DIRALY
לפני בנייה

אאורה בן שמן

לוד · נופי בן שמן · נופי בן שמן, לוד

סטטוס
לפני בנייה
חדרים
4–6
דירות
500
קומות
24
אכלוס
ינואר 2027
מחיר
₪2.6M
אאורה בן שמן
על הפרויקט
פארק של 180 דונם ואגם אקולוגי כחצר אחורית — זה הקונטקסט שבחרה אאורה לבנות בו את הפרויקט החדש שלה בנופי בן שמן. 500 דירות בשמונה בניינים, עד 24 קומות, בשכונה שנבנית מאפס על קרקע פתוחה בין תל אביב לירושלים. שכונת נופי בן שמן היא אחד הפיתוחים העירוניים החדשים ביותר בלוד — שכונה שעדיין מתגבשת סביב תשתיות ציבוריות שטרם הושלמו, ובכוונה לכלול קריית חינוך, בתי ספר, מרכז קהילתי ואמפיתיאטרון. הנגישות לכבישים 1, 6, 40 ו-443 מסמנת אותה כיעד למי שעובד בשני המרכזים ומחפש נקודת אמצע. חיפוי הבניינים משלב אבן טבעית, והלובי מעוצב כחלל כניסה מפואר — שני אלמנטים שמגדירים את הטון עוד לפני שנכנסים לדירה. בפנים: ריצוף גרניט פורצלן בגודל 100×100, שיש אבן קיסר במטבח עם כיור בהתקנה שטוחה, ובדירות מסוג מסוים — אסלות תלויות עם מנגנוני הדחה סמויים ואמבטיה אקרילית עם ארון אינטגרלי. תריסי גלילה חשמליים בחדרי שינה ואינטרקום עם צג 7 אינץ' מגיעים כסטנדרט. אאורה ישראל נסחרת בבורסה לניירות ערך בתל אביב ומנהלת, לפי תיאור החברה, מעל 150 פרויקטים פעילים ברחבי הארץ בשלבי תכנון, שיווק ובנייה. לפי האתר הרשמי, החברה מוגדרת כגדולה בתחום ההתחדשות העירונית בישראל. הפרויקט כולל 500 דירות — 4, 5 ו-6 חדרים, מיני פנטהאוזים ופנטהאוזים. דירת 4 חדרים מתחילה מ-₪2,600,000. מחירי יתר הטיפולוגיות לא פורסמו ויש לפנות לשיווק לפרטים. הפרויקט בשלב תכנון ראשוני, עם מועד מסירה יעד לינואר 2027. מי שמתעניין כדאי שיברר את מצב ההיתר ולוח הזמנים המפורט ישירות מהיזם לפני שמתקדם.
סטטוס

סטטוס פרויקט

  1. תכנון ראשוני
  2. הגשת בקשה להיתר
  3. ניתן היתר בנייה
  4. הבנייה הסתיימה

סטטוס הפרויקט: תכנון ראשוני (שלב 1 מתוך 4)

לפי דיווחי הקבלן

מתקנים

מאפיינים ומפרט

חיפוי הבניין בשילוב אבן טבעית איכותית
מפרט בניין
לובי כניסה מפואר ומעוצב
מפרט בניין
מעליות איכותיות
מפרט בניין
מועדון דיירים וחדר אופניים
מפרט בניין
מחסום חשמלי בכניסה לחניון, כניסה באמצעות שלט
מפרט בניין
אסלות תלויות עם מנגנוני הדחה סמויים
category_110
אמבטיה אקרילית – בחדר רחצה כללי
category_110
ארון אמבט אינטגרלי בחדר רחצה כללי וחדר רחצה הורים
category_110
דלת כניסה מעוצבת
category_75
דלתות פנים איכותיות עמידות למים כדוגמת פנדור יוניק או שע
category_75
ריצוף כל הדירה בגרניט פורצלן יוקרתי בגודל 100x100
category_75
חדרי רחצה ריצוף וחיפוי אנטי סליפ במבחר גדלים ודגמים
category_75
דירות

מחירון דירות

חדריםסוגמחירסטטוסמאפיינים
0פנטהאוזלפרטים פנו לקבלןזמין
  • חניה
  • ממ"ד
  • מרפסת
4דירההחל מ-₪2,600,000זמין
  • חניה
  • ממ"ד
  • מרפסת
5דירהלפרטים פנו לקבלןזמין
  • חניה
  • ממ"ד
  • מרפסת
6דירהלפרטים פנו לקבלןזמין
  • חניה
  • ממ"ד
  • מרפסת

מחירים סונכרנו ב-5.6.2026 · המחירים מבוססים על מידע ציבורי ועשויים להשתנות. לפרטים מחייבים פנו לחברה היזמית.

מיקום

השכונה: נופי בן שמן

נופי בן שמן היא שכונה חדשה יחסית בצפון-מזרח לוד, שצמחה כהרחבה עירונית על שטחים פתוחים בסמוך ליער בן שמן ולצומת הכניסה המזרחית לעיר. השם מתאר את הנוף לכיוון היער והשדות הפתוחים שעדיין גלויים מחלקים מהשכונה. לוד עצמה נמצאת בתהליך שינוי מתמשך — עיר שנשאה שנים ארוכות מוניטין של קשיים חברתיים ותשתיתיים, ומנסה בשנים…

שוק

עסקאות אחרונות באזור

עסקאות יד שניה באזור — לצורך הכרת השוק האזורי בכלל, לא להשוואה ישירה למחיר הפרויקט החדש. דירה חדשה מקבלן ודירה יד שניה הם שני מוצרים שונים מבחינת אחריות, מפרט, ותקני בנייה.

תאריךכתובתחדריםקומהמחיר
23.4.2026יער ברעם, 1, נופי בן שמן, לוד5.52 מתוך 7₪2,823,000
21.4.2026יער אודם, 6, נופי בן שמן, לוד418 מתוך 23₪2,412,880
19.4.2026יער אודם, 5, נופי בן שמן, לוד55 מתוך 9₪2,450,000
29.3.2026הקרן הקיימת לישראל, 36, נופי בן שמן, לוד34 מתוך 23₪1,870,000
23.3.2026יער ברעם, 1, נופי בן שמן, לוד57 מתוך 18₪1,821,908
22.3.2026יער אודם, 6, נופי בן שמן, לוד419 מתוך 23₪2,412,880
19.3.2026יער ברעם, 4, נופי בן שמן, לוד52 מתוך 7₪2,680,000
11.2.2026יער ברעם, 1, נופי בן שמן, לוד51 מתוך 29₪1,779,611
29.1.2026הקרן הקיימת לישראל, 37, נופי בן שמן, לוד55 מתוך 7₪2,590,000
27.1.2026יער ברעם, 1, נופי בן שמן, לוד4₪2,430,000

נתוני רשות המסים. עסקאות יד שניה באזור הפרויקט.

חינוך

בתי ספר באזור

יסודיים

ממלכתי דתי

נועם המאירי בנות

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי דתי

ממ"ד בנות חב"ד ב

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

סנט ג'ורג'

כיתות ז - ח
רקע סוציו-אקונומי: נמוך
ממלכתי

המעפילים

כיתות א - ח
רקע סוציו-אקונומי: נמוך
ממלכתי

אשכול

כיתות א - ח
רקע סוציו-אקונומי: נמוך
ממלכתי

ספיר

כיתות א - ח
רקע סוציו-אקונומי: נמוך
ממלכתי דתי

ממ"ד בנים חב"ד ב

כיתות א - ח
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי דתי

ממ"ד רמב"ם

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
חרדי

רשב"י בית יעקב גני איילון

כיתות א - ח
רקע סוציו-אקונומי: בינוני

תיכוניים

ממלכתי

תיכון אלעולא

כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: בינוניזכאות לבגרות: 98%
ממלכתי

תיכון להנדסה ולמדעים אורט ערבי

כיתות ז - יד
רקע סוציו-אקונומי: נמוךזכאות לבגרות: 63%
ממלכתי

נטעים-הבניית התנהגות

כיתות א - יב
ממלכתי

דקל -תוחלת

כיתות א - יב
ממלכתי

רימון

כיתות א - יב
חרדי

ישיבת תומכי תמימים

כיתות ט - יב
ממלכתי

עתיד למדעים לוד

כיתות ט - יב
זכאות לבגרות: 99%
ממלכתי דתי

אולפנת צביה לוד

כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: גבוהזכאות לבגרות: 100%
ממלכתי דתי

אור חנה

כיתות ט - יג
זכאות לבגרות: 77%
ממלכתי דתי

ישיבת צביה לוד

כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: גבוהזכאות לבגרות: 92%
תכניות

תכניות דירות

טוב לדעת

שאלות נפוצות

מתי המסירה של אאורה בן שמן?
המסירה הצפויה: ינואר 2027.
מי הקבלן של אאורה בן שמן?
הקבלן של אאורה בן שמן: אאורה ישראל.
מה מחיר ההתחלה באאורה בן שמן?
המחיר המוצא לפי הקבלן: החל מ-₪2,600,000. למחיר עדכני לדירה הספציפית — פנו ישירות לקבלן.
כמה דירות יש באאורה בן שמן?
סך הכל 500 דירות ב-8 בניינים.
באיזו שכונה אאורה בן שמן?
אאורה בן שמן ממוקם בשכונת נופי בן שמן, לוד.
מה גובה הבניינים באאורה בן שמן?
הבניינים בפרויקט מגיעים לגובה של עד 24 קומות.
האם אאורה בן שמן בהיתר בנייה?
הסטטוס שדווח על ידי הקבלן הוא "initialPlanning". סטטוס ההיתרים משתנה בין שלבי הפרויקט — שווה לבדוק עם הקבלן עדכון נוכחי.
איך יוצרים קשר עם הקבלן של אאורה בן שמן?
טלפון: 0537426002 · פרטי החברה היזמית בעמוד אאורה ישראל.
עוד באזור

פרויקטים נוספים באזור

עוד מהקבלן

פרויקטים נוספים של אאורה ישראל

קבלן

החברה היזמית

אאורה ישראל

אאורה ישראל

אאורה חזון ומצוינות - אאורה היא חברת הנדל"ן למגורים המובילה בישראל, אשר אחראית לעשרות פרויקטים למגורים בכל רחבי הארץ. היא מדורגת כחברה בעלת איתנות פיננסית גבוהה וכבעלת מומחיות בתחום הנדל"ן, ונסחרת בבורסה לניירות ערך בתל אביב. התפיסה האורבנית של אאורה, בזכותה נבחרה כחברת ההתחדשות העירונית (פינוי בינוי) הגדולה בישראל כבר מעל ל- 8 שנים ברציפות, מבטיחה לך את סטנדרט הבנייה המתקדם ביותר, תוך שמירה על צביון של שכונה משפחתית ועוטפת. בימים אלו מנהלת אאורה ייזום של מעל 150 פרויקטים ברחבי הארץ, המצויים בשלבים שונים של תכנון, שיווק ובנייה, תוך הקפדה על סטנדרטים גבוהים מאוד בתכנון ובביצוע, והגדרת סטנדרט חדש במתן שירות וליווי לקוחותיה לאורך כל הדרך. במסגרת פרויקטים אלו ייבנו כ-70,000 יחידות דיור חדשות ברמת השרון, תל אביב, גבעתיים, רמת גן, נתניה, חדרה, קריית אונו, חולון, קריית ביאליק, פרדס חנה-כרכור, אור עקיבא, יהוד, לוד, ירושלים, אילת ועוד . “כשהקמתי את חברת אאורה, ראיתי לנגד עיני רוחי חברה בעלת חזון ברור, הפועלת ומתקדמת לאורם של ערכי יסוד כמצוינות, ציונות וחדשנות, כל זה בגישה אישית והוגנת. כיום, אני גאה על הפיכתה של אאורה לחברה המובילה בישראל בתחום ההתחדשות העירונית ולאחת משלוש החברות המובילות בתחום הנדל״ן. החברה בנתה פרויקטים רבים בהיקף כולל של אלפי יחידות דיור, בשכונות שלמות חדשות. פעילותה של אאורה מייצרת ערך מוסף משמעותי לרוכשי הדירות, הזוכים לקבל מתחמי מגורים חדשים, הכוללים בניינים הנבנים תוך הקפדה על איכות גבוהה, הטמעה של טכנולוגיות חדשניות, לצד שטחים פתוחים נרחבים, מבני ציבור חדשים וכל זאת תוך חשיבה על צרכי הקהילה שתגור במתחמים. יעקב אטרקצ’י, בעלים ומנכ”ל אאורה.

פרופיל החברה