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En construction

Weizmann 27-29

תל אביב יפו · הצפון החדש - דרום · ויצמן 27, הצפון החדש - דרום, תל אביב יפו

Statut
En construction
Pièces
2–4
Logements
46
Étages
9
Prix
3,8 M ₪
22 photos
Détails du projet
En construction
Prix de départ
3 790 000 ₪
Pièces2–4
Étages9
Logements46 logements
Promoteurקבוצת רייק
Statut

Statut du projet

  1. Étude préliminaire
  2. Demande de permis déposée
  3. Permis de construire obtenu
  4. Construction terminée

Statut du projet : Permis de construire obtenu (étape 3 sur 4)

Selon les déclarations du promoteur

À propos du projet
Un penthouse avec piscine privée sur Weizmann : ce n'est pas un concept que l'on voit dans tous les projets boutique. קבוצת רייק a choisi de construire seulement 9 étages, 46 appartements, en associant dans le même immeuble des appartements en rez-de-jardin avec cour, des duplex et des penthouses : chaque typologie répond à un besoin totalement différent. Le 27 rue Weizmann, au cœur de הצפון החדש דרום, se trouve à 400 mètres de Kikar HaMedina. Il s'agit de ruelles relativement calmes pour le quartier, avec des constructions basses d'un côté et une infrastructure urbaine dense de l'autre : le musée d'art de Tel Aviv, le Heichal HaTarbout, le théâtre Cameri et Kikar Rabin, tous accessibles à pied. La répartition des appartements, qui va de 2 pièces jusqu'à 5 pièces et penthouse, cible ceux qui recherchent un logement urbain au cœur même de l'activité tel-avivienne. Le projet a été conçu par le cabinet d'architectes La Plateforme urbaine. La façade de l'immeuble associe un crépi décoratif à un habillage rigide, et le hall d'entrée est aménagé selon un standard à la hauteur du quartier. Dans les appartements eux-mêmes : cuisines Bulthaup avec plan de travail en pierre Caesarstone, sols en grès cérame, fenêtres en verre triplex à isolation thermique et acoustique, WC suspendus avec réservoir de chasse encastré et robinetterie GROHE. Les salles de bains sont conçues en partenariat avec Via Arcadia et de grandes marques internationales. קבוצת רייק est un partenariat entre Yossi Rayk, troisième génération d'une famille d'entrepreneurs, et אספן גרופ, cotée à la Bourse de Tel Aviv. Le groupe est actif depuis plus de 25 ans à Tel Aviv, Jérusalem, Haïfa, Bat Yam et Holon, avec un accent sur les projets de renouvellement urbain et de pinui-binui (rénovation urbaine). Le permis de construire a été délivré, la construction est active sur le site, et la livraison est prévue pour septembre 2026.
Appartements

Grille de prix

PiècesTypePrixStatutCaractéristiques
2AppartementÀ partir de3 790 000 ₪Disponible-
2patio3 990 000 ₪Disponible-
3Appartement5 250 000 ₪Disponible
  • Parking
4Appartement6 950 000 ₪Disponible-
4Penthouse9 690 000 ₪Disponible-

Prix synchronisés le 10/09/2026 · Les prix proviennent de sources publiques et sont susceptibles d’évoluer. Pour des informations contractuelles, adressez-vous à la société de promotion.

Simulateur

Le coût réel de l’appartement

Au-delà du prix affiché — quelles liquidités faut-il vraiment à l’avance, quelle mensualité prévoir et combien l’indexation à l’indice des coûts de la construction devrait ajouter.

Total des liquidités nécessaires à l’avance

1 054 899 ₪

Sur un prix de 3 790 000 ₪

Mensualité estimée (~)

14 801 ₪

Revenu recommandé ≈ 37 003 ₪

Apport 947 500 ₪Taxe d’acquisition 85 038 ₪Avocat 22 361 ₪Indexation estimée ≈ 151 600 ₪

Prêt immobilier maximal : 2 842 500 ₪ (75% de financement) · estimation à but de planification, ne constitue ni un conseil fiscal, ni juridique, ni financier · taux à jour au 25/05/2026.

Prestations

Caractéristiques et prestations

מטבח יוקרתי ממגוון מותגים מובילים
Spécifications de l’appartement
משטח שיש מאבן קיסר במגוון צבעים
Spécifications de l’appartement
מזגן מיני-מרכזי (בדירות מיוחדות מיני (VRF
Spécifications de l’appartement
ריצוף גרניט פורצלן במידות
Spécifications de l’appartement
ריצוף אנטי סליפ בחדרים הרטובים
Spécifications de l’appartement
חיפויים בחדרים הרטובים עד לגובה תקרה מערכת חשמל חכם
Spécifications de l’appartement
דלתות כניסה ופנים מעוצבות ממגוון מותגים מובילים
Spécifications de l’appartement
דלת פנים נוספת בממ"ד.
Spécifications de l’appartement
חלונות עם זכוכית בידודית/טריפלקס מבודד חום קור ורעשים .
Spécifications de l’appartement
אסלות תלויות ומיכל הדחה סמויים
Spécifications de l’appartement
ארונות אמבטיה מבית ויה ארכדיה
Spécifications de l’appartement
אביזרי אינסטלציה תוצרת GROHE
Spécifications de l’appartement
Emplacement

Le quartier : הצפון החדש - דרום

הצפון החדש - דרום est la partie sud du quartier הצפון החדש à Tel Aviv, une zone construite principalement dans les années 1940 et 1950 et qui s'étend depuis la rue Arlozorov au nord en direction du centre-ville. Il s'agit d'un quartier urbain au cœur de Tel Aviv, ni en bord de mer ni en périphérie, mais exactement là…

Bon à savoir

Questions fréquentes

Qui est le promoteur du projet וייצמן 27-29 ?
Le promoteur de וייצמן 27-29 : קבוצת רייק.
Quel est le prix de départ à וייצמן 27-29 ?
Le prix affiché par le promoteur : à partir de 3 790 000 ₪. Pour un prix actualisé pour un appartement spécifique, contactez directement le promoteur.
Combien d’appartements compte וייצמן 27-29 ?
Au total, 46 appartements répartis sur 1 bâtiments.
Dans quel quartier se trouve וייצמן 27-29 ?
וייצמן 27-29 est situé dans le quartier הצפון החדש - דרום, תל אביב יפו.
Quelle est la hauteur des bâtiments à וייצמן 27-29 ?
Les bâtiments du projet atteignent jusqu’à 9 étages.
וייצמן 27-29 dispose-t-il d’un permis de construire ?
Le statut communiqué par le promoteur est « Permis de construire obtenu ». Le statut des permis évolue selon les étapes du projet : il est conseillé de vérifier la mise à jour actuelle auprès du promoteur.
Comment contacter le promoteur de וייצמן 27-29 ?
Téléphone : 0554316316 · Les coordonnées du promoteur figurent sur la page קבוצת רייק.
Marché

Transactions récentes dans le secteur

Transactions dans l’ancien dans le secteur, à titre de repère sur le marché local — et non pour une comparaison directe avec le prix du projet neuf. Un appartement neuf de promoteur et un appartement ancien sont deux produits différents en matière de garantie, de prestations et de normes de construction.

DateAdressePiècesÉtagePrix
13/08/2026צייטלין, 21, הצפון החדש - החלק הדרומי, תל אביב יפו36 sur 85 700 000 ₪
10/08/2026ליליין, 10, הצפון החדש - החלק הדרומי, תל אביב יפו36 sur 84 300 000 ₪
05/08/2026בארי, 32, הצפון החדש - החלק הדרומי, תל אביב יפו20 sur 93 600 000 ₪
30/07/2026בצלאל, 3, הצפון החדש - החלק הדרומי, תל אביב יפו45 sur 76 150 000 ₪
22/07/2026בצלאל, 19, הצפון החדש - דרום, תל אביב יפו31 sur 33 800 000 ₪
22/07/2026בצלאל, 19, הצפון החדש - החלק הדרומי, תל אביב יפו31 sur 33 800 000 ₪
13/07/2026בלוך, 36, הצפון החדש - החלק הדרומי, תל אביב יפו56 sur 710 200 000 ₪
06/07/2026שדרות דוד המלך, 35, הצפון החדש - דרום, תל אביב יפו44 sur 78 000 000 ₪
06/07/2026שדרות דוד המלך, 35, הצפון החדש - החלק הדרומי, תל אביב יפו44 sur 78 000 000 ₪
30/06/2026מודיליאני, 15, הצפון החדש - דרום, תל אביב יפו44 sur 77 050 000 ₪

Données de l’administration fiscale. Transactions dans l’ancien autour du projet.

Éducation

Écoles du secteur

Écoles primaires

Public (laïc)

היובל

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public religieux

מוריה מד

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

בית חינוך רעות

Classes א - ח
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

אהבת ציון

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

אוסישקין

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

אילון

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

אילנות

Classes גן - ו
Milieu socio-économique : Élevé

Établissements du secondaire

Public (laïc)

דנה

Classes גן - יב
Public (laïc)

סטודיו אנקורי

Classes ז - יב
Milieu socio-économique : ÉlevéTaux d’obtention du baccalauréat : 93%
Public (laïc)

מרכז רפואי רעות

Classes א - יב
Public religieux

עירוני תורני ב' ג'

Classes ז - יב
Milieu socio-économique : MoyenTaux d’obtention du baccalauréat : 89%
Ultra-orthodoxe

ישיבת הרב עמיאל

Classes ט - יב
Taux d’obtention du baccalauréat : 56%
Public religieux

חט"ב עירוני ב-ג בנות

Classes ז - ט
Milieu socio-économique : Moyen
Public (laïc)

תיכונ"ט ע"ש אלתרמן

Classes ז - יב
Milieu socio-économique : ÉlevéTaux d’obtention du baccalauréat : 91%
Public (laïc)

טביטה הכנסיה הסקוטית

Classes א - יב
Public (laïc)

הצרי

Classes א - יב
Public (laïc)

אנוך

Classes א - יב
Communauté

Enquête auprès des habitants du quartier

334 habitants ont répondu à l’enquête

Sécurité74%
231 réponses
Parcs et espaces verts80%
334 réponses
Transports60%
271 réponses
Commerces et services69%
228 réponses
Vie communautaire57%
267 réponses
Tranquillité72%
223 réponses
Entretien77%
279 réponses
Culture et loisirs73%
226 réponses
Jardins d’enfants65%
140 réponses
Niveau de religiosité23%
238 réponses
Promoteur

La société de promotion

קבוצת רייק

קבוצת רייק

רייק נדל"ן, du קבוצת אספן, compte parmi les principaux promoteurs immobiliers d'Israël au cours des 25 dernières années. La société est spécialisée dans la conception et la construction de projets résidentiels, y compris dans le renouvellement urbain en général et les projets de pinui-binui en particulier, dans des emplacements recherchés et prisés à travers le pays, aux côtés d'activités de promotion immobilière, d'immobilier locatif, de valorisation de terrains, et plus encore. La société est détenue conjointement par יוסי רייק, directeur général de la société et troisième génération d'une famille d'entrepreneurs, et par אספן גרופ, cotée à la Bourse de Tel Aviv, dont l'activité florissante couvre l'immobilier locatif et l'hôtellerie en Israël et en Europe. רייק נדל"ן se targue d'avoir conçu et réalisé plus de 8 000 logements résidentiels à travers tout le pays. En tant que membre du groupe public אספן, רייק נדל"ן incarne la solidité, la transparence et la stabilité tout au long de ses années d'activité, tout en obtenant des classements et des scores élevés dans tous les indices reconnus du secteur immobilier.

Profil de la société
Autres projets du promoteur

Autres projets de קבוצת רייק

Autour

Autres projets du secteur

Dans la ville

Autres projets à תל אביב יפו

Contact

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