DIRALY
בבנייה

בלוך 34-36

תל אביב יפו · הצפון החדש - דרום · בלוך 34, תל אביב יפו

סטטוס
בבנייה
חדרים
4
דירות
43
קומות
8
אכלוס
יולי 2026
בלוך 34-36
על הפרויקט
שני בניינים קטנים ברחוב בלוך, 16 דירות בכל אחד מהם על פני 8 קומות — זה לא הסקייליין של תל אביב, אבל זו בדיוק הנקודה. קבוצת ברוש בחרה לבנות כאן בוטיק אמיתי: מעט שכנים, לובי אינטימי, ותחושת פרטיות שקשה להשיג בפרויקטים של מאות דירות. הצפון החדש דרום הוא אחד מהאזורים שתל אביב מתקשה לסווג בנוחות — לא השקט המוחלט של הצפון הישן, לא הרעש של הלב המסחרי. רחוב בלוך עצמו מסמן את קו התפר: מסעדות ובתי קפה שכונתיים בהישג רגל, ולפי חומרי השיווק של הפרויקט, מרחק של שתי דקות הליכה מהקאנטרי העירוני החדש עם בריכות שחייה וחדר כושר. תמהיל הדירות — 4 חדרים בלבד, כולל פנטהאוזים — מסמן יעד למי שמחפש מגורים עירוניים בלי ויתור על שקט יחסי. האדריכלות הופקדה בידי משרד MY-ARCHITECTS התל אביבי, שעיצב את הבניינים בהשראת עקרונות הבאוהאוס — פשטות ופונקציונליות כבסיס, עם אדפטציה עכשווית. בפנים: ריצוף גרניט פורצלן 60/120 בחדרי המגורים, אסלות תלויות עם מכלי הדחה סמויים בכל חדרי הרחצה, ברזי אמבט תוצרת גרואה, וזיגוג חלונות בזכוכית בידודית לטריפלקס לבידוד אקוסטי. מערכת בית חכם אלחוטית ומיזוג מלא משלימים את המפרט. קבוצת ברוש כוללת זרוע יזמית וחברת ביצוע — ברוש ניר עבודות הנדסה ובניין, שנוסדה ב-1995 ומחזיקה בסיווג קבלני ג'-5 בלתי מוגבל. לפי תיאור החברה, היא בנתה מעל 500 אלף מ"ר ביותר מ-200 פרויקטים, בתחומי מגורים, מסחר ומלונאות. הפרויקט כולל 43 דירות בסך הכל בשני הבניינים, כולן בנות 4 חדרים — דירות רגילות ופנטהאוזים. מחירים לא פורסמו; יש לפנות ישירות לקבוצת ברוש לקבלת פרטים. היתר הבנייה ניתן, והמסירה צפויה ביולי 2026. מי שמתעניין כדאי שיברר את לוח התשלומים מוקדם — בפרויקטים קטנים מהסוג הזה, מספר הדירות הפנויות מצומצם מלכתחילה.
סטטוס

סטטוס פרויקט

  1. תכנון ראשוני
  2. הגשת בקשה להיתר
  3. ניתן היתר בנייה
  4. הבנייה הסתיימה

סטטוס הפרויקט: ניתן היתר בנייה (שלב 3 מתוך 4)

לפי דיווחי הקבלן

מתקנים

מאפיינים ומפרט

מערכת מיזוג אוויר דירתי מלא
מפרט דירה
מערכת בית חכם אלחוטית בחדר המגורים
מפרט דירה
נקודת מים במרפסת
מפרט דירה
ריצוף חדרי שינה וחלל מגורים באריחי גרניט פורצלן 60/120 80/80
מפרט דירה
ריצוף וחיפוי חדרי רחצה במבחר דגמים וגוונים
מפרט דירה
בנייני מגורים בעיצוב מודרני
מפרט בניין
לובי כניסה אינטימי המעוצב בקפידה
מפרט בניין
חניון תת קרקעי ובקרת כניסה דיגיטלית
מפרט בניין
מחסן פרטי מרווח לכל דירה
מפרט בניין
חדר אופניים ועגלות
מפרט בניין
מעליות מעוצבות ומתקדמות
מפרט בניין
אינטרקום מצלמה
מפרט בניין
דירות

מחירון דירות

חדריםסוגמחירסטטוסמאפיינים
4פנטהאוזלפרטים פנו לקבלןזמין
  • מיזוג
  • מעלית
  • ממ"ד
  • מרפסת
4פנטהאוזלפרטים פנו לקבלןזמין
  • מיזוג
  • מעלית
  • ממ"ד
  • מרפסת
4דירהלפרטים פנו לקבלןזמין
  • מעלית
  • ממ"ד
  • מרפסת

מחירים סונכרנו ב-21.6.2026 · המחירים מבוססים על מידע ציבורי ועשויים להשתנות. לפרטים מחייבים פנו לחברה היזמית.

מיקום

השכונה: הצפון החדש - דרום

הצפון החדש - דרום הוא החלק הדרומי של שכונת הצפון החדש בתל אביב, שנבנתה בעיקרה בשנות השלושים והארבעים של המאה הקודמת כהרחבה צפונית של העיר הלבנה. השכונה מוגדרת בגסות על ידי ציר בן יהודה ממערב, שדרות בן גוריון מדרום, ורחוב ארלוזורוב מצפון. מדובר בלב הבורגנות התל אביבית הוותיקה: בנייה נמוכה עד בינונית בסגנון בינלאומי,…

שוק

עסקאות אחרונות באזור

עסקאות יד שניה באזור — לצורך הכרת השוק האזורי בכלל, לא להשוואה ישירה למחיר הפרויקט החדש. דירה חדשה מקבלן ודירה יד שניה הם שני מוצרים שונים מבחינת אחריות, מפרט, ותקני בנייה.

תאריךכתובתחדריםקומהמחיר
28.5.2026רמברנדט, 32, הצפון החדש - דרום, תל אביב יפו23 מתוך 7₪3,700,000
28.5.2026השופטים, 36, הצפון החדש - דרום, תל אביב יפו20 מתוך 3₪2,850,000
10.5.2026בלוך, 22, הצפון החדש - דרום, תל אביב יפו30 מתוך 8₪4,690,000
30.4.2026בלוך, 10, הצפון החדש - דרום, תל אביב יפו40 מתוך 7₪6,500,000
29.4.2026בארי, 19, הצפון החדש - דרום, תל אביב יפו45 מתוך 7₪7,750,000
29.4.2026רמברנדט, 14, הצפון החדש - דרום, תל אביב יפו30 מתוך 7₪4,700,000
29.4.2026צייטלין, 9, הצפון החדש - דרום, תל אביב יפו45 מתוך 6₪8,250,000
13.4.2026בארי, 20, הצפון החדש - דרום, תל אביב יפו25 מתוך 8₪3,000,000
30.3.2026שדרות דוד המלך, 22, הצפון החדש - דרום, תל אביב יפו44 מתוך 8₪7,300,000
26.3.2026רמברנדט, 34, הצפון החדש - דרום, תל אביב יפו22 מתוך 8₪4,256,979

נתוני רשות המסים. עסקאות יד שניה באזור הפרויקט.

חינוך

בתי ספר באזור

יסודיים

ממלכתי

בית חינוך רעות

כיתות א - ח
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

אהבת ציון

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

אוסישקין

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

אילון

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

אילנות

כיתות גן - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

היובל

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי דתי

מוריה מד

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה

תיכוניים

ממלכתי

סטודיו אנקורי

כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: גבוהזכאות לבגרות: 93%
ממלכתי

מרכז רפואי רעות

כיתות א - יב
ממלכתי

תיכונ"ט ע"ש אלתרמן

כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: גבוהזכאות לבגרות: 91%
ממלכתי

טביטה הכנסיה הסקוטית

כיתות א - יב
ממלכתי

הצרי

כיתות א - יב
ממלכתי

אנוך

כיתות א - יב
ממלכתי

דנה

כיתות גן - יב
ממלכתי דתי

עירוני תורני ב' ג'

כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: בינוניזכאות לבגרות: 89%
חרדי

ישיבת הרב עמיאל

כיתות ט - יב
זכאות לבגרות: 56%
ממלכתי דתי

חט"ב עירוני ב-ג בנות

כיתות ז - ט
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
קהילה

סקר תושבים על השכונה

334 תושבים מילאו את הסקר

ביטחון
231 משיבים
74%
פארקים ושטחים ירוקים
334 משיבים
80%
תחבורה
271 משיבים
60%
קניות ושירותים
228 משיבים
69%
חיי קהילה
267 משיבים
57%
שקט
223 משיבים
72%
תחזוקה
279 משיבים
77%
תרבות ובילוי
226 משיבים
73%
גני ילדים
140 משיבים
65%
רמת דתיות
238 משיבים
23%
תכניות

תכניות דירות

טוב לדעת

שאלות נפוצות

מתי המסירה של בלוך 34-36?
המסירה הצפויה: יולי 2026.
מי הקבלן של בלוך 34-36?
הקבלן של בלוך 34-36: BROSH.
כמה דירות יש בבלוך 34-36?
סך הכל 43 דירות ב-2 בניינים.
באיזו שכונה בלוך 34-36?
בלוך 34-36 ממוקם בשכונת הצפון החדש - דרום, תל אביב יפו.
מה גובה הבניינים בבלוך 34-36?
הבניינים בפרויקט מגיעים לגובה של עד 8 קומות.
האם בלוך 34-36 בהיתר בנייה?
הסטטוס שדווח על ידי הקבלן הוא "התקבל היתר בנייה". סטטוס ההיתרים משתנה בין שלבי הפרויקט — שווה לבדוק עם הקבלן עדכון נוכחי.
איך יוצרים קשר עם הקבלן של בלוך 34-36?
טלפון: 0554357034 · פרטי החברה היזמית בעמוד BROSH.
עוד באזור

פרויקטים נוספים באזור

עוד מהקבלן

פרויקטים נוספים של BROSH

קבלן

החברה היזמית

BROSH

BROSH

קבוצת ברוש מעניקה ללקוחותיה חווית מגורים כוללת תחת קורת גג אחת- חברה מבצעת וחברה יזמית עם ניסיון של כ- 30 שנים בהקמה של פרויקטים למגורים, קניונים ומסחר, מלונאות ומשרדים. הקבוצה מציעה ללקוחותיה פתרון כולל עם יכולות ביצועיות מהטובות בענף הבנייה לצד ייזום פרויקטים למגורים. ברוש ניר עבודות הנדסה ובניין נוסדה בשנת 1995, והינה בעלת יכולות ביצועיות מהטובות בענף הבנייה, קבלן מורשה בסיווג הגבוה ביותר ג’-5 בלתי מוגבל ומורשה לעבודות ממשלתיות. לחברה ניסיון של מעל 25 שנים בבנייה של פרויקטים הנדסיים מורכבים, ומאז הקמתה, בנתה יותר מ-500 אלף מ”ר ביותר מ-200 פרויקטים, בינהם מגורים, קניונים, מסחר, תעשייה, משרדים, מלונאות, דיור מוגן, מבני ציבור, מתקנים ממשלתיים וצבאיים, כל זאת ועוד עבור היזמיות הגדולות בישראל והחברות הגדולות במשק, כגון: גרנד קניון באר שבע, קניון ומגדל אבנת בפתח-תקוה, קניון איילון ר”ג, בניית השלד לביה"ח הממוגן הראשון מסוגו בישראל עבור אסותא באשדוד והרחבת קניון עיר ימים נתניה, עימו עלתה החברה לשלב הגמר בתחרות למצוינות בבנייה של ארגון בוני הארץ. החברה שייכת למאגר חברות הבנייה היוקרתיות של ״עזרה וביצרון״ בתחום התחדשות עירונית. ברוש ניר יזמות נוסדה בשנת 2009 ומשמשת כזרוע היזמית של הקבוצה, היוזמת, מתכננת ומבצעת פרויקטים למגורים באזורי הביקוש: ת"א, רמה"ש, הרצליה וכפר סבא. החברה יוזמת ומבצעת באמצעות הזרוע הביצועית את הפרויקטים שהיא יוזמת. לקבוצה מגוון פרויקטים יוקרתיים בתהליכי רישוי, תכנון וביצוע ברחבי העיר תל אביב, בין היתר ברח’ רוממה 40 בשכונת נאות אפקה על גבול שכונת צהלה, ברחובות בלוך, לואי מרשל, ויצמן, יהודה מכבי, פישמן מימון ועוד, כל זאת תוך מתן דגש על תכנון מוקפד לכל פרויקט, ותוך שילוב כוחות מנצח בין הזרוע היזמית ובין הזרוע המבצעת, החל מהשלב הראשוני של התכנון ועד ליווי פעיל של מאות משפחות בדרך לביתן החדש.

פרופיל החברה