השדרה בנווה איילון מגדלים מתחם 209

שדרה ירוקה שחוצה מתחם שלם מצד לצד, עם 8 בניינים נמוכים מכאן ו-2 מגדלים של עד 17 קומות מכאן, זה הקונספט שמאחורי "השדרה" באור יהודה. הרעיון הוא ליצור שני קצבים של מגורים בתוך אותו מתחם, אינטימי ופתוח בו-זמנית. אור יהודה היא עיר קטנה בדרום גוש דן, שכנה לבני ברק ולגבעת שמואל, עם גישה נוחה לנתב"ג ולצירי הנסיעה המרכזיים. הכתובת ברחוב שרה אהרונסון מסמנת אזור שקט יחסית, שנמצא בתהליך של עדכון תכנוני. תמהיל הדירות בפרויקט, שכולל יחידות מ-3 ועד 5 חדרים כולל פנטהאוזים ופטיו, מצביע על קהל יעד של משפחות שמחפשות שטח. מפרט טכני מפורט לא פורסם עדיין. לפי חומרי השיווק של הפרויקט, הדירות כוללות מרפסות שמש מרווחות, חנייה פרטית בחניון תת-קרקעי, מטבח גדול ועיצוב שמנסה למקסם את הקשר בין הפנים לחוץ. הפירוט המלא של המפרט, כולל גמרים וסניטריה, כדאי לבקש מהיזם ישירות. שני היזמים שמאחורי הפרויקט הם קבוצת שבירו יזמות ובנייה ודוראל ש. הנדסה, בנייה והשקעות. לפי תיאור החברה, שבירו הוקמה ב-1995 ומאז השלימה כ-15,000 יחידות דיור במרכז הארץ, עם עוד כ-6,500 בביצוע. דוראל היא חברה פרטית ומשפחתית עם פעילות באזור גוש דן, השרון והשפלה. המתחם כולל 131 דירות ב-2 מגדלים. דירות 3 חדרים מתחילות מ-₪2,400,000, דירות 4 חדרים מ-₪2,890,000, ודירות 5 חדרים מ-₪3,299,000. מחירי הפנטהאוז ויחידות הפטיו לא פורסמו ויש לפנות ליזם לקבלתם. האתר מציין הלוואת קבלן של בנק הפועלים עד ₪1,000,000 כחלק מהתנאים השיווקיים. הפרויקט טרם קיבל היתר בנייה לפי הנתונים הזמינים. מי שמתעניין כדאי שיבקש מהיזם את מצב ההיתר, לוח הזמנים המפורט ואת המפרט הטכני המלא לפני שמתקדמים לשלב החוזה.