אאורה בן שמן

180 דונם של פארק ואגם אקולוגי כחצר אחורית - זה הקונסپט שעומד בבסיס פרויקט נופי בן שמן של אאורה. שכונה חדשה שנבנית מאפס מחוץ ללוד, עם תשתית ציבורית מלאה שתוכננה מראש ולא נוספה בדיעבד. נופי בן שמן ממוקמת בין לוד לפסגות זאב, בנקודת גישה לכבישים 1, 6, 40 ו-443, עם גישה ישירה למחלף בן שמן. מיקום שמקצר נסיעה לתל אביב ולירושלים כאחד, ומציב את הפרויקט בקרבה ממשית לנתב"ג ולמתחמי התעשייה והתעסוקה המרכזיים באזור. השכונה עצמה חדשה לגמרי, כלומר אין כאן שכבות של בנייה ישנה ובנייה חדשה זו לצד זו. מתוכננים בה גני ילדים, בתי ספר יסודיים ותיכונים, מועדון נוער, מרכז קהילתי, אולם ספורט, מעונות יום, בית כנסת ואמפיתיאטרון - תשתית שנראית מתאימה למשפחות שמחפשות שכונה שלמה, לא רק דירה. הבניינים מחופים אבן טבעית, והלובי מתוכנן בעיצוב שמסמן את עצמו כנקודת כניסה מוקפדת. בדירות עצמן: ריצוף גרניט פורצלן בגודל 100x100 בכל הדירה, ובחדרי הרחצה אסלות תלויות עם מנגנוני הדחה סמויים ואמבטיה אקרילית בחדר הרחצה הכללי. המטבח כולל שיש מסוג אבן קיסר ומשטח לתנור בנוי. תריסי גלילה חשמליים בחדר המגורים ובחדרי השינה, ואינטרקום עם צג צבעוני בגודל 7 אינץ' בכניסה. התכנון האדריכלי הוא של משרד איל אדריכלים וגיורא גור. אאורה ישראל נסחרת בבורסה לניירות ערך בתל אביב ופעילה מאז 1992, עם התמקדות בהתחדשות עירונית מסוג פינוי-בינוי. לפי האתר הרשמי, החברה מוגדרת כגדולה בתחום זה בישראל במשך 8 שנים רצופות. הפרויקט כולל 500 דירות ב-8 בניינים של עד 24 קומות, עם טווח של 4, 5 ו-6 חדרים, מיני פנטהאוזים ופנטהאוזים. המסירה צפויה בתחילת 2027, והפרויקט נמצא בבנייה פעילה. מי שמתעניין - כדאי לברר את פרטי ההיתר ולוח הזמנים המפורט לפני שמתקדמים לשלב החוזה.