,830,000 |
| 24.6.2026 | רמז, 5, רמז, מערב ותיק, ראשון לציון | 4 | 0 מתוך 6 | ₪2,496,980 |
| 24.6.2026 | אריה בן אליעזר, 2, רמז, מערב ותיק, ראשון לציון | 5 | 5 מתוך 6 | ₪3,225,000 |
| 22.6.2026 | שדרות זמסקי, 6, רמז, מערב ותיק, ראשון לציון | 4 | 5 מתוך 7 | ₪2,550,000 |
| 18.6.2026 | דוד וולפסון, 43, רמז, מערב ותיק, ראשון לציון | 4 | 2 מתוך 4 | ₪2,060,000 |
| 17.6.2026 | רמז, 39, רמז, מערב ותיק, ראשון לציון | 4 | 1 מתוך 7 | ₪2,200,000 |
| 7.6.2026 | נתן ברניצקי, 26, רמז, מערב ותיק, ראשון לציון | 4 | 5 מתוך 7 | ₪2,500,000 |
| 3.6.2026 | צבי הירשפלד, 40, רמז, מערב ותיק, ראשון לציון | 5 | 5 מתוך 7 | ₪3,150,000 |
| 1.6.2026 | שלמה קפלנסקי, 20, רמז, מערב ותיק, ראשון לציון | 4 | 2 מתוך 4 | ₪2,475,000 |
מידע נוסף
פרויקטים בולטים
קבלנים פעילים בשכונה
טוב לדעת
שאלות נפוצות
כמה פרויקטים פעילים יש בשכונת רמז, מערב ותיק?
3 פרויקטים פעילים מתועדים במאגר שלנו: SELECTED, כסיף בשכונת רמז המבוקשת ו-הורביץ 37.
מה מחיר ממוצע של דירת 4 חדרים ברמז, מערב ותיק?
ממוצע מחיר עסקאות לדירת 4 חדרים: ₪2,338,945. הנתון מבוסס על עסקאות רשם המקרקעין באזור.
אילו בתי ספר משרתים את שכונת רמז, מערב ותיק?
יסודיים - חרדי: חדר ראשון לציון · ממלכתי: בארי, ידלין, עין הקורא, אשכולות, ניצנים, צליל · ממלכתי דתי: ממ"ד הראל. תיכוניים - בלקינד, בני ארזים, מקיף י"א, חצב, צעד קדימה, טומשין הבית של תמר, גמנסיה ראלית עש קררי, מקיף ממ"ד, שש שנתי ידלין, תיכון טומשין ראשל"צ.
האם רמז, מערב ותיק מתאימה למשפחות?
הסקר התושבי מציג ציונים של ביטחון 77%, פארקים ושטחים ירוקים 71%, גני ילדים 71%. הציונים מבוססים על סקר תושבים פומבי; ההחלטה אם המקום מתאים למשפחה ספציפית תלויה גם בשיקולים שלא נכללים בסקר.
מי הקבלנים הפעילים ברמז, מערב ותיק?
קבלנים עם פרויקט פעיל בשכונה במאגר שלנו: א.כסיף יזמות והשקעות נדל"ן, יוזמות פיתוח נדל"ן ו-צרפתי צבי ובניו.
כמה עסקאות נרשמו ברמז, מערב ותיק בשנה האחרונה?
112 עסקאות יד שניה נרשמו בשכונה ב-12 החודשים האחרונים, לפי רשם המקרקעין.
האם יש תחבורה ציבורית טובה ברמז, מערב ותיק?
התחבורה הציבורית קיבלה ציון של 56% בסקר התושבים לשכונה. הסקר משקלל את עמדת המשיבים, לא את לוחות הזמנים בפועל - שווה לבדוק את הקווים הספציפיים.
מה מאפיין את שכונת רמז, מערב ותיק?
רמז הוא אחד השמות הוותיקים ביותר בנוף העירוני של ראשון לציון.
כמה עולה דירה חדשה מקבלן בשכונת רמז, מערב ותיק?
מחירי הכניסה לדירה חדשה מקבלן בשכונת רמז, מערב ותיק החל מ-₪2.4M–₪3.5M, לפי מחירוני היזמים בפרויקטים הפעילים. מדובר במחירי כניסה מקבלן, לא במחירי עסקאות בשוק.
איך קונים דירה חדשה בשכונת רמז, מערב ותיק?
תהליך רכישת דירה חדשה מקבלן בשכונת רמז, מערב ותיק כולל בחירה והשוואה בין הפרויקטים הפעילים, בדיקת כושר כלכלי והכנת תמהיל משכנתא, וחתימת חוזה מול הקבלן. מחשבוני מס רכישה ותמהיל משכנתא יעזרו לכם להעריך את עלויות הרכישה.
חושבים על רמז, מערב ותיק?
לכל פרויקט בשכונה יש דף עם מחירים, מפרט, עסקאות יד שניה ובתי ספר. לפרטים מחייבים על דירה ספציפית, מומלץ לפנות ישירות לחברה היזמית דרך דף הפרויקט.
דיוק והערות
המידע באתר נאסף ממקורות ציבוריים: רשות המסים, אתרי קבלנים, סקרי תושבים. עדכוני מחיר ומלאי עשויים להתעכב. למידע מחייב פנו לחברה היזמית של הפרויקט הספציפי.