ICON רמת אפעל

קומת מסחר בקרקע, קומת משרדים מעליה, ומגורים מהקומה השלישית ואילך. ICON רמת אפעל של רמי צרפתי בנוי על עירוב שימושים שמנסה לייצר אורבניות אמיתית, לא רק לשווק אותה. רמת אפעל היא שכונה שקטה יחסית בדרום רמת גן, עם גישה מהירה לנתיבי איילון ולכביש 1. לפי חומרי השיווק של הפרויקט, הבניין ממוקם בקרבת הקו הסגול העתידי של הרכבת הקלה, מה שעשוי לשנות את נגישות הציר לתל אביב. תמהיל הדירות, שמתחיל ב-3 חדרים ומגיע ל-5, מסמן יעד למי שמחפש שטח בלב גוש דן. הספציפיקציה של הפרויקט מפורטת. הדירות מגיעות עם ריצוף גרניט פורצלן 100 על 100 סנטימטר בחללי המגורים, שיש מסוג אבן קיסר במטבח, ואסלות תלויות עם מכלי הדחה סמויים בחדרי הרחצה. מערכת מיזוג אוויר מסוג VRF מאפשרת שליטה נפרדת בכל חדר, ותריסים חשמליים מותקנים בכל הדירה. הבניין עצמו מחופה בלוחות קשיחים, עם לובי כניסה מעוצב ולובאים קומתיים. רמי צרפתי היא חברה קבלנית משפחתית. לפי תיאור החברה, הביצוע נעשה דרך חברת האחות "רגבים", גם היא בבעלותו של רמי צרפתי, מה שמאפשר לפי הצגתם שליטה פנימית בתהליך. אין בידינו נתוני ייסוד או היקף פעילות מאומתים. הפרויקט מציע דירות 3 חדרים החל מ-₪3,400,000, 4 חדרים מ-₪4,305,000, ו-5 חדרים מ-₪5,120,000. מספר הדירות הכולל לא פורסם. הפרויקט מתויג כמוצר השקעה, אם כי תמהיל הגדלים פונה גם לדיירים עצמאיים. הפרויקט נמצא בשלב הגשת בקשה להיתר בנייה. מי שמתעניין כדאי שיברר את לוח הזמנים הצפוי מהיזם ישירות, ויבחן את תנאי הרכישה בשלב טרום היתר.