DIRALY
לפני בנייה

אאורה הרא"ה

רמת גן · שכונת הלל · הרא"ה 90, שכונת הלל, רמת גן

סטטוס
לפני בנייה
חדרים
5
דירות
240
קומות
14
אכלוס
יולי 2026
מחיר
₪3.8M
אאורה הרא"ה
על הפרויקט
רחוב הרא"ה בשכונת הלל הוא אחד הרחובות המסחריים הצפופים ברמת גן — ואאורה ישראל בוחרת להקים עליו מתחם מגורים של 240 דירות בשלושה בניינים, עד 14 קומות. הפרויקט לא מנסה לברוח מהרחש האורבני אלא להיבנות מתוכו. שכונת הלל נמצאת בלב רמת גן, עם גישה ישירה לקו האדום של הרכבת הקלה ולפארק גבעת הארנבות. הרחוב עצמו מציע בתי קפה, מעדניות וחנויות ברמת הרחוב. תמהיל הדירות — 4 ו-5 חדרים ופנטהאוזים — מסמן יעד למשפחות שמחפשות שילוב של נגישות עירונית ודירה מרווחת. הדירות מגיעות עם מטבח מעץ סנדביץ' הכולל יחידת בילט-אין עם טריקה שקטה ואבן קיסר, וחדרי הרחצה מצוידים באסלות תלויות ומיכלי הדחה סמויים. הריצוף בכל הדירה הוא גרניט פורצלן 60/60. לכל דירה חניה פרטית בחניון תת-קרקעי עם מחסום חשמלי, ומרפסת שמש עם מאחז יד מאלומיניום וזכוכית רבודה. לפי חומרי השיווק של הפרויקט, הדירות עוצבו על ידי מעצבת פנים. אאורה ישראל נסחרת בבורסה לניירות ערך בתל אביב. לפי תיאור החברה, היא מנהלת כיום מעל 150 פרויקטים ברחבי הארץ בשלבי תכנון, שיווק ובנייה, עם דגש על פרויקטי התחדשות עירונית. דירות 5 חדרים מתחילות מ-₪3,790,000. פנטהאוזים קיימים במלאי אך מחיריהם לא פורסמו — יש לפנות ישירות. בסך הכל 240 יחידות בפרויקט. המסירה צפויה ביולי 2026, ובקשת ההיתר הוגשה. מי שמתעניין כדאי שיבקש לראות את סטטוס ההיתר המעודכן ואת לוח התשלומים לפני שמתקדמים.
סטטוס

סטטוס פרויקט

  1. תכנון ראשוני
  2. הגשת בקשה להיתר
  3. ניתן היתר בנייה
  4. הבנייה הסתיימה

סטטוס הפרויקט: הגשת בקשה להיתר (שלב 2 מתוך 4)

לפי דיווחי הקבלן

מתקנים

מאפיינים ומפרט

דלת כניסה ביטחון מעוצבת
מפרט דירה
דלתות פנים עם מילוי פלקסבורד, כולל דלת בחדר ממ"ד.
מפרט דירה
דלתות פנים של פנדור או שו"ע - מספר גוונים לבחירת הלקוח
מפרט דירה
ריצוף כללי באריחי גרניט פורצלן 60/60 במגוון גוונים
מפרט דירה
חיפוי וריצוף חדרים רטובים – במגוון גוונים
מפרט דירה
תריסים חשמליים בכל הדירה למעט תריס ממ"ד
מפרט דירה
מרפסת שמש - מאחז יד מאלומיניום יוקרתי וזכוכית רבודה בטיחותית
מפרט דירה
חניה תת קרקעית לכל דירה
מפרט בניין
חניה תת קרקעית לכל דירה
מפרט בניין
ריצוף וחיפוי גרניט פורצלן יוקרתי
מפרט בניין
מחסום חשמלי בכניסה לחניון
מפרט בניין
דירות מעוצבות ע"י מעצבת פנים מובילה
מפרט בניין
דירות

מחירון דירות

חדריםסוגמחירסטטוסמאפיינים
5דירההחל מ-₪3,790,000זמין
  • חניה
  • מרפסת
  • ממ"ד
5פנטהאוזלפרטים פנו לקבלןזמין
  • חניה
  • ממ"ד
  • מרפסת

מחירים סונכרנו ב-5.6.2026 · המחירים מבוססים על מידע ציבורי ועשויים להשתנות. לפרטים מחייבים פנו לחברה היזמית.

מיקום

השכונה: שכונת הלל

שכונת הלל נמצאת ברמת גן, עיר שמוגדרת לעיתים קרובות כהמשך אורבני של תל אביב מבלי שהיא מרגישה ככה מבפנים. השכונה ממוקמת בחלקה הפנימי של העיר, רחוקה מהקצוות ומהגבולות עם בני ברק או גבעתיים, ומאופיינת בבנייה שצמחה בעיקר בעשורים שאחרי קום המדינה. הרחובות ברובם ישנים, הבניינים נמוכים עד בינוניים, ויש תחושה של שכונה שהתגבשה…

שוק

עסקאות אחרונות באזור

עסקאות יד שניה באזור — לצורך הכרת השוק האזורי בכלל, לא להשוואה ישירה למחיר הפרויקט החדש. דירה חדשה מקבלן ודירה יד שניה הם שני מוצרים שונים מבחינת אחריות, מפרט, ותקני בנייה.

תאריךכתובתחדריםקומהמחיר
20.4.2026הרא"ה, 90, שכונת הלל, רמת גן47 מתוך 14₪3,150,000
20.4.2026הבנים, 8, שכונת הלל, רמת גן31 מתוך 8₪2,121,188
10.3.2026הבנים, 10, שכונת הלל, רמת גן40 מתוך 8₪2,925,000
4.2.2026הבנים, 8, שכונת הלל, רמת גן32 מתוך 8₪2,091,360
27.1.2026הרא"ה, 90, שכונת הלל, רמת גן510 מתוך 14₪3,862,710
21.1.2026מל"ל, 13, שכונת הלל, רמת גן33 מתוך 8₪2,750,000
18.11.2025הרא"ה, 90, שכונת הלל, רמת גן4₪3,305,900
13.11.2025הבנים, 21, שכונת הלל, רמת גן45 מתוך 9₪2,450,000
4.11.2025רד"ק, 8, שכונת הלל, רמת גן25 מתוך 9₪1,950,000
23.10.2025הבנים, 10, שכונת הלל, רמת גן37 מתוך 8₪2,750,000

נתוני רשות המסים. עסקאות יד שניה באזור הפרויקט.

חינוך

בתי ספר באזור

יסודיים

חרדי

ת"ת בוסטון

כיתות א - ח
ממלכתי

גבעולים

כיתות א - ח
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

הגפן

כיתות א - ח
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

החשמונאים

כיתות א - ח
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

הלל

כיתות א - ח
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

המנחיל

כיתות א - ח
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

זומר

כיתות א - ח
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

המתמיד

כיתות א - ח
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

עליות

כיתות א - ח
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
חרדי

ת"ת בן איש חייל

כיתות א - ח
רקע סוציו-אקונומי: בינוני

תיכוניים

חרדי

אורחות חיים

כיתות ח - יב
ממלכתי

מרכז חינוכי ע"ש ויצמן

כיתות גן - יב
ממלכתי

בית אקשטיין רמת גן

כיתות א - יב
חרדי

משכנות אברהם

כיתות ט - יב
ממלכתי

תיכון אהל שם

כיתות ט - יב
זכאות לבגרות: 97%
ממלכתי

עירוני ע"ש בליך

כיתות ט - יב
זכאות לבגרות: 96%
חרדי

תיכון בית יעקב

כיתות ט - יב
זכאות לבגרות: 95%
ממלכתי דתי

אולפנת הרא"ה תורני מדעי

כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: גבוהזכאות לבגרות: 98%
ממלכתי דתי

אמונה אולפנית טכנולוגית

כיתות ט - יב
זכאות לבגרות: 35%
ממלכתי דתי

ישיבה תיכונית בנים

כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: גבוהזכאות לבגרות: 99%
קהילה

סקר תושבים על השכונה

213 תושבים מילאו את הסקר

ביטחון
146 משיבים
70%
פארקים ושטחים ירוקים
213 משיבים
49%
תחבורה
196 משיבים
49%
קניות ושירותים
151 משיבים
37%
חיי קהילה
177 משיבים
38%
שקט
157 משיבים
69%
תחזוקה
182 משיבים
56%
תרבות ובילוי
155 משיבים
39%
גני ילדים
96 משיבים
57%
רמת דתיות
202 משיבים
51%
טוב לדעת

שאלות נפוצות

מתי המסירה של אאורה הרא"ה?
המסירה הצפויה: יולי 2026.
מי הקבלן של אאורה הרא"ה?
הקבלן של אאורה הרא"ה: אאורה ישראל.
מה מחיר ההתחלה באאורה הרא"ה?
המחיר המוצא לפי הקבלן: החל מ-₪3,790,000. למחיר עדכני לדירה הספציפית — פנו ישירות לקבלן.
כמה דירות יש באאורה הרא"ה?
סך הכל 240 דירות ב-3 בניינים.
באיזו שכונה אאורה הרא"ה?
אאורה הרא"ה ממוקם בשכונת שכונת הלל, רמת גן.
מה גובה הבניינים באאורה הרא"ה?
הבניינים בפרויקט מגיעים לגובה של עד 14 קומות.
האם אאורה הרא"ה בהיתר בנייה?
הסטטוס שדווח על ידי הקבלן הוא "permitApplicationSubmitted". סטטוס ההיתרים משתנה בין שלבי הפרויקט — שווה לבדוק עם הקבלן עדכון נוכחי.
איך יוצרים קשר עם הקבלן של אאורה הרא"ה?
טלפון: 0554353599 · פרטי החברה היזמית בעמוד אאורה ישראל.
עוד מהקבלן

פרויקטים נוספים של אאורה ישראל

קבלן

החברה היזמית

אאורה ישראל

אאורה ישראל

אאורה חזון ומצוינות - אאורה היא חברת הנדל"ן למגורים המובילה בישראל, אשר אחראית לעשרות פרויקטים למגורים בכל רחבי הארץ. היא מדורגת כחברה בעלת איתנות פיננסית גבוהה וכבעלת מומחיות בתחום הנדל"ן, ונסחרת בבורסה לניירות ערך בתל אביב. התפיסה האורבנית של אאורה, בזכותה נבחרה כחברת ההתחדשות העירונית (פינוי בינוי) הגדולה בישראל כבר מעל ל- 8 שנים ברציפות, מבטיחה לך את סטנדרט הבנייה המתקדם ביותר, תוך שמירה על צביון של שכונה משפחתית ועוטפת. בימים אלו מנהלת אאורה ייזום של מעל 150 פרויקטים ברחבי הארץ, המצויים בשלבים שונים של תכנון, שיווק ובנייה, תוך הקפדה על סטנדרטים גבוהים מאוד בתכנון ובביצוע, והגדרת סטנדרט חדש במתן שירות וליווי לקוחותיה לאורך כל הדרך. במסגרת פרויקטים אלו ייבנו כ-70,000 יחידות דיור חדשות ברמת השרון, תל אביב, גבעתיים, רמת גן, נתניה, חדרה, קריית אונו, חולון, קריית ביאליק, פרדס חנה-כרכור, אור עקיבא, יהוד, לוד, ירושלים, אילת ועוד . “כשהקמתי את חברת אאורה, ראיתי לנגד עיני רוחי חברה בעלת חזון ברור, הפועלת ומתקדמת לאורם של ערכי יסוד כמצוינות, ציונות וחדשנות, כל זה בגישה אישית והוגנת. כיום, אני גאה על הפיכתה של אאורה לחברה המובילה בישראל בתחום ההתחדשות העירונית ולאחת משלוש החברות המובילות בתחום הנדל״ן. החברה בנתה פרויקטים רבים בהיקף כולל של אלפי יחידות דיור, בשכונות שלמות חדשות. פעילותה של אאורה מייצרת ערך מוסף משמעותי לרוכשי הדירות, הזוכים לקבל מתחמי מגורים חדשים, הכוללים בניינים הנבנים תוך הקפדה על איכות גבוהה, הטמעה של טכנולוגיות חדשניות, לצד שטחים פתוחים נרחבים, מבני ציבור חדשים וכל זאת תוך חשיבה על צרכי הקהילה שתגור במתחמים. יעקב אטרקצ’י, בעלים ומנכ”ל אאורה.

פרופיל החברה