DIRALY
בבנייה

בארי

תל אביב יפו · הצפון החדש - דרום · בארי 32, הצפון החדש - דרום, תל אביב יפו

סטטוס
בבנייה
חדרים
4
דירות
25
קומות
9
מחיר
₪6.2M
4 תמונות

בארי הוא פרויקט מגורים בשכונת הצפון החדש - דרום, תל אביב יפו, מבית קן התור יזמות בניה והנדסה, 25 דירות, מחירים החל מ-₪6,160,000.

פרטי הפרויקט
בבנייה
מחיר התחלתי
₪6,160,000
חדרים4
קומות9
דירות25 דירות
קבלןקן התור יזמות בניה והנדסה
סטטוס

סטטוס פרויקט

  1. תכנון ראשוני
  2. הגשת בקשה להיתר
  3. ניתן היתר בנייה
  4. הבנייה הסתיימה

סטטוס הפרויקט: ניתן היתר בנייה (שלב 3 מתוך 4)

לפי דיווחי הקבלן

על הפרויקט
פרויקט בוטיק של 25 דירות בבניין בן 9 קומות ברחוב בארי 32, בלב הצפון החדש. לא מדובר בפרויקט ענק שמשנה קו רקיע, אלא במבנה קטן יחסית שמנסה לשמור על קנה מידה אנושי בשכונה שהפכה בשנים האחרונות לאחת הצפופות בתל אביב. הצפון החדש דרום הוא אזור שמשלב בין בנייה ישנה לבין גלי התחדשות עירונית. רחוב בארי עצמו נמצא בהליכה קצרה מכיכר רבין ומהרכבת הקלה, מה שהופך אותו לאטרקטיבי במיוחד למי שמסתמך על תחבורה ציבורית. תמהיל הדירות, שכולל דירות 2 עד 4 חדרים, דירות גן ופנטהאוזים, מסמן יעד למגוון רחב של קונים. הספציפיקציות של הפרויקט מפורטות. בחדרי האמבטיה: אסלות תלויות, אמבטיה אקרילית ומקלחון זכוכית. הסלון וחדרי השינה מרוצפים באריחי גרניט פורצלן בגודל 80X80. המטבח כולל ארונות עליונים ותחתונים עם יחידת Built-in ומשטח עבודה מאבן קיסר. הלובי מעוצב ומשרת מעלית ל-8 נוסעים, וחניון תת-קרקעי משלים את התמונה. קן התור יזמות בניה והנדסה הוקמה ב-1993. לפי תיאור החברה באתרה הרשמי, היא פועלת לפי תקן ISO 9002 ומוכרת לביצוע עבודות ממשלתיות, עם ניסיון בפרויקטים עבור גופים כמו רכבת ישראל ורשות הנמלים. בארי 32 הוא פרויקט מגורים בוטיק במסגרת הליך התחדשות עירונית. הפרויקט כולל 25 דירות בטיפולוגיות של 2 עד 4 חדרים, כולל דירות גן ופנטהאוזים. דירת 4 חדרים מתחילה מ-6,160,000 ש"ח. לגבי שאר הטיפולוגיות, המחירים לא פורסמו ויש לפנות ליזם לפרטים. הפרויקט קיבל היתר בנייה. מי שמתעניין כדאי שיבקש מקן התור את לוח הזמנים המפורט ואת פירוט תנאי התשלום לפני שמתקדמים.

לרשימה המלאה של פרויקטים חדשים בתל אביב יפו אפשר לעבור לעמוד העיר.

וידאו

סרטונים

אירוע הריסה - בארי 32 ת״א
דירות

מחירון דירות

חדריםסוגמחירסטטוסמאפיינים
4דירההחל מ-₪6,160,000זמין
  • חניה
  • מרפסת
  • ממ"ד
  • מעלית

מחירים סונכרנו ב-11.9.2026 · המחירים מבוססים על מידע ציבורי ועשויים להשתנות. לפרטים מחייבים פנו לחברה היזמית.

מחשבון

העלות האמיתית של הדירה

מעבר למחיר המחירון — כמה מזומן צריך באמת מראש, מה ההחזר החודשי המשוער וכמה צפויה ההצמדה למדד תשומות הבנייה להוסיף.

סך המזומן הנדרש מראש

≈ ‏1,783,030 ‏₪

על מחיר של ‏6,160,000 ‏₪

החזר חודשי משוער (~)

≈ ‏24,057 ‏₪

הכנסה מומלצת ≈ ‏60,143 ‏₪

מקדמה ‏1,540,000 ‏₪מס רכישה ‏206,686 ‏₪עו״ד ‏36,344 ‏₪צפי הצמדה למדד ≈ ‏246,400 ‏₪

הלוואת משכנתא מרבית: ‏4,620,000 ‏₪ (75% מימון) · אומדן לתכנון בלבד, אינו ייעוץ מס/משפטי/פיננסי · ריביות מעודכנות ל-25.5.2026.

מתקנים

מאפיינים ומפרט

ארונות מטבח עליונים ותחתונים כולל יחידת Bulit-in
מטבח
משטח עבודה מסוג אבן קיסר במבחר גוונים
מטבח
כיור מטבח אקרילי וברז פרח נשלף
מטבח
מיזוג אויר כללי
מפרט דירה
דלת ביטחון מעוצבת
מפרט דירה
ריצוף מרפסת שמש באריחים דמוי פרקט
מפרט דירה
אינטרקום טלוויזיה במעגל סגור
מפרט דירה
ממ"ד תקני כולל דלת פלדה
מפרט דירה
ריצוף באריחי גרניט פורצלן 80X80 בסלון ובחדרי השינה
מפרט דירה
חשמל תלת פאזי 25X3
מפרט דירה
אביזרי חשמל יוקרתיים
מפרט דירה
לובי כניסה מפואר ומעוצב
מפרט בניין
תכניות

תכניות דירות

7 תכניות דירה זמינות בגלריה

מיקום

השכונה: הצפון החדש - דרום

הצפון החדש - דרום הוא החלק הדרומי של שכונת הצפון החדש בתל אביב, שטח שנבנה בעיקרו בשנות הארבעים והחמישים ומשתרע בין רחוב ארלוזורוב מצפון לכיוון מרכז העיר. מדובר בשכונה עירונית בלב תל אביב, לא על שפת הים ולא על הפריפריה, אלא בדיוק במקום שבו עיר מתפקדת: רחובות עם עצים, בניינים בגובע בינוני, ותשתית עירונית שנבנתה לפני…

טוב לדעת

שאלות נפוצות

מה זה בארי?
בארי הוא פרויקט מגורים בשכונת הצפון החדש - דרום, תל אביב יפו, מבית קן התור יזמות בניה והנדסה, 25 דירות, מחירים החל מ-₪6,160,000.
מי הקבלן של בארי?
מה מחיר ההתחלה בבארי?
המחיר המוצא לפי הקבלן: החל מ-₪6,160,000. למחיר עדכני לדירה הספציפית - פנו ישירות לקבלן.
כמה דירות יש בבארי?
סך הכל 25 דירות ב-1 בניינים.
באיזו שכונה בארי?
בארי ממוקם בשכונת הצפון החדש - דרום, תל אביב יפו.
מה גובה הבניינים בבארי?
הבניינים בפרויקט מגיעים לגובה של עד 9 קומות.
האם בארי בהיתר בנייה?
הסטטוס שדווח על ידי הקבלן הוא "התקבל היתר בנייה". סטטוס ההיתרים משתנה בין שלבי הפרויקט - שווה לבדוק עם הקבלן עדכון נוכחי.
איך יוצרים קשר עם הקבלן של בארי?
טלפון: 0554533340 · פרטי החברה היזמית בעמוד קן התור יזמות בניה והנדסה.
שוק

עסקאות אחרונות באזור

עסקאות יד שניה באזור, לצורך הכרת השוק האזורי בכלל, לא להשוואה ישירה למחיר הפרויקט החדש. דירה חדשה מקבלן ודירה יד שניה הם שני מוצרים שונים מבחינת אחריות, מפרט, ותקני בנייה.

תאריךכתובתחדריםקומהמחיר
13.8.2026צייטלין, 21, הצפון החדש - החלק הדרומי, תל אביב יפו36 מתוך 8₪5,700,000
10.8.2026ליליין, 10, הצפון החדש - החלק הדרומי, תל אביב יפו36 מתוך 8₪4,300,000
5.8.2026בארי, 32, הצפון החדש - החלק הדרומי, תל אביב יפו20 מתוך 9₪3,600,000
30.7.2026בצלאל, 3, הצפון החדש - החלק הדרומי, תל אביב יפו45 מתוך 7₪6,150,000
22.7.2026בצלאל, 19, הצפון החדש - דרום, תל אביב יפו31 מתוך 3₪3,800,000
22.7.2026בצלאל, 19, הצפון החדש - החלק הדרומי, תל אביב יפו31 מתוך 3₪3,800,000
13.7.2026בלוך, 36, הצפון החדש - החלק הדרומי, תל אביב יפו56 מתוך 7₪10,200,000
6.7.2026שדרות דוד המלך, 35, הצפון החדש - דרום, תל אביב יפו44 מתוך 7₪8,000,000
6.7.2026שדרות דוד המלך, 35, הצפון החדש - החלק הדרומי, תל אביב יפו44 מתוך 7₪8,000,000
30.6.2026מודיליאני, 15, הצפון החדש - דרום, תל אביב יפו44 מתוך 7₪7,050,000

נתוני רשות המסים. עסקאות יד שניה באזור הפרויקט.

חינוך

בתי ספר באזור

יסודיים

ממלכתי

היובל

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי דתי

מוריה מד

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

בית חינוך רעות

כיתות א - ח
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

אהבת ציון

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

אוסישקין

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

אילון

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

אילנות

כיתות גן - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה

תיכוניים

ממלכתי

דנה

כיתות גן - יב
ממלכתי

סטודיו אנקורי

כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: גבוהזכאות לבגרות: 93%
ממלכתי

מרכז רפואי רעות

כיתות א - יב
ממלכתי דתי

עירוני תורני ב' ג'

כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: בינוניזכאות לבגרות: 89%
חרדי

ישיבת הרב עמיאל

כיתות ט - יב
זכאות לבגרות: 56%
ממלכתי דתי

חט"ב עירוני ב-ג בנות

כיתות ז - ט
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי

תיכונ"ט ע"ש אלתרמן

כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: גבוהזכאות לבגרות: 91%
ממלכתי

טביטה הכנסיה הסקוטית

כיתות א - יב
ממלכתי

הצרי

כיתות א - יב
ממלכתי

אנוך

כיתות א - יב
קהילה

סקר תושבים על השכונה

334 תושבים מילאו את הסקר

ביטחון74%
231 משיבים
פארקים ושטחים ירוקים80%
334 משיבים
תחבורה60%
271 משיבים
קניות ושירותים69%
228 משיבים
חיי קהילה57%
267 משיבים
שקט72%
223 משיבים
תחזוקה77%
279 משיבים
תרבות ובילוי73%
226 משיבים
גני ילדים65%
140 משיבים
רמת דתיות23%
238 משיבים
קבלן

החברה היזמית

קן התור יזמות בניה והנדסה

קן התור יזמות בניה והנדסה

חברת קן התור הינה בעלת הסיווגים והתקנים גבוהים ביותר בענף הבנייה הישראלי, ספקית שומה של משרד הביטחון, מוכרת לביצוע עבודות ממשלתיות, ופועלת על פי תקן ISO 9002. במהלך השנים צברה החברה ניסיון רב תחומי בביצוע פרויקטים תוך שמירה על איכות, עמידה בלוחות זמנים, גמישות ביצועית ותגובה מהירה לשינויים. החברה גיבשה מוניטין בזכות הפונקציונליות שלה, העמידות הפיננסית ועמידה במסגרת תקציבית תוך שמירה על איכות ביצוע ללא פשרות לאורך הדרך. קן-התור גאה במגוון הפרויקטים בהם נטלה חלק, ביניהם: שכונות מגורים, קוטג'ים, מוסדות חינוך, פרויקטים עבור חברת החשמל, רשות הנמלים, משרד הביטחון ורכבת ישראל. החברה הוקמה בשנת 1993 ע"י יואב קן-תור, בוגר הפקולטה להנדסה אזרחית בטכניון. החברה מעסיקה כ-80 עובדים הכוללים מהנדסים, הנדסאים ואנשי מטה.

פרופיל החברה
עוד מהקבלן

פרויקטים נוספים של קן התור יזמות בניה והנדסה

עוד באזור

פרויקטים נוספים באזור

עוד בעיר

פרויקטים נוספים בתל אביב יפו

יצירת קשר

מעוניינים בפרויקט?

השאירו פרטים ונחזור אליכם עם כל המידע על בארי — מחירים, זמינות ותיאום פגישה אישית.

בשליחת הטופס אני מאשר/ת את מדיניות הפרטיות