DIRALY
לפני בנייה

סביוני השמורה

נתניה · קרית נורדאו · זלמן שניאור 13, קרית נורדאו, נתניה

סטטוס
לפני בנייה
חדרים
3–5
דירות
512
קומות
23
אכלוס
פברואר 2027
סביוני השמורה
על הפרויקט
בין שמורת הטבע לחוף הים, בקצה הצפוני-מערבי של נתניה, קמים 4 בניינים של עד 23 קומות שממקמים את עצמם בין שני נכסים גיאוגרפיים שקשה למצוא יחד: שמורת טבע פתוחה ורצועת חוף בהישג יד. זה הבסיס שעליו בנוי סביוני השמורה. קרית נורדאו היא שכונה ותיקה בנתניה מערב, עם רחובות שקטים ובניינים נמוכים לצד גלי פיתוח חדש. הסמיכות לקניון עיר ימים ולמתחם פיאנו מוסיפה תשתית מסחרית ופנאי בלי לפגוע בתחושת הרוגע. תמהיל הדירות — 3, 4 ו-5 חדרים לצד פנטהאוזים — מסמן יעד למשפחות שמחפשות שטח ושקט, אבל לא מוכנות לוותר על נגישות עירונית. הדירות כוללות ריצוף פורצלן 80/80, מרפסות מרוצפות בחיפוי דמוי דק עם ברז גן, ומטבח עם משטח עבודה מאבן קיסר ויחידת בילד-אין. בחדרי הרחצה: אסלות תלויות וארון רחצה עם כיור אינטגרלי. בכל בניין מועדון דיירים נפרד, החניון תת-קרקעי, והפיתוח הסביבתי תוכנן על ידי אדריכל נוף. הכנה להתקנת בית חכם אלחוטי כלולה בכל הדירות. אפריקה ישראל מגורים פעילה בשוק הישראלי כתשעים שנה, לפי תיאור החברה. תחומי הפעילות שלה כוללים התחדשות עירונית, פינוי-בינוי, מגורי יוקרה ודיור להשכרה לטווח ארוך. מדובר בחברה בעלת היקף פעילות רחב, עם נוכחות במגזרים שונים של שוק הדיור. הפרויקט כולל 512 דירות ב-4 בניינים — 3, 4 ו-5 חדרים, ופנטהאוזים. מחירים לא פורסמו; יש לפנות ישירות ליזם לקבלת פרטים. המסירה צפויה בפברואר 2027. הבנייה כבר בעיצומה — מי שמתעניין כדאי שיבקש את לוח התשלומים ויבחן אפשרויות מימון מוקדם בהתאם לשלב שבו נמצא הפרויקט.
מתקנים

מאפיינים ומפרט

ריצוף פורצלן 80/80 במבחר דגמים
מפרט דירה
מיזוג אויר דירתי
מפרט דירה
ברז גן במרפסת
מפרט דירה
ריצוף המרפסת באריחים דמוי דק
מפרט דירה
דוד מים / משאבת חום
מפרט דירה
חניון תת קרקעי נפרד לכל מגרש
מפרט בניין
פיתוח המגרש מתוכנן ע"י אדריכל נוף
מפרט בניין
מועדון דיירים לכל בניין
מפרט בניין
ארון רחצה הכולל כיור אינטגראלי
category_21
אסלות תלויות
category_21
חיפוי קרמיקה בחדרי רחצה עד לגובה כ-2 מ' במבחר גוונים
category_21
דלת בטחון דקורטיבית בכניסה לדירה
category_59
דירות

מחירון דירות

חדריםסוגמחירסטטוסמאפיינים
0פנטהאוזלפרטים פנו לקבלןזמין
  • ממ"ד
  • מרפסת
  • מעלית
3דירהלפרטים פנו לקבלןזמין
  • ממ"ד
  • מרפסת
  • מעלית
4דירהלפרטים פנו לקבלןזמין
  • ממ"ד
  • מרפסת
  • מעלית
5דירהלפרטים פנו לקבלןזמין
  • ממ"ד
  • מרפסת
  • מעלית

מחירים סונכרנו ב-15.6.2026 · המחירים מבוססים על מידע ציבורי ועשויים להשתנות. לפרטים מחייבים פנו לחברה היזמית.

מיקום

השכונה: קרית נורדאו

קרית נורדאו היא שכונה ותיקה בלב נתניה, שצמחה בעיקר בעשורים שלאחר קום המדינה ונושאת את שמו של מקס נורדאו, אחד ממנהיגי התנועה הציונית. מבחינה גאוגרפית היא ממוקמת בחלקה המרכזי-מערבי של העיר, לא רחוק מהחוף ומהמרכז העירוני ההיסטורי. הרקמה הבנויה משלבת בנייה ישנה יחסית עם פרויקטים חדשים יותר, מה שיוצר נוף רחוב מגוון. לפי…

שוק

עסקאות אחרונות באזור

עסקאות יד שניה באזור — לצורך הכרת השוק האזורי בכלל, לא להשוואה ישירה למחיר הפרויקט החדש. דירה חדשה מקבלן ודירה יד שניה הם שני מוצרים שונים מבחינת אחריות, מפרט, ותקני בנייה.

תאריךכתובתחדריםקומהמחיר
25.5.2026השר ישראל בר יהודה, 9, קרית נורדאו, נתניה32 מתוך 3₪1,600,000
4.5.2026זלמן שניאור, 13, קרית נורדאו, נתניה52 מתוך 30₪3,209,999
3.5.2026זלמן שניאור, 13, קרית נורדאו, נתניה415 מתוך 30₪3,169,999
3.5.2026זלמן שניאור, 13, קרית נורדאו, נתניה418 מתוך 30₪3,230,000
3.5.2026זלמן שניאור, 13, קרית נורדאו, נתניה417 מתוך 30₪3,209,999
28.4.2026שדרות גולדה מאיר, 20, קרית נורדאו, נתניה310 מתוך 14₪1,680,000
27.4.2026יצחק אפשטיין, 1, קרית נורדאו, נתניה35 מתוך 7₪2,080,000
20.4.2026אברהם שלונסקי, 15, קרית נורדאו, נתניה32 מתוך 5₪1,480,000
6.4.2026זלמן שניאור, 13, קרית נורדאו, נתניה416 מתוך 30₪2,999,999
31.3.2026זלמן שניאור, 16, קרית נורדאו, נתניה55 מתוך 9₪4,850,000

נתוני רשות המסים. עסקאות יד שניה באזור הפרויקט.

חינוך

בתי ספר באזור

יסודיים

ממלכתי

חיים חפר

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

איתמר בן אב"י

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: נמוך
ממלכתי

בארי

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי

ביאליק

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: נמוך
ממלכתי

ע"ש אהרון דוידי

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי

שורשים

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי דתי

ממ"ד רש"י

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי

"צליל" למצוינות

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: נמוך
חרדי

בית ספר אור חדש נתני

כיתות א - יד

תיכוניים

ממלכתי

יהודה הלוי

כיתות ז - יב
ממלכתי

גוונים

כיתות א - יב
ממלכתי

טומשין הבית של תמר נתניה

כיתות א - יב
ממלכתי

מרכז נוער ממלכתי

כיתות ט - יב
זכאות לבגרות: 33%
ממלכתי דתי

מרכז נוער ממ"ד

כיתות ט - יג
זכאות לבגרות: 50%
ממלכתי

מקיף טשרניחובסקי

כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: בינוניזכאות לבגרות: 89%
ממלכתי

מקיף ע"ש אלדד

כיתות ז - יד
רקע סוציו-אקונומי: נמוךזכאות לבגרות: 81%
ממלכתי

אורט גוטמן נתניה

כיתות ז - יג
רקע סוציו-אקונומי: בינוניזכאות לבגרות: 91%
חרדי

ישיבת עטרת מתתיהו

כיתות ט - יב
ממלכתי

שחפים

כיתות ז - יב
קהילה

סקר תושבים על השכונה

930 תושבים מילאו את הסקר

ביטחון
633 משיבים
51%
פארקים ושטחים ירוקים
930 משיבים
57%
תחבורה
811 משיבים
68%
קניות ושירותים
650 משיבים
65%
חיי קהילה
771 משיבים
44%
שקט
611 משיבים
67%
תחזוקה
799 משיבים
54%
תרבות ובילוי
632 משיבים
38%
גני ילדים
457 משיבים
59%
רמת דתיות
823 משיבים
54%
תכניות

תכניות דירות

טוב לדעת

שאלות נפוצות

מתי המסירה של סביוני השמורה?
המסירה הצפויה: פברואר 2027.
מי הקבלן של סביוני השמורה?
הקבלן של סביוני השמורה: אפריקה ישראל מגורים.
כמה דירות יש בסביוני השמורה?
סך הכל 512 דירות ב-4 בניינים.
באיזו שכונה סביוני השמורה?
סביוני השמורה ממוקם בשכונת קרית נורדאו, נתניה.
מה גובה הבניינים בסביוני השמורה?
הבניינים בפרויקט מגיעים לגובה של עד 23 קומות.
האם סביוני השמורה בהיתר בנייה?
הסטטוס שדווח על ידי הקבלן הוא "לא דווח". סטטוס ההיתרים משתנה בין שלבי הפרויקט — שווה לבדוק עם הקבלן עדכון נוכחי.
איך יוצרים קשר עם הקבלן של סביוני השמורה?
טלפון: 0554335530 · פרטי החברה היזמית בעמוד אפריקה ישראל מגורים.
עוד מהקבלן

פרויקטים נוספים של אפריקה ישראל מגורים

קבלן

החברה היזמית

אפריקה ישראל מגורים

אפריקה ישראל מגורים

אפריקה ישראל מגורים בונה עבורכם את הנוסחה המנצחת לקהילות מגורים איכותיות, המשלבות תכנון אופטימלי וסטנדרט בנייה גבוה, פיתוח סביבתי מותאם למשפחות והרמוניה מושלמת בין מרכזי מסחר ופנאי וריאות ירוקות עם איתנות פיננסית וניסיון של כ– 90 שנות בנייה ישראלית. אנחנו נבנה את העתיד שלכם וניתן לכם מענה בכל עולמות הבינוי: התחדשות עירונית, פינוי בינוי, מגורי יוקרה, דיור להשכרה לטווח ארוך ונכסים מניבים . כי אפריקה ישראל מגורים זה בית לחיים .

פרופיל החברה