קיציס תל אביב

בניין בוטיק בן 9 קומות שתוכנן כהומאז' לאדריכלות העיר הלבנה, בעיצוב משרד בר אוריין, הוא לא הניסוח הרגיל שפוגשים בפרויקטי התחדשות עירונית. קיציס 16-20 בהדר יוסף מנסה לחבר בין שפה אדריכלית מכוונת לבין שכונה שנמצאת בתנועה. הדר יוסף יושבת בין פארק הירקון לציר האוניברסיטה, עם גישה לתחנת הרכבת הקלה ולתחנת הרכבת "האוניברסיטה". השכונה שמרה על אופי שקט יחסית לשכנותיה הצפוניות, ותמהיל של בתי ספר מוכרים בסביבה הקרובה, כמו דוד ילין וליידי דייוויס, מסמן יעד למשפחות שמחפשות נגישות עירונית בלי לוותר על שקט. העיצוב של בר אוריין מתבטא בקווים נקיים שמתכתבים עם הסביבה הירוקה. בין המאפיינים הבולטים: לאונג'-בר דיירים וחדר כושר מאובזר כחלק מהחללים המשותפים, לצד לובי מעוצב. לכל דירה חנייה רשומה בטאבו ומחסן פרטי, שני פרטים שנוטים להיעלם בפרויקטים קטנים יותר. קבוצת חג'ג'-צים היא שותפות בין קבוצת חג'ג', בבעלות צחי ועידו חג'ג', לבין קבוצת עדי צים. לפי תיאור החברה, מדובר בגוף המתמחה בהתחדשות עירונית ברחבי הארץ עם פעילות בפרויקטי מגורים, מסחר ותעסוקה. הפרויקט ברחוב קיציס הוא אחד הפרויקטים שלהם בתל אביב. 89 דירות מפוזרות על פני 10 קומות, בטיפולוגיות של 4 חדרים, 5 חדרים ופנטהאוזים. יש גם דירות גן ודירות דופלקס. מחירים לא פורסמו, ויש ליצור קשר ישירות עם היזם לקבלת פרטים. הבקשה להיתר בנייה הוגשה, והמסירה צפויה ביולי 2027. מי שמתעניין כדאי שיבדוק את מצב ההיתר לפני שמתקדם, ויבחן את תנאי המימון המוקדם מול היזם.