רוטשילד 163-165 פתח תקווה

רחוב רוטשילד בפתח תקווה הוא אחד מאותם רחובות שמחזיקים שתי זהויות במקביל: ציר תנועה עירוני מצד אחד, ושכונת מגורים שקטה עם בתים ישנים ועצים גבוהים מצד שני. הפרויקט ברוטשילד 163-165 מתמקם בנקודה שבה שתי הזהויות נפגשות. מרכז פתח תקווה הוותיק, בחלק שבין שדרות רוטשילד לרחובות הסמוכים, שומר על אופי שכונתי למרות הקרבה לציר ראשי. לפי חומרי השיווק של הפרויקט, יש בסביבה גני ילדים ובתי ספר במרחק הליכה, וכן נגישות לכביש 471. תמהיל הדירות, הכולל דירות משפחתיות מ-4 חדרים ומעלה לצד דופלקסים, מסמן יעד למשפחות שמחפשות מגורים בתוך העיר בלי לוותר על שטח. מפרט טכני מפורט לא פורסם עבור הפרויקט. לפי חומרי השיווק, הדירות כוללות מטבחים מודרניים, ריצוף איכותי וחניה צמודה, ובבניין 2 מעליות. הדופלקסים והפנטהאוזים מגיעים עם מרפסות שמש גדולות. בהיעדר מפרט מפורט, כדאי לבקש מהיזם את נספח המפרט הטכני לפני חתימה. יוסי קטש בניה ויזמות, שנוסדה ב-2005, פעילה בפתח תקווה ובסביבתה. לפי תיאור החברה באתרה הרשמי, היא בנתה מאות יחידות דיור באזור בשני העשורים האחרונים ומסרה עשרות פרויקטים במסגרת תמ"א 38/2 ועסקאות קומבינציה. זהו יזם מקומי עם ריכוז גיאוגרפי ברור. הפרויקט כולל דירות 4 חדרים מ-₪2,390,000 ודירות 5 חדרים מ-₪2,790,000. בנוסף יש דופלקסים ופנטהאוזים, שמחיריהם לא פורסמו ויש לפנות ליזם לפרטים. חלק מהדירות מוגדר ללא פרטי חדרים במערכת. המסירה צפויה בינואר 2027. מי שמתעניין כדאי שיבקש את היתר הבנייה ואת נספח המפרט הטכני המלא, ויבחן מימון מוקדם מול הבנק לפני שמתקדמים.