DIRALY
בבנייה

AQUA PARK אשדוד

אשדוד · נמל · פארק לכיש, אשדוד צפון, אשדוד

סטטוס
בבנייה
חדרים
3–5
דירות
1,205
קומות
31
מחיר
₪2.3M
72 תמונות
פרטי הפרויקט
בבנייה
מחיר התחלתי
₪2,290,000
חדרים3–5
קומות31
דירות1,205 דירות
קבלןעמרם אברהם
סטטוס

סטטוס פרויקט

  1. תכנון ראשוני
  2. הגשת בקשה להיתר
  3. ניתן היתר בנייה
  4. הבנייה הסתיימה

סטטוס הפרויקט: ניתן היתר בנייה (שלב 3 מתוך 4)

לפי דיווחי הקבלן

על הפרויקט
גישה ישירה לטיילת, לחוף הים ולשמורת פארק נחל לכיש - זה המיקום שסביבו תוכנן AQUA PARK אשדוד. מתחם של 17 בניינים ו-1,205 דירות, חלקם עד קומה 31, שנבנה על ציר הטבע הצפוני של העיר. שכונת נמל באשדוד צפון נמצאת בעיצומה של בנייה מאסיבית, ופארק לכיש הוא עמוד השדרה הירוק שלה - שמורת טבע עם נחל וגדותיו, מסלולי ריצה ואופניים, ורצף המשתרע עד לחוף. תמהיל הדירות - 3 עד 6 חדרים ופנטהאוז - והקרבה למוסדות חינוך וגני ילדים המתוכננים במתחם מסמנים יעד ברור למשפחות עם ילדים. הדירות מגיעות עם ריצוף גרניט פורצלן במידות 80/80 ומיזוג מרכזי עם הנמכות גבס, לא מערכת מפוצלת. חדרי הרחצה מחופים גרניט פורצלן עד גובה התקרה, עם אסלות תלויות ומנגנון הדחה סמוי. הבניינים כוללים לובי יוקרתי דו-גובהי, מועדון דיירים רב-תכליתי ממוזג עם מטבחון ודלת יציאה לגינה, חדר כושר, חדר אופניים וחניון תת-קרקעי עם הכנה לטעינת רכבים חשמליים. בין הבניינים מתוכנן פארק פרטי הכולל מתחמי נינג'ה, כושר, פנאי ואירובי, ולכל דירה מחסן פרטי בחניון. הבנייה מתבצעת לפי תקן בנייה ירוקה 5281. עמרם אברהם חברה לבנין פעילה בתחום הבנייה למגורים מאז 2004, עם רקע בחומרי בנייה ועבודות עפר שמתחיל, לפי תיאור החברה, בתחילת שנות ה-80. במאגרנו מתועדים 21 פרויקטים פעילים בערים רבות ברחבי הארץ - מאשדוד ועכו ועד אילת וטבריה - ובהם למעלה מ-5,500 דירות. AQUA PARK הוא הפרויקט הראשון שלה באשדוד, לפי הנתונים הזמינים. המסירה צפויה בפברואר 2027, היתר הבנייה כבר ניתן והעבודה באתר פעילה.
דירות

מחירון דירות

חדריםסוגמחירסטטוסמאפיינים
3דירההחל מ-₪2,290,000זמין
  • חניה
  • מיזוג
  • מעלית
4דירה₪2,785,000זמין
  • חניה
  • מיזוג
  • מעלית
5פנטהאוזלפרטים פנו לקבלןזמין
  • מיזוג
  • מעלית
  • ממ"ד
5דירה₪3,150,000זמין
  • חניה
  • מיזוג
  • מעלית

מחירים סונכרנו ב-31.7.2026 · המחירים מבוססים על מידע ציבורי ועשויים להשתנות. לפרטים מחייבים פנו לחברה היזמית.

מחשבון

העלות האמיתית של הדירה

מעבר למחיר המחירון — כמה מזומן צריך באמת מראש, מה ההחזר החודשי המשוער וכמה צפויה ההצמדה למדד תשומות הבנייה להוסיף.

סך המזומן הנדרש מראש

‏596,905 ‏₪

על מחיר של ‏2,290,000 ‏₪

החזר חודשי משוער (~)

‏8,943 ‏₪

הכנסה מומלצת ≈ ‏22,358 ‏₪

מקדמה ‏572,500 ‏₪מס רכישה ‏10,894 ‏₪עו״ד ‏13,511 ‏₪צפי הצמדה למדד ≈ ‏91,600 ‏₪

הלוואת משכנתא מרבית: ‏1,717,500 ‏₪ (75% מימון) · אומדן לתכנון בלבד, אינו ייעוץ מס/משפטי/פיננסי · ריביות מעודכנות ל-25.5.2026.

מתקנים

מאפיינים ומפרט

ארונות מטבח כולל יחידת B.I עם מנגנוני טריקה שקטה
מטבח
כיור מטבח אקרילי או נירוסטה בהתקנה שטוחה
מטבח
ברז נשלף במטבח
מטבח
חיפוי קרמיקה - במבחר דגמים וגוונים לבחירה
מטבח
חיבור לנקודת מים למקרר
מטבח
מחסן פרטי לכל דירה בחניון תת קרקעי
מפרט דירה
חדר כושר
מפרט בניין
חדר אופניים
מפרט בניין
לובי יוקרתי וכפול
מפרט בניין
מועדון דיירים רב תכליתי ממוזג
מפרט בניין
חניון תת קרקעי עם מחסום חשמלי
מפרט בניין
שוט אשפה במגדלים. פחים מוטמנים בבניינים הנמוכים
מפרט בניין
תכניות

תכניות דירות

15 תכניות דירה זמינות בגלריה

מיקום

השכונה: נמל

שכונת נמל באשדוד יושבת בצמוד לחוף הים ולנמל המסחרי של העיר, בחלקה הצפוני-מערבי. זו אחת השכונות הוותיקות יחסית של אשדוד, שצמחה בעיקר בעשורים הראשונים של העיר — בניגוד לשכונות החדשות שנבנו על קרקע פנויה בפריפריה, נמל מאופיינת בקרבה לתשתית הנמלאית ולרצועת החוף. השם מגיע ישירות מהסמיכות לנמל, שהוא עדיין גורם מרכזי בנוף…

טוב לדעת

שאלות נפוצות

מי הקבלן של AQUA PARK אשדוד?
הקבלן של AQUA PARK אשדוד: עמרם אברהם.
מה מחיר ההתחלה בAQUA PARK אשדוד?
המחיר המוצא לפי הקבלן: החל מ-₪2,290,000. למחיר עדכני לדירה הספציפית - פנו ישירות לקבלן.
כמה דירות יש בAQUA PARK אשדוד?
סך הכל 1,205 דירות ב-17 בניינים.
באיזו שכונה AQUA PARK אשדוד?
AQUA PARK אשדוד ממוקם בשכונת נמל, אשדוד.
מה גובה הבניינים בAQUA PARK אשדוד?
הבניינים בפרויקט מגיעים לגובה של עד 31 קומות.
האם AQUA PARK אשדוד בהיתר בנייה?
הסטטוס שדווח על ידי הקבלן הוא "התקבל היתר בנייה". סטטוס ההיתרים משתנה בין שלבי הפרויקט - שווה לבדוק עם הקבלן עדכון נוכחי.
איך יוצרים קשר עם הקבלן של AQUA PARK אשדוד?
טלפון: 0733963626 · פרטי החברה היזמית בעמוד עמרם אברהם.
חינוך

בתי ספר באזור

יסודיים

חרדי

מרכז חסידי ויז'ניץ

כיתות ב - ח
ממלכתי

גאולים

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: נמוך
ממלכתי

רימונים

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
חרדי

אורות מרגלית

כיתות א - ח
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
חרדי

פינלנד סקול

כיתות א - ח
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
חרדי

ת"ת לב שמחה" רובע ג'

כיתות א - ו
חרדי

ת"ת "לב שמחה" רובע ח'

כיתות א - ח
חרדי

חניכי הישיבות

כיתות א - ח
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי

אחדות

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: נמוך
ממלכתי דתי

מוריה

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: נמוך

תיכוניים

חרדי

ישיבת אור הרמ"ז

כיתות ט - יב
חרדי

אורחות חיים אברהם

כיתות ט - יב
חרדי

ישיבת פונוביץ

כיתות ט - יב
חרדי

ישיבת מאורות התורה

כיתות ט - יב
ממלכתי

מקיף יא' ע"ש יצחק נבון

כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: בינוניזכאות לבגרות: 96%
ממלכתי

גלים

כיתות א - יב
ממלכתי

גוונים

כיתות א - יב
חרדי

מגן הלב אשדוד

כיתות א - יב
ממלכתי

בי"ח אסותא

כיתות א - יב
ממלכתי

ניר

כיתות א - יב
קבלן

החברה היזמית

עמרם אברהם

עמרם אברהם

חברת עמרם אברהם מחברות הייזום והביצוע המובילות בישראל, מתמחה כיום בשלושה תחומים עיקריים: פרויקטים למגורים - במסגרת זו תכננה ובנתה החברה אלפי יח"ד בשנים האחרונות בקריית מוצקין, רכסים, חיפה, טירת כרמל, זכרון יעקב, בנימינה, פרדס חנה-כרכור, חדרה, רעננה, תל אביב-יפו, ראש העין, קריית גת, גדרה, רמלה, אילת ועוד. פרויקטים עתידיים - צפת, אור עקיבא, נתניה, חבצלת השרון, עכו מזרח, אשדוד פארק לכיש, אילת שדה תעופה ועוד. מתחמי מסחר/נכסים מניבים - בבעלות החברה מתחמי קניות, מסחר, משרדים, בתי אבות סיעודיים ומתחמי לוגיסטיקה. התחדשות עירונית - החברה שותפה כיום במספר מיזמי התחדשות עירונית בחיפה, טירת כרמל, זכרון יעקב, חדרה, ת״א-יפו. ראשיתה של החברה בתחילת שנות ה- 80 , כחברה למוצרי בניין ועבודות עפר, הקיימת עד היום. עם הקמתה של החברה לבניין בשנת 2004 , החלה בביצוע פרויקטים לבניה פרטית באזור חדרה ויישובי הסביבה. מכאן צמחה והתפתחה לתכנונם ובנייתם של פרויקטים גדולים למגורים. הקו הייחודי, העיצוב המוקפד, היחס האישי, התכנון חסר הפשרות והביצוע האיכותי -מהווים את השלד בכל פרויקט אליו ניגשת החברה ליזום ולבצע.

פרופיל החברה
עוד מהקבלן

פרויקטים נוספים של עמרם אברהם

רובע הברון

רובע הברון

פרדס חנה כרכור · עמירם

החל מ-₪3,690,000

AVENEW 59 טירת הכרמל

AVENEW 59 טירת הכרמל

טירת כרמל · כלניות

לפרטים פנו לקבלן

AQUA WEST PRIME – אקווה ווסט פריים

AQUA WEST PRIME – אקווה ווסט פריים

חדרה · עין הים

החל מ-₪2,790,000

YAPI

YAPI

תל אביב יפו · יפו ד', גבעת התמרים

החל מ-₪2,390,000

AQUA PARK עכו

AQUA PARK עכו

עכו · אברהם דנינו, בן גוריון

החל מ-₪1,590,000

אלפא

אלפא

ראשון לציון · פארק העסקים האלף

החל מ-₪3,290,000

AQUA PORT

AQUA PORT

אילת · חוף צפוני

החל מ-₪1,990,000

AQUA SENSE

AQUA SENSE

נתניה · נוף הטיילת

לפרטים פנו לקבלן

YOUNG PARK

YOUNG PARK

רמלה · נווה דוד

החל מ-₪2,390,000

AQUA בחבצלת השרון

AQUA בחבצלת השרון

נתניה · חוף הזהב

החל מ-₪3,690,000

NOFIM קריית אתא

NOFIM קריית אתא

קרית אתא · גבעת האבוקדו

החל מ-₪1,830,000

Terra & Golf

Terra & Golf

אילת · נווה מדבר

החל מ-₪1,990,000

THE ESTHER

THE ESTHER

לפרטים פנו לקבלן

הרובע הבינלאומי לוד

הרובע הבינלאומי לוד

לוד · הרובע הבינלאומי

החל מ-₪2,200,000

סנטרל בוטיק

סנטרל בוטיק

טירת כרמל · רמב"ם

החל מ-₪1,890,000

רמות ים עכו

רמות ים עכו

עכו · אברהם דנינו, בן גוריון

החל מ-₪1,560,000

NEO חדרה

NEO חדרה

חדרה · נווה חיים

החל מ-₪2,190,000

המייסדים

המייסדים

פרדס חנה כרכור · מרכז כרכור

החל מ-₪2,390,000

Explore

Explore

ראשון לציון · פארק העסקים האלף

החל מ-₪3,120,000

GO IN

GO IN

חדרה

לפרטים פנו לקבלן

Agam Hills

Agam Hills

טבריה

לפרטים פנו לקבלן

עוד בעיר

פרויקטים נוספים באשדוד

יצירת קשר

מעוניינים בפרויקט?

השאירו פרטים ונחזור אליכם עם כל המידע על AQUA PARK אשדוד — מחירים, זמינות ותיאום פגישה אישית.

בשליחת הטופס אני מאשר/ת את מדיניות הפרטיות