DIRALY
בבנייה

מגדלי עיר היין

אשקלון · עיר היין · עיר היין, אשקלון

סטטוס
בבנייה
חדרים
3–5
דירות
288
קומות
21
אכלוס
ספטמבר 2026
מחיר
₪1.9M
מגדלי עיר היין
על הפרויקט
הפרויקט מאופיין במפרט עשיר ועיצוב מוקפד הכולל קומת פנאי משפחתית, חדר כושר, לובי מפואר, קומת מסחר ופנאי. כל דירה בפרויקט כוללת ממ"ד מרווח ותקני – לנוחות ולביטחון המשפחה. מגוון דירות 3-5 חדרים, פנטהאוזים יוקרתיים. דירת 3 חד' החל מ-1,850,000 ₪ לפרטים נוספים, השאירו פרטים >> פרויקט מגדלי עיר היין של חברת י.ח דמרי מציב סטנדרט חדש של יוקרה ונוחות בלב השכונה המבוקשת ביותר באשקלון – שכונת עיר היין. המתחם כולל 4 מגדלים מפוארים בני 20 קומות המעוצבים באדריכלות מודרנית ומוקפדת. הפרויקט מציע סגנון חיים אורבני מושלם עם עירוב שימושים חכם: קומת מסחר ופנאי תוססת, ומעליה קומת גג משפחתית ירוקה לשימוש הדיירים בלבד, המעניקה אי של שקט בלב העיר. הדיירים נהנים מתמהיל דירות פרימיום מגוון, הכולל דירות 4 ו-5 חדרים מרווחות ופנטהאוזים יוקרתיים עם נוף פתוח. לכל דירה ממ"ד תקני ומפרט טכני עשיר הכולל אביזרים מהמותגים המובילים. בלב הפרויקט ממתין לכם חדר כושר ענק ומאובזר, לובי מפואר ושטחי פנאי המבטיחים איכות חיים לכל המשפחה, לצד נגישות יוצאת דופן לצירים מרכזיים, תחנת הרכבת ופארק ההייטק החדש של אשקלון. יתרונות מרכזיים: ✅ גב חזק של חברת י.ח דמרי – מהחברות המובילות והאמינות בישראל. ✅ מיקום אסטרטגי בשכונת עיר היין החדשה עם נגישות מהירה לכביש 4 ולרכבת. ✅ מתחם Wellness פרטי הכולל חדר כושר ענק ומאובזר וקומת גג משפחתית. ✅ קומת מסחר ופנאי מתחת לבית לנוחות מקסימלית ביומיום. ✅ מפרט טכני "דמרי" יוקרתי: ריצוף 80/80, תריסים חשמליים ומערכות מתקדמות. ✅ פיתוח סביבתי עשיר הכולל מוסדות חינוך, פארקים ירוקים ומרכזי תעסוקה במרחק הליכה.
סטטוס

סטטוס פרויקט

  1. תכנון ראשוני
  2. הגשת בקשה להיתר
  3. ניתן היתר בנייה
  4. הבנייה הסתיימה

סטטוס הפרויקט: ניתן היתר בנייה (שלב 3 מתוך 4)

לפי דיווחי הקבלן

דירות

מחירון דירות

חדריםסוגמחירסטטוסמאפיינים
0פנטהאוזלפרטים פנו לקבלןזמין
  • חניה
  • מחסן
  • מעלית
  • ממ"ד
3דירההחל מ-₪1,850,000זמין
  • חניה
  • מחסן
  • ממ"ד
  • מעלית
4דירהלפרטים פנו לקבלןזמין
  • חניה
  • מחסן
  • מעלית
  • ממ"ד
5דירהלפרטים פנו לקבלןזמין
  • חניה
  • מחסן
  • מעלית
  • ממ"ד

מחירים סונכרנו ב-17.6.2026 · המחירים מבוססים על מידע ציבורי ועשויים להשתנות. לפרטים מחייבים פנו לחברה היזמית.

מיקום

השכונה: עיר היין

עיר היין היא שכונה ותיקה בלב אשקלון, שמה מרמז על עברה החקלאי — אזור שהיה מוכר בגידולי כרמים לפני שנבנה לצורכי מגורים. היא שוכנת בחלק הפנימי של העיר, לא על קו החוף ולא על שולי ההתרחבות העירונית, אלא בטבורה של אשקלון הבנויה. הסקר שמילאו 867 תושבים מצייר שכונה שקטה יחסית: ציון השקט עומד על 65%, הגבוה ביותר בסקר. ציון…

שוק

עסקאות אחרונות באזור

עסקאות יד שניה באזור — לצורך הכרת השוק האזורי בכלל, לא להשוואה ישירה למחיר הפרויקט החדש. דירה חדשה מקבלן ודירה יד שניה הם שני מוצרים שונים מבחינת אחריות, מפרט, ותקני בנייה.

תאריךכתובתחדריםקומהמחיר
2.6.2026דוריף, 41, עיר היין, אשקלון513 מתוך 15₪2,138,000
29.5.2026דרך הים, 78, עיר היין, אשקלון515 מתוך 20₪2,120,000
29.5.2026שפיה, 50, עיר היין, אשקלון34 מתוך 20₪1,500,000
27.5.2026סברי מרנן, 37, עיר היין, אשקלון45 מתוך 6₪1,820,000
26.5.2026דרך הים, 78, עיר היין, אשקלון35 מתוך 20₪1,520,000
25.5.2026דרך הים, 49, עיר היין, אשקלון411 מתוך 15₪2,007,000
24.5.2026דוריף, 41, עיר היין, אשקלון411 מתוך 15₪1,900,000
20.5.2026נחלה, 48, עיר היין, אשקלון511 מתוך 13₪2,285,000
18.5.2026(עסיס (ענבים, 2, עיר היין, אשקלון33 מתוך 9₪1,490,000
14.5.2026דרך הים, 12, עיר היין, אשקלון56 מתוך 14₪2,060,000

נתוני רשות המסים. עסקאות יד שניה באזור הפרויקט.

חינוך

בתי ספר באזור

יסודיים

ממלכתי

בית יחזקאל

כיתות א - ו
ממלכתי

ארלוזורוב

כיתות א - ו
ממלכתי דתי

סיני

כיתות א - ו
ממלכתי דתי

עוזיאל

כיתות א - ו
ממלכתי דתי

רמב"ם

כיתות א - ו
ממלכתי

יסודי רמת כרמים

כיתות א - ו
חרדי

ב"י נצח ישראל

כיתות א - ח
ממלכתי דתי

אסף-מימון

כיתות א - ו
ממלכתי

אילנות

כיתות א - ו
ממלכתי דתי

מצפה ימים

כיתות א - ו

תיכוניים

ממלכתי

מעיין שרה

כיתות א - יב
ממלכתי דתי

מוריה

כיתות א - יב
ממלכתי

איתן

כיתות א - יב
ממלכתי

שקד בי"ח ברזילי

כיתות גן - יב
ממלכתי

אמירים

כיתות א - ט
ממלכתי דתי

מרכז נוער

כיתות ט - יד
זכאות לבגרות: 52%
ממלכתי

אורט ע"ש ה. רונסון

כיתות ז - יד
זכאות לבגרות: 95%
ממלכתי דתי

מקיף דתי עירוני ב'

כיתות ז - יב
זכאות לבגרות: 79%
חרדי

תיכון בית יעקב

כיתות ט - יב
זכאות לבגרות: 100%
חרדי

מעיין חיים ושלום

כיתות ט - יב
זכאות לבגרות: 89%
קהילה

סקר תושבים על השכונה

868 תושבים מילאו את הסקר

ביטחון
613 משיבים
57%
פארקים ושטחים ירוקים
868 משיבים
49%
תחבורה
767 משיבים
53%
קניות ושירותים
606 משיבים
28%
חיי קהילה
754 משיבים
54%
שקט
631 משיבים
65%
תחזוקה
718 משיבים
46%
תרבות ובילוי
581 משיבים
27%
גני ילדים
435 משיבים
49%
רמת דתיות
773 משיבים
45%
תכניות

תכניות דירות

טוב לדעת

שאלות נפוצות

מתי המסירה של מגדלי עיר היין?
המסירה הצפויה: ספטמבר 2026.
מי הקבלן של מגדלי עיר היין?
הקבלן של מגדלי עיר היין: י.ח דמרי.
מה מחיר ההתחלה במגדלי עיר היין?
המחיר המוצא לפי הקבלן: החל מ-₪1,850,000. למחיר עדכני לדירה הספציפית — פנו ישירות לקבלן.
כמה דירות יש במגדלי עיר היין?
סך הכל 288 דירות ב-4 בניינים.
באיזו שכונה מגדלי עיר היין?
מגדלי עיר היין ממוקם בשכונת עיר היין, אשקלון.
מה גובה הבניינים במגדלי עיר היין?
הבניינים בפרויקט מגיעים לגובה של עד 21 קומות.
האם מגדלי עיר היין בהיתר בנייה?
הסטטוס שדווח על ידי הקבלן הוא "התקבל היתר בנייה". סטטוס ההיתרים משתנה בין שלבי הפרויקט — שווה לבדוק עם הקבלן עדכון נוכחי.
איך יוצרים קשר עם הקבלן של מגדלי עיר היין?
טלפון: 0554559825 · פרטי החברה היזמית בעמוד י.ח דמרי.
עוד באזור

פרויקטים נוספים באזור

עוד מהקבלן

פרויקטים נוספים של י.ח דמרי

קבלן

החברה היזמית

י.ח דמרי

י.ח דמרי

י.ח. דמרי בונים את ישראל כבר למעלה משלושה עשורים, והיא חברת הבנייה הגדולה בארץ. החברה נהנית ממוניטין המבוסס על יסודות כלכליים איתנים וחוסן פיננסי. כיום בונה ומתכננת החברה פרויקטים חדשים בעשרות ערים בפריסה ארצית, בהם עשרות פרויקטים למגורים, מסחר, תעשייה ומלונאות. מניותיה של החברה נסחרות בבורסה לניירות ערך בת"א מאז שנת 2004. דמרי גם יוזמת וגם בונה את הפרויקטים שלה - עובדה המבטיחה אחריות מלאה בכל שלב ושלב, עמידה בלוחות הזמנים ואיכות בניה על פי התקנים המחמירים ביותר. אנו מתחייבים ליישם בכל הפרויקטים שלנו את עקרונות הבנייה והפיתוח באמצעות הטכנולוגיות המתקדמות ביותר, ועל פי תקן ISO 9002 אשר בבעלותה של החברה. בנוסף, לרשות לקוחותינו עומד צוות מקצועי של אדריכלים, מהנדסים ומנהלי פרויקטים במטרה להעניק את השירות הטוב ביותר. אנחנו במשפחת י.ח דמרי מבינים שרכישת דירה היא אחת ההחלטות המשמעותית בחייכם. לאורך כל הדרך נלווה אתכם החל מייעוץ מקיף והכוונה בתהליך הרכישה, דרך שלבי הבנייה השונים, מסירת מפתח הדירה, וגם אחרי הכניסה אליה. כל זאת על מנת שתהיו שקטים ובטוחים בהחלטה שקיבלתם.

פרופיל החברה