DIRALY
לפני בנייה

אומאמי קריית אונו

קרית אונו · נאות אריאל שרון · נאות אריאל שרון, קרית אונו

סטטוס
לפני בנייה
חדרים
3–5
דירות
742
קומות
31
מחיר
₪3M
18 תמונות
פרטי הפרויקט
לפני בנייה
מחיר התחלתי
₪2,990,000
חדרים3–5
קומות31
דירות742 דירות
קבלןקרסו נדלן
על הפרויקט
שלושה מגדלים מאוכלסים, גני ילדים פעילים, מסחר שכונתי שכבר עובד, ומגדל אחד נוסף שמסיים את המתחם בדצמבר 2026. אומאמי קריית אונו הוא פרויקט שנכנסים אליו כשהשכונה כבר קיימת, לא כשהיא עוד על הנייר. נאות אריאל שרון בקריית אונו היא שכונה הנבנית מאפס בצמוד לעיר שכבר מבוססת. קריית אונו ממוקמת מזרחית לתל אביב, בלב גוש דן, ומאופיינת בשכונות ירוקות וצפיפות בנייה נמוכה יחסית לסביבתה. תחנת הרכבת בקיראון מחברת את העיר לתל אביב מרכז בכעשרים דקות, ולשכונה עצמה צמודה תחנת "גני אילן" של הרכבת הקלה, הקו הסגול, עם חיבור ישיר לתל אביב. תמהיל הדירות בפרויקט, 4 ו-5 חדרים, מסמן יעד למשפחות שמחפשות שטח בלי לזוז רחוק מהמרכז. מפרט הדירות לא פורסם בפירוט, כך שאי אפשר לתאר כאן גימורים ספציפיים. מה שידוע מחומרי השיווק של הפרויקט: המתחם כולל פארק פרטי המשתרע על כעשרים דונמים עם עצי פרי וצמחי תבלין, מסחר שכונתי ומוסדות חינוך בתוך השכונה. לכל בניין חדר ציוד לאירוח, ולצד אלה מוזכרים חדר יינות עם תא פרטי לכל דירה ומגדל בילוי משפחתי. בסמוך לשכונה נמצא גם פארק נאות אריאל שרון, כ-13 דונם של שטח ירוק עם שבילי הליכה ואופניים, אזורי משחק ועגלת קפה. המתחם כולל 6 בניינים של עד 31 קומות, ובסך הכל 742 דירות. קרסו נדל"ן היא חברה ציבורית הנסחרת בבורסה בתל אביב, הפועלת מאז 1933 לפי תיאור החברה, בתחומי מגורים, מסחר, משרדים והתחדשות עירונית. במאגר האתר מתועדים לה שבעה פרויקטים פעילים בירושלים, קריית אונו, חולון ובת ים. המסירה צפויה בדצמבר 2026. מי שמתעניין במגדל D כדאי לברר את מצב ההיתר ואת לוח התשלומים המפורט ישירות מהיזם, בייחוד לאור העובדה שמדובר בשלב האחרון של פרויקט שחלקו כבר אוכלס.
דירות

מחירון דירות

חדריםסוגמחירסטטוסמאפיינים
3דירההחל מ-₪2,990,000זמין
  • ממ"ד
  • חניה
  • מרפסת
4דירה₪3,690,000זמין
  • חניה
  • ממ"ד
  • מרפסת
5דירה₪4,690,000זמין
  • ממ"ד
  • חניה
  • מרפסת
5דירה₪4,395,000זמין
  • חניה
  • ממ"ד
  • מרפסת

מחירים סונכרנו ב-31.7.2026 · המחירים מבוססים על מידע ציבורי ועשויים להשתנות. לפרטים מחייבים פנו לחברה היזמית.

מחשבון

העלות האמיתית של הדירה

מעבר למחיר המחירון — כמה מזומן צריך באמת מראש, מה ההחזר החודשי המשוער וכמה צפויה ההצמדה למדד תשומות הבנייה להוסיף.

סך המזומן הנדרש מראש

‏810,179 ‏₪

על מחיר של ‏2,990,000 ‏₪

החזר חודשי משוער (~)

‏11,677 ‏₪

הכנסה מומלצת ≈ ‏29,193 ‏₪

מקדמה ‏747,500 ‏₪מס רכישה ‏45,038 ‏₪עו״ד ‏17,641 ‏₪צפי הצמדה למדד ≈ ‏119,600 ‏₪

הלוואת משכנתא מרבית: ‏2,242,500 ‏₪ (75% מימון) · אומדן לתכנון בלבד, אינו ייעוץ מס/משפטי/פיננסי · ריביות מעודכנות ל-25.5.2026.

מיקום

השכונה: נאות אריאל שרון

נאות אריאל שרון היא שכונה בצפון-מזרח קרית אונו, עיר קטנה בלב גוש דן שמשתרעת בין רמת גן לבני ברק ולפתח תקווה. קרית אונו כולה מאופיינת בצפיפות בינונית-גבוהה ובמרקם עירוני שנבנה בעיקר בין שנות השישים לשנות התשעים, עם שכבות הרחבה מאוחרות יותר לכיוון הצפון. נאות אריאל שרון היא אחת מהשכונות החדשות יחסית בעיר, שצמחה כהרחבה…

טוב לדעת

שאלות נפוצות

מי הקבלן של אומאמי קריית אונו?
הקבלן של אומאמי קריית אונו: קרסו נדלן.
מה מחיר ההתחלה באומאמי קריית אונו?
המחיר המוצא לפי הקבלן: החל מ-₪2,990,000. למחיר עדכני לדירה הספציפית - פנו ישירות לקבלן.
כמה דירות יש באומאמי קריית אונו?
סך הכל 742 דירות ב-6 בניינים.
באיזו שכונה אומאמי קריית אונו?
אומאמי קריית אונו ממוקם בשכונת נאות אריאל שרון, קרית אונו.
מה גובה הבניינים באומאמי קריית אונו?
הבניינים בפרויקט מגיעים לגובה של עד 31 קומות.
האם אומאמי קריית אונו בהיתר בנייה?
הסטטוס שדווח על ידי הקבלן הוא "לא דווח". סטטוס ההיתרים משתנה בין שלבי הפרויקט - שווה לבדוק עם הקבלן עדכון נוכחי.
איך יוצרים קשר עם הקבלן של אומאמי קריית אונו?
טלפון: 0554319345 · פרטי החברה היזמית בעמוד קרסו נדלן.
שוק

עסקאות אחרונות באזור

עסקאות יד שניה באזור, לצורך הכרת השוק האזורי בכלל, לא להשוואה ישירה למחיר הפרויקט החדש. דירה חדשה מקבלן ודירה יד שניה הם שני מוצרים שונים מבחינת אחריות, מפרט, ותקני בנייה.

תאריךכתובתחדריםקומהמחיר
6.7.2026יצחק נבון, 1, נאות אריאל שרון, קרית אונו35 מתוך 22₪2,675,000
1.7.2026ה באייר, 21, נאות אריאל שרון, קרית אונו419 מתוך 29₪3,670,000
24.6.2026ה באייר, 21, נאות אריאל שרון, קרית אונו522 מתוך 31₪4,890,000
8.6.2026יצחק נבון, 1, נאות אריאל שרון, קרית אונו33 מתוך 23₪2,580,000
3.6.2026יצחק נבון, 1, נאות אריאל שרון, קרית אונו54 מתוך 22₪3,350,000
31.5.2026ה באייר, 21, נאות אריאל שרון, קרית אונו35 מתוך 31₪3,170,000
28.5.2026ה באייר, 21, נאות אריאל שרון, קרית אונו517 מתוך 31₪4,840,000
17.5.2026ה באייר, 21, נאות אריאל שרון, קרית אונו414 מתוך 31₪3,750,000
7.5.2026ה באייר, 21, נאות אריאל שרון, קרית אונו520 מתוך 31₪4,833,396
7.5.2026ה באייר, 21, נאות אריאל שרון, קרית אונו420 מתוך 31₪3,963,249

נתוני רשות המסים. עסקאות יד שניה באזור הפרויקט.

חינוך

בתי ספר באזור

יסודיים

ממלכתי

בראשית

כיתות א - ט
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

ניר

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

שרת משה

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי דתי

שילה מד

כיתות גן - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

רימונים

כיתות גן - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

עלומים

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

ע"ש יעקב כהן

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

דמוקרטי קרית אונו

כיתות א - ט
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

אביגדור ורשה

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה

תיכוניים

ממלכתי

תיכון דמוקרטי ק.אונו

כיתות י - יב
זכאות לבגרות: 53%
ממלכתי

תיכון עש יצחק בן צבי

כיתות י - יב
זכאות לבגרות: 95%
חרדי

אהל חנה

כיתות ט - יב
ממלכתי

חטב שזר

כיתות ז - ט
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

חט"ב בן צבי

כיתות ז - ט
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

חט"ב ע"ש שמעון פרס

כיתות ז - ט
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
קהילה

סקר תושבים על השכונה

245 תושבים מילאו את הסקר

ביטחון69%
164 משיבים
פארקים ושטחים ירוקים61%
245 משיבים
תחבורה60%
203 משיבים
קניות ושירותים31%
149 משיבים
חיי קהילה59%
207 משיבים
שקט69%
166 משיבים
תחזוקה57%
211 משיבים
תרבות ובילוי41%
159 משיבים
גני ילדים54%
112 משיבים
רמת דתיות26%
204 משיבים
קבלן

החברה היזמית

קרסו נדלן

קרסו נדלן

חברת קרסו נדל"ן בע"מ, הינה יזמית נדל"ן הפועלת מאז 1933 ונחשבת לאחת החברות הוותיקות והמנוסות ביותר במשק הישראלי. החברה הטביעה את חותמה במאות פרויקטים גדולים בענף, בין היתר בתחום המגורים, המסחר, משרדים ובנייה להייטק. בשנים האחרונות משקיעה החברה את מיטב המשאבים על פיתוח, תכנון והקמה של מגוון פרויקטים מתקדמים המשקפים סגנון חיים נשאף ועדכני, ומעניקים חוויות מגורים יוצאות דופן, זאת באמצעות מחקר תרבותי מקיף, הכרה עמוקה של קהל היעד ומענה על צרכיו הקבועים והדינמיים . קרסו היא מהחברות המובילות בהתחדשות עירונית (פינוי בינוי, תמ"א 38) ומשתתפת במדדים היוקרתיים דן אנד ברדסטרייט , CODE BDI ומדד ההתחדשות העירונית, המגדירים סטנדרטים מובחרים לאיכויות מוצר, שירות וניסיון

פרופיל החברה
עוד מהקבלן

פרויקטים נוספים של קרסו נדלן

עוד בעיר

פרויקטים נוספים בקרית אונו

יצירת קשר

מעוניינים בפרויקט?

השאירו פרטים ונחזור אליכם עם כל המידע על אומאמי קריית אונו — מחירים, זמינות ותיאום פגישה אישית.

בשליחת הטופס אני מאשר/ת את מדיניות הפרטיות