CENTRAL PARK 17 – סנטרל פארק

פארק של 16 דונם בלב המתחם — זה הציר שסביבו נבנה כל הרעיון של סנטרל פארק 17. שבעה עשר מגדלים ערוכים בחצי סהר סביב שטח ירוק פתוח, כך שרוב הדירות מקבלות כיוון לפארק ולא לרחוב. שכונת קריית גנים בבאר שבע היא שכונה שבנייתה עדיין בעיצומה — מה שאומר שחלק מהתשתיות הסמוכות, כולל המסחר ומוסדות החינוך שמוזכרים בשיווק הפרויקט, עשויים להיות בשלבי הקמה. תמהיל הדירות של 4 ו-5 חדרים מסמן יעד למשפחות שמחפשות דירה גדולה מחוץ לתל אביב. הלובי בנוי בחלל כפול עם חיפוי אבן — הכניסה לבניין מרגישה כמו כניסה לבניין עם השקעה ניכרת בחזית הציבורית. בדירות עצמן: ריצוף גרניט פורצלן 60/60, תקרה בגובה 275 ס"מ, אסלות תלויות עם ניאגרה סמויה, ומטבח הכולל יחידת built-in. לפי חומרי השיווק של הפרויקט, כל דירה מגיעה באחת משלוש חבילות עיצוב שנוצרו על ידי שלושה מעצבי פנים — טלי לוזון, אלברט אסקולה וחני חזק. שני יזמים ציבוריים עומדים מאחורי הפרויקט. אזורים (AZRM) פעילה מ-1964 ונסחרת בבורסה בתל אביב. י.ח דמרי (DMRI) פעילה מ-1989 ונסחרת בבורסה מ-2004. שתיהן חברות גדולות עם פרויקטים בפריסה ארצית — מי שרוצה לבדוק רקורד של עמידה בלוחות זמנים, הדוחות הכספיים של שתיהן ציבוריים. הפרויקט כולל 2,300 דירות ב-17 בניינים של עד 30 קומות. דירות 4 חדרים מתחילות מ-₪1,800,000. מחיר דירות 5 חדרים לא פורסם — יש לפנות ישירות ליזם לקבלת פרטים. המסירה צפויה בדצמבר 2026. מי שמתעניין כדאי שיבדוק את סטטוס היתר הבנייה ויבקש מהיזם לוח זמנים מפורט לפי שלבי הפרויקט.