DIRALY
לפני בנייה

אאורה בין עיר ליער חדרה

חדרה · הזיתים · דוד שמעוני 19, הזיתים, חדרה

סטטוס
לפני בנייה
חדרים
3–6
דירות
530
קומות
40
אכלוס
פברואר 2027
מחיר
₪2M
אאורה בין עיר ליער חדרה
על הפרויקט
יער חדרה מתחיל ממש מאחורי הגדר — זה לא ביטוי שיווקי אלא עובדה גיאוגרפית. שלושה מגדלים של עד 40 קומות שנבנים בשכונת הזיתים בחדרה ממוקמים על הגבול הישיר בין רקמה עירונית לבין אחד מיערות החוף הגדולים בישראל. שכונת הזיתים נמצאת בצפון חדרה, בין מרכז העיר לבין יער חדרה. מי שמחפש עירוניות מלאה ימצא כאן פחות ממה שמציע מרכז חדרה, אבל הקרבה לתחנת הרכבת ולשטחים הפתוחים מסמנת יעד למי שמעריך את שניהם — גישה לרכבת ולטבע פתוח — ולא מוכן לוותר על אחד מהם. מפרט הדירות לא פורסם לציבור, ולכן קשה לתאר את הפנים ברמת הפירוט שהיא שווה. מה שידוע: הפרויקט כולל שטחי מסחר בקומת הקרקע, גני ילדים בתחום המתחם, ושטחי ציבור ירוקים. מי שרוצה לדעת מה בדיוק כולל המפרט הטכני — שווה לבקש אותו ישירות מהיזם לפני שמתקדמים. אאורה ישראל נסחרת בבורסה לניירות ערך בתל אביב ומנהלת, לפי תיאור החברה, מעל 150 פרויקטים פעילים ברחבי הארץ בשלבי תכנון, שיווק ובנייה. לפי אותו תיאור, החברה מוגדרת כחברת ההתחדשות העירונית הגדולה בישראל — פינוי-בינוי הוא הליבה שלה, אם כי הפרויקט הנוכחי הוא בנייה חדשה. 530 דירות מתפרסות על 3 מגדלים. הטווח הוא רחב: דירות 3 חדרים מתחילות מ-₪1,990,000, דירות 4 חדרים מ-₪2,420,000, ופנטהאוזים של 5 חדרים מ-₪2,860,000. יש גם דירות 6 חדרים מ-₪3,180,000 — היצע שמסמן פניה גם לרוכשים שמחפשים שטחים גדולים. בקשת ההיתר הוגשה וסיום הבנייה צפוי בפברואר 2027. מי שמתעניין כדאי שיבדוק את סטטוס ההיתר ויבקש מהיזם לוח זמנים מפורט — הפרויקט עדיין בשלב מוקדם יחסית, ויש פרק זמן לבחון אופציות מימון לפני שמתחייבים.
סטטוס

סטטוס פרויקט

  1. תכנון ראשוני
  2. הגשת בקשה להיתר
  3. ניתן היתר בנייה
  4. הבנייה הסתיימה

סטטוס הפרויקט: הגשת בקשה להיתר (שלב 2 מתוך 4)

לפי דיווחי הקבלן

דירות

מחירון דירות

חדריםסוגמחירסטטוסמאפיינים
3דירה₪1,990,000זמין
3דירה₪2,180,000זמין
4דירה₪2,420,000זמין
5פנטהאוז₪2,860,000זמין
6דירה₪3,180,000זמין

מחירים סונכרנו ב-5.6.2026 · המחירים מבוססים על מידע ציבורי ועשויים להשתנות. לפרטים מחייבים פנו לחברה היזמית.

מיקום

השכונה: הזיתים

שכונת הזיתים שוכנת בחדרה, עיר ששוכנת על ציר החוף בין תל אביב לחיפה. השם מרמז על אופי חקלאי קדום, וכמו שכונות רבות בערים ותיקות, הזיתים עברה שינויים רבים מאז הוקמה — מרקם בנייה שמתערבבות בו שכבות של עשורים שונים. לפי הסקר שמילאו 127 תושבים, הציון הגבוה ביותר הוא לשקט: 66%. זה אחד הסימנים הברורים ביותר לאופי השכונה —…

שוק

עסקאות אחרונות באזור

עסקאות יד שניה באזור — לצורך הכרת השוק האזורי בכלל, לא להשוואה ישירה למחיר הפרויקט החדש. דירה חדשה מקבלן ודירה יד שניה הם שני מוצרים שונים מבחינת אחריות, מפרט, ותקני בנייה.

תאריךכתובתחדריםקומהמחיר
1.5.2026פרנק, 22, הזיתים, חדרה32 מתוך 9₪1,495,000
31.3.2026דוד שמעוני, 29, הזיתים, חדרה26 מתוך 39₪1,682,320
31.3.2026דוד שמעוני, 29, הזיתים, חדרה47 מתוך 26₪2,188,180
24.3.2026דוד שמעוני, 29, הזיתים, חדרה20 מתוך 39₪1,741,541
17.3.2026דוד שמעוני, 29, הזיתים, חדרה30 מתוך 39₪1,847,980
18.2.2026דוד שמעוני, 29, הזיתים, חדרה310 מתוך 39₪2,132,880
7.1.2026פרנק, 22, הזיתים, חדרה5₪1,690,000
5.1.2026דוד שמעוני, 29, הזיתים, חדרה5₪2,685,710
24.12.2025דוד שמעוני, 29, הזיתים, חדרה313 מתוך 39₪2,006,060
23.12.2025צפרה, 1, הזיתים, חדרה524 מתוך 39₪3,112,710

נתוני רשות המסים. עסקאות יד שניה באזור הפרויקט.

חינוך

בתי ספר באזור

יסודיים

ממלכתי

אור לטף

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: נמוך
ממלכתי

אחד העם

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: נמוך
ממלכתי

ארלוזורוב

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי

ניצנים

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי

גבעול

כיתות א - ו
ממלכתי

צפרירים

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי

קפלן

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי דתי

מוריה

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי דתי

יבנה

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: נמוך
ממלכתי דתי

שילה

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני

תיכוניים

ממלכתי

גל אור

כיתות א - יב
ממלכתי

תיכון גבעול

כיתות ז - יב
זכאות לבגרות: 56%
ממלכתי

תיכון חדרה

כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: בינוניזכאות לבגרות: 79%
ממלכתי דתי

ישיבת בנ"ע חדרה

כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: בינוניזכאות לבגרות: 91%
חרדי

קרית המתיבתא

כיתות ט - יב
ממלכתי

הדמוקרטי חדרה

כיתות ט - יב
זכאות לבגרות: 40%
ממלכתי

גימנסיה חדרה

כיתות י - יב
זכאות לבגרות: 40%
חרדי

ישיבת כנסת יצחק

כיתות ט - יב
ממלכתי דתי

אולפ' בנ"ע מ. ברוך

כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: בינוניזכאות לבגרות: 94%
ממלכתי

תכון חדרה בית-אליעזר

כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: בינוניזכאות לבגרות: 78%
קהילה

סקר תושבים על השכונה

127 תושבים מילאו את הסקר

ביטחון
95 משיבים
53%
פארקים ושטחים ירוקים
121 משיבים
42%
תחבורה
127 משיבים
59%
קניות ושירותים
90 משיבים
32%
חיי קהילה
104 משיבים
31%
שקט
110 משיבים
66%
תחזוקה
126 משיבים
46%
תרבות ובילוי
83 משיבים
29%
גני ילדים
56 משיבים
39%
רמת דתיות
121 משיבים
32%
תכניות

תכניות דירות

טוב לדעת

שאלות נפוצות

מתי המסירה של אאורה בין עיר ליער חדרה?
המסירה הצפויה: פברואר 2027.
מי הקבלן של אאורה בין עיר ליער חדרה?
הקבלן של אאורה בין עיר ליער חדרה: אאורה ישראל.
מה מחיר ההתחלה באאורה בין עיר ליער חדרה?
המחיר המוצא לפי הקבלן: החל מ-₪1,990,000. למחיר עדכני לדירה הספציפית — פנו ישירות לקבלן.
כמה דירות יש באאורה בין עיר ליער חדרה?
סך הכל 530 דירות ב-3 בניינים.
באיזו שכונה אאורה בין עיר ליער חדרה?
אאורה בין עיר ליער חדרה ממוקם בשכונת הזיתים, חדרה.
מה גובה הבניינים באאורה בין עיר ליער חדרה?
הבניינים בפרויקט מגיעים לגובה של עד 40 קומות.
האם אאורה בין עיר ליער חדרה בהיתר בנייה?
הסטטוס שדווח על ידי הקבלן הוא "permitApplicationSubmitted". סטטוס ההיתרים משתנה בין שלבי הפרויקט — שווה לבדוק עם הקבלן עדכון נוכחי.
איך יוצרים קשר עם הקבלן של אאורה בין עיר ליער חדרה?
טלפון: 0554516564 · פרטי החברה היזמית בעמוד אאורה ישראל.
עוד מהקבלן

פרויקטים נוספים של אאורה ישראל

קבלן

החברה היזמית

אאורה ישראל

אאורה ישראל

אאורה חזון ומצוינות - אאורה היא חברת הנדל"ן למגורים המובילה בישראל, אשר אחראית לעשרות פרויקטים למגורים בכל רחבי הארץ. היא מדורגת כחברה בעלת איתנות פיננסית גבוהה וכבעלת מומחיות בתחום הנדל"ן, ונסחרת בבורסה לניירות ערך בתל אביב. התפיסה האורבנית של אאורה, בזכותה נבחרה כחברת ההתחדשות העירונית (פינוי בינוי) הגדולה בישראל כבר מעל ל- 8 שנים ברציפות, מבטיחה לך את סטנדרט הבנייה המתקדם ביותר, תוך שמירה על צביון של שכונה משפחתית ועוטפת. בימים אלו מנהלת אאורה ייזום של מעל 150 פרויקטים ברחבי הארץ, המצויים בשלבים שונים של תכנון, שיווק ובנייה, תוך הקפדה על סטנדרטים גבוהים מאוד בתכנון ובביצוע, והגדרת סטנדרט חדש במתן שירות וליווי לקוחותיה לאורך כל הדרך. במסגרת פרויקטים אלו ייבנו כ-70,000 יחידות דיור חדשות ברמת השרון, תל אביב, גבעתיים, רמת גן, נתניה, חדרה, קריית אונו, חולון, קריית ביאליק, פרדס חנה-כרכור, אור עקיבא, יהוד, לוד, ירושלים, אילת ועוד . “כשהקמתי את חברת אאורה, ראיתי לנגד עיני רוחי חברה בעלת חזון ברור, הפועלת ומתקדמת לאורם של ערכי יסוד כמצוינות, ציונות וחדשנות, כל זה בגישה אישית והוגנת. כיום, אני גאה על הפיכתה של אאורה לחברה המובילה בישראל בתחום ההתחדשות העירונית ולאחת משלוש החברות המובילות בתחום הנדל״ן. החברה בנתה פרויקטים רבים בהיקף כולל של אלפי יחידות דיור, בשכונות שלמות חדשות. פעילותה של אאורה מייצרת ערך מוסף משמעותי לרוכשי הדירות, הזוכים לקבל מתחמי מגורים חדשים, הכוללים בניינים הנבנים תוך הקפדה על איכות גבוהה, הטמעה של טכנולוגיות חדשניות, לצד שטחים פתוחים נרחבים, מבני ציבור חדשים וכל זאת תוך חשיבה על צרכי הקהילה שתגור במתחמים. יעקב אטרקצ’י, בעלים ומנכ”ל אאורה.

פרופיל החברה