השדרה בנווה איילון

שדרה ירוקה פנימית החוצה את כל המתחם מקצה לקצה - זהו הרעיון המארגן של פרויקט "השדרה" בנווה איילון. שמונה בניינים נמוכים בני עד שבע קומות מסודרים לאורכה, כך שכל הדיירים חולקים ציר מוצל אחד במקום חצר אחורית מקוטעת. נווה איילון היא שכונה חדשה יחסית בצפון אור יהודה, המתפתחת בשנים האחרונות עם מרקם בנייה שקט ונמוך. אור יהודה יושבת בלב גוש דן, כ-12 קילומטרים ממרכז תל אביב, ובנסיעה של כעשר דקות מנמל התעופה בן-גוריון. הקרבה לצירי התחבורה המרכזיים, ובמיוחד לכביש 1, מבלי לסבול מהצפיפות של ערי הגרעין, מסמנת אותה כיעד למשפחות המחפשות פשרה בין נגישות לרוגע. ראוי לציין שהעיר מתאימה בעיקר לבעלי רכב פרטי, וכי חלק מהשכונות נמצאות בתחום ההשפעה האקוסטית של שדה התעופה. המפרט הטכני לא פורסם בפירוט, אך לפי חומרי השיווק של הפרויקט כל הדירות כוללות מרפסות שמש מרווחות, חנייה פרטית בחניון תת-קרקעי ומחסן פרטי. השיווק מדגיש גם מטבחים גדולים ומעוצבים, חדרי רחצה מעוצבים ועיצוב המכניס אור ונוף פנימה. בהיעדר מפרט מפורט שפורסם, כדאי לבקש מהיזם את נספח המפרט לפני החתימה. הפרויקט נבנה בשיתוף שתי חברות. קבוצת שבירו יזמות ובנייה פועלת מאז 1995 בייזום, בנייה ושיווק של מגורים, מסחר ומשרדים, עם כ-16 פרויקטים פעילים כיום בפריסה של למעלה מ-10 ערים, בהן תל אביב, ראשון לציון, פתח תקווה וחיפה. לצדה פועלת דוראל ש. הנדסה, בנייה והשקעות - חברה משפחתית ותיקה העוסקת בייזום נדל"ן וקבלנות בנייה מאז 1972, עם פעילות מתועדת בגוש דן, השרון והשפלה, ופרויקטים פעילים נוספים ביבנה ובפתח תקווה. 168 דירות ב-8 בניינים, בכתובת ארבע אמהות 12. התמהיל כולל דירות 3, 4 ו-5 חדרים. הבנייה פעילה באתר והיתר הבנייה כבר ניתן. המסירה צפויה בסוף 2026. המתעניינים מוזמנים לבקש את נספח המפרט הטכני המלא ואת לוח הקומות לפני שמתקדמים.