Aura Ben Shemen

180 dounams (environ 180 000 m²) de parc et de lac écologique en guise d'arrière-cour : voici le concept à la base du projet Nofei Ben Shemen d'אאורה. Un nouveau quartier construit à partir de rien aux abords de Lod, avec des infrastructures publiques complètes planifiées dès le départ et non ajoutées après coup. Nofei Ben Shemen est situé entre Lod et Pisgot Zeev, à un point d'accès aux routes 1, 6, 40 et 443, avec un accès direct à l'échangeur de Ben Shemen. Un emplacement qui raccourcit le trajet vers Tel Aviv comme vers Jérusalem, et place le projet à une proximité réelle de l'aéroport Ben Gourion et des principaux pôles industriels et d'emploi de la région. Le quartier lui-même est entièrement nouveau, c'est-à-dire qu'il n'y a pas ici de superposition entre bâti ancien et bâti neuf. Y sont prévus des jardins d'enfants, des écoles primaires et secondaires, un club pour adolescents, un centre communautaire, une salle de sport, des crèches, une synagogue et un amphithéâtre, une infrastructure qui semble adaptée à des familles en quête d'un quartier entier, pas seulement d'un appartement. Les immeubles sont habillés de pierre naturelle, et le hall d'entrée est conçu comme un point d'entrée soigné qui s'affirme par lui-même. Dans les appartements eux-mêmes : un carrelage en grès cérame de 100x100 dans tout l'appartement, et dans les salles de bains des WC suspendus à réservoir encastré ainsi qu'une baignoire acrylique dans la salle de bains commune. La cuisine comprend un plan de travail en pierre Caesarstone et un espace intégré pour le four. Des volets roulants électriques dans le séjour et les chambres, et un interphone avec écran couleur de 7 pouces à l'entrée. La conception architecturale est signée par le cabinet Eyal Architects et Giora Gur. אאורה ישראל est cotée à la Bourse de Tel Aviv et active depuis 1992, avec un accent sur le renouvellement urbain de type pinui-binui (rénovation urbaine). Selon le site officiel, la société se présente comme la plus grande société de pinui-binui en Israël depuis 8 années consécutives. Le projet comprend 500 appartements dans 8 immeubles allant jusqu'à 24 étages, avec une répartition de 4, 5 et 6 pièces, mini-penthouses et penthouses. La livraison est prévue pour début 2027, et le projet est en construction active. Il est conseillé aux personnes intéressées de vérifier les détails du permis et l'échéancier détaillé avant de passer à l'étape du contrat.